エグゼクティブ渋谷

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■エグゼクティブ渋谷概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　6F

【エグゼクティブ渋谷概要】

今回は、毎日多くの人で賑わう『渋谷』駅西口より徒歩4分のマンションをご紹介です♡新宿や東京などの都心部にも出やすいので通勤・通学にも便利な立地。

西口から出て歩道橋を渡るので、信号で立ち止まることも無く、毎日スムーズに駅まで行く事ができますよ☆

多くの飲食店が犇めき合うエリアのため、外食からチョイ飲みに至るまで様々な楽しみ方ができそう+*

とても大きなセルリアンタワーのすぐそばに、お目当てのマンションが隠れています☆

周辺を見てみると、ファストフード店やオープンテラスのあるカフェがあります。休日の朝食を、こちらで過ごすのも良いかもしれません♪

病院が至近にあるため、急な体調不良の際にも安心ですね✨

オレンジカラーの差し色が、素敵なアクセントになっている「エグゼクティブ渋谷」☆都会的な街並みから、少し外れた場所にありました♡

アプローチは大通りに面していないので、出入りがスムーズにしやすそうですね☆

オートロックは完備されていないものの、防犯カメラが目を張るエントランス+*常駐ではありませんが、管理人室もありますよ♪

フロアの移動は、エレベーターにお任せ(‘ω’)ノ重たい荷物を持っていても、楽に上り下りできますね♡

内階段も利用できるので、気分に合わせて使い分けることが可能✿

雨に濡れる心配がない、内廊下を通ってお部屋へ(*´▽｀*)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エグゼクティブ渋谷

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区桜丘町27-1
●築年月　　　　昭和51年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　22戸
●管理会社　　　合人社計画研究所
●専有　　　　　34.07㎡
●バルコニー　　4.18㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　10,300円
○修繕積立金　　11,660円
○組合費　　　　500円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無

※ペット飼育　　可（体長50㎝未満1匹迄　※細則有）
※事務所使用　　可（規約制限有）
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付

▲2021年2月27日更新▲

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩4分

【間取り】

今回ご紹介するのは、６階部分に位置する北西向きの角部屋☆スケルトンからのフルリノベーションが施されており、事務所としても使用できるスタイリッシュな1LDKです♡ペットも一緒に暮らせますよ🐶🐱

中に入ると、すぐ左手に靴を数足置ける下足棚が設けれられているので、すっきりとした玄関造りができそうですね♪

メインのお部屋を見に行く前に、こちらのドアを開けてみましょう(^^)/

約7.1帖の洋室がお目見え☆ダウンライトが数か所に設置されているため、明るい空間が演出されていますね☆

少し形が歪な間取りですが、デッドスペースにうまく物を配置すると、広々と使用できそう+*

換気もできるのが嬉しいですね(*‘ω‘ *)空気を入れ替えることで、気分も爽快になるかもしれません♪

小さな窓の外に、バルコニーを発見。眺望も開放的ですよ(*´▽｀*)

折れ戸に隠れたクローゼットには、衣類や生活用品をどうぞ+*

リビングダイニングは、約9.4帖のゆとりある空間です♡ダウンライトに、Bluetooth対応のスピーカーが内蔵されているのだとか💡

変形・変質しにくい突板フローリングを採用。スタジオのような雰囲気でありながらも、きちんと温かみを感じさせてくれます✿

メタリック仕様で、シンプルさの中にお洒落さが潜むキッチン。デザイン性にこだわる方の心を擽るのではないでしょうか☆

コンロは、火災のリスクが軽減されるIHタイプ。ワークトップも十分な広さを確保しています(*’ω’*)

シンクまわりも、細部に至るまでスタイリッシュ。ブラックカラーの水栓が、素敵なアクセントになっていますね♡

下部のスライド式収納は、奥にしまった物も取り出しやすいですよ♪たくさんのキッチン用品をしまえそう🍳

リビングダイニングの一角に設けられている洗濯機置き場☆ランドリー用品を置けるカウンター付きです+*

続いて、サニタリールームを見に行きましょう(*‘ω‘ *)

「トイレが洗面台の横にあるのか…」と、少し抵抗を感じてしまう方も多いはず。ですが、すぐそばにシャワールームと洗濯機置き場があり、移動が少なく済むので意外と快適なんです♡「住めば都」という言葉に、納得できるかもしれません(^^)/

