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プレステージ祐天寺


プレステージ祐天寺概要
募集中 105号室(3SLDK+WIC/116.13㎡) 12,800万円
過去掲載物件 1F

 

 


【プレステージ祐天寺概要】

渋谷から電車で3駅の「祐天寺」。穏やかな雰囲気のある駅は、東側に商店街・西側には閑静な住宅街が広がっています((´I `*))


改札を出るとすぐ目の前にスーパーがあります。深夜1時まで営業しているので、帰りが遅い方でも気軽に利用できるので便利ですね。


駅周辺には小さなお店が多くアットホームな雰囲気です。近くに小学校があり治安の良さが伺えます✿


閑静な住宅街に佇む東急不動産旧分譲の『プレステージ祐天寺』。大きな白タイルの外観とぐるりと囲む整った植栽が特徴です(‘U`)


マンションはオートロックの上、管理人さんがいるので心強いですね。

高級感溢れた石貼りの明るいエントランスが迎えてくれます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/プレステージ祐天寺

 

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105号室(3SLDK+WIC/116.13㎡) 12,800万円


『工事完了予定日 令和2年10月31日』


●種類     中古マンション/ブランドマンション/リノベーション
●住所     目黒区五本木1-8-19
●築年月    平成2年5月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    33戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     116.13㎡
●バルコニー  21.60㎡
●間取り    3SLDK+WIC
○管理費    38,400円/月
○修繕積立金  11,850円/月
○給湯基本料  2,200円/月
○トランクルーム 有(有償)
○駐車場    空有(30,000円~/月)
○駐輪場    有


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年10月7日更新▲


ACCESS
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩3分


【間取り】

​《Life Information》
○目黒区立上目黒小学校・・・約93m(徒歩2分)
○五本木児童遊園・・・約150m(徒歩2分)
○セブンイレブン 目黒祐天寺駅西口店・・・約244m(徒歩4分)
○東急ストア 祐天寺店(7:00~25:00)・・・約384m(徒歩5分)
○平塚幼稚園・・・約431m(徒歩6分)
○三宿病院・・・約705m(徒歩9分)
○目黒区立目黒中央中学校・・・約831m(徒歩11分)
○オオゼキ 祐天寺店・・・約838m(徒歩11分)




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仲介手数料割引物件(30%OFF)物件
/プレステージ祐天寺



●住所   目黒区五本木1-8-19
●築年月  平成2年5月
●構造   SRC造 5階建て1階部分
●土地   所有権
●総戸数  33戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有   81.08㎡
●バルコニー  不明
●専用庭  不明
●間取り  3LDK
○管理費  26,800円/月
○修繕積立金  8,270円/月
○専用庭使用料  300円/月
○駐車場  空有(30,000~35,000円/月)
○駐輪場  空無(無料)
○バイク置場  無
○給湯基本料  2,200円/月(別途使用料に応じて請求有)

 

※トランクルーム  空有(2,000円/月)
※ペット飼育  可(小鳥・魚類のみ)

 

ACCESS
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩3分

 

【間取り】

 


ご紹介するお部屋は専用庭のある角部屋です。広々とした玄関は靴の脱ぎ履きがスムーズに出来そう♬


シューズボックスは高さが天井まであり、靴を沢山お持ちの方にも大満足の収納力です。高い位置は手が届きにくいので使う頻度によって分けてしまってみて下さい。


ホールの正面は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。洗濯機置場と洗面台が並んだ、家事の動線を考えた嬉しい造りになっています。


横幅の大きな洗面台は水栓一体型になり使い勝手が抜群です。アメニティーは鏡裏と洗面ボウル下へたっぷり収納しておけます。


広々としたバスルームは追炊き機能・浴室換気乾燥機能を完備★丸みを帯び足をゆったり伸ばして浸かれる浴槽にはステップが付いて、半身浴も気軽に楽しめます。



ホール左手は約7帖の洋室です。クローゼットが1つ備わり、出窓が付いて開放的な空間になっています。カウンター部分に棚を置けば、収納スペースとして利用することも可能ですよ。


ホールを右に曲がるとリビングに通じる廊下が伸びています。
右手には収納棚が1つ☆


廊下左手のトイレはウォシュレット機能を完備♪足元に余裕があるのでストック品など棚を置いてしまってみて下さい。



突き当たりは約10帖のリビングダイニングキッチンになります。バルコニーに面した南西向きの窓から陽が射し込み、開放的な空間です(^_-)-☆


リビングから独立したキッチンは約3帖の広さがあります。扉が付いていないので料理の配膳がし易く、声も届くので孤独感なくお料理できますよ。


食洗機が付いて家事の負担も減りそうですね。スライド式のキャビネットは高さのあるキッチングッズでも楽々しまえます★


リビング左側に並んだ2つの洋室はどちらも約6帖のでクローゼットが備わっています。


スライドドアで仕切られた手前の洋室は扉が邪魔にならないので、家具の配置がし易そうですね(●´ω`)


奥の洋室は専用庭に面した出窓があり明るい一部屋です。クローゼットが壁一面に設置され、収納にも優れたお部屋になっています。

 


バルコニーと専用庭は南西向きで陽当たり良好☀ガーデンニングや家庭菜園も楽しめる広さがあり、お子さんがいる方は小さな遊び場が造れそうです♪


身長より高い囲いがあるため見晴らしの良い景色は見られませんが、通風に問題はなく心地の良い風が通り抜けます(*’v`*)

 

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/rhHg6NVtB2c

 

rn14h28

 

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