さらに、すっきりとした見た目のタンクレスタイプを採用。自然と空間をお洒落に見せてくれますよ✿上部に設けられているカウンターには、備品をどうぞ☆

無駄がない、シンプルなデザインの洗面化粧台✨キャビネット内もミラー仕様で、ヘアスタイリングの際にきっと役立ちます♡

ちょっと恥ずかしいガラス張りのドアを開けると…

大人っぽい、モダンな雰囲気のシャワールームが出現+*換気乾燥暖房機が付いているため、冬場も凍える様な思いをせずに済みます(*’ω’*)

リビングダイニングから、バルコニーに出てみましょう♪

自然やビルや住宅街。視点を変えるごとに様々な景色が視界に入ってきます+*東京の顔とも言われている街『渋谷』で、最先端の暮らしを手に入れてみませんか？

《Life information》
〇渋谷区文化総合センター・・・約80m
〇ファミリーマート渋谷桜丘店・・・約180m
〇セブンイレブン渋谷セルリアンタワー店・・・約180m
〇ローソン渋谷南平台店・・・約300m
〇渋谷ストリーム・・・約500m
〇代官山ヒルドサイドテラス・・・約700m

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/FgTJ0Fa9Vdk” thumbnail=”489242″ title=”エグゼクティブ渋谷” description=”エグゼクティブ渋谷（渋谷区桜丘町27-1／渋谷駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210227″ /]

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仲介手数料割引（30%OFF）物件
／エグゼクティブ渋谷

●住所　　　　　渋谷区桜丘町27-1
●築年月　　　　昭和51年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建6・7階部分
●土地　　　　　所有権（敷地利用権）
●総戸数　　　　22戸
●管理会社　　　株式会社合人社計画研究
●専有　　　　　68.07㎡
●バルコニー　　8.97㎡
●テラス　　　　22.36㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　20,600円/月
○修繕積立費　　5,860円/月
○駐車場　　　　空無

※ペット飼育　　　可（細則有）
※事務所使用　　　可（条件有）

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩4分

【間取り】

ご紹介するお部屋は事務所としても使え、ペットとも住めるメゾネットのペントハウスです(●’艸`*)　リフォームはしていないのでご自身でお好きな様にリフォームしても◎

アンティーク調のノブを回すと、広々としたリビングダイニングスペースになります☆

2面採光の明るい空間はカーペット張りになりますが、お好みでフローリングにしてみても雰囲気が変わって良いかもしれません。

茶色の扉の先は約9㎡あるバルコニーです✿　室外機が少しスペースを取っていますが十分広く、開放的な空間です。北東・北西に位置しているので洗濯物も良く乾きそう♡

セルリアンタワーが横目に見え、綺麗に整えられた植栽でホッとリフレッシュ出来そう。

段差が少し高いので少し注意が必要です。
トイレと洗面スペースが一部屋にまとまり、冷蔵庫など置くスペースも確保されています。

奥のトイレには窓が付いているので明るく、換気も出来ますね(*´˘`*)♡
こぢんまりとしていますが、食器棚が上部にあるので洗った物を置いたり、取り出す際はとても便利です。

もう一つの扉を開けるとキッチンスペースになります。　冷蔵庫や食器棚を置くゆとりは充分ありますよ。

トイレ・洗面台・バスルームが一部屋にまとまっているので毎日の掃除がスムーズに出来そうです☆小さいですが窓が付いているので採光にも恵まれ換気にも役立ちそうです(♡˙︶˙♡)

緑のパネルがアクセントになっているバスルームは足を伸ばして入れるほど広い造りに♡洗面台にはアメニティーを置けるよう棚が設置されているのも嬉しいですね。

玄関扉の右側にある階段を上って2階へ・・・

上がった先は約13帖の洋室です。室内は真四角ではない面白い形をしているので家具を置くのが少し大変かもしれません。

3ヶ所に窓があるので陽当たりは充分に確保されています♪
全ての窓を開ければ室内に気持ちの良い風が吹き抜けますね。

約22.4㎡あるテラスは気持ちの良い風を感じる事が出来ますよ。デッキチェアなどを置け開放的なアウトドアリビングになりそうです（＊´∀｀＊）

広々としたテラスからは「渋谷ヒカリエ」を望む事が出来ますよ☆ライトアップしているので夜景も楽しめそうです。