仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【クリオ新宿西戸山壱番館　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

クリオ新宿西戸山壱番館　1階

●住所　　　新宿区百人町2-23-37
●築年月　　平成13年1月
●構造　　　RC造　地上6階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 36戸
●専有　　　55.04㎡
●テラス・専用庭　　32.92㎡
●間取り　　2LDK
●管理会社　　明和管理株式会社
○管理費　　13,520円／月
○修繕積立金　　6,660円／月
○専用庭使用料　　230円／月
○駐車場　　空有（27,000円～31,000円／月）

※事務所使用　不可
※ペット飼育　　不可

ACCESS
・JR総武・中央線　『大久保』駅　徒歩3分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩6分

【間取り】

新宿駅からのアクセスが良い『大久保』駅が最寄りのマンションをご紹介します♬　駅の目の前は交通量が多い大久保通り。サラリーマンや学生など終日多くの人が利用し、とっても賑やかな駅です＋.（o´∀｀o）ﾟ＋

賑やかな通り沿いには沢山の飲食店が立ち並び、外食派の方に嬉しい環境☆ドラッグストアもあるので、生活に必要な物はきちんと揃えることが出来そうですね。

マンションは駅から小道を進んだ、閑静な住宅街の中に佇んでいますd(*＾ｖ＾*)b

賑やかな雰囲気から一変し、落ち着いた雰囲気へ。左手に見えてくる6階建てのマンションが『クリオ新宿西戸山壱番館』です。

マンションの隣は広い運動場なので、窮屈な印象はなく陽当たりも抜群です(*^^)v

オートロックの付いたエントランスホールは爽やかで高級感の溢れる空間☆　管理人さんも見守ってくれているので安心のセキュリティです。

吹き抜けから柔らかい光が降り注ぐ共有廊下は、明るく広いスペースが確保されています。

新しく内装がリフォームされた1階のお部屋をご紹介しますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ　明るい色調でまとめられた室内は、誰が訪れても好印象♪

右手にあるシューズボックスはカウンターを備え、小物置きや飾り棚に役立ちます。可動式の棚と小さな小物入れの引出しがとっても便利で、スペースを無駄なく使えそうですね。左手にある収納は高さがあるので、コートやブーツ等も綺麗にしまっておけますよ！

左手にある扉はウォシュレット機能が完備されたトイレです。上部には吊戸棚が設置され、お掃除用品やストック品がしまえます。

トイレの隣は洗面台・洗濯機・浴室がまとまったサニタリールームです☆小回りが効く空間なので、家事の作業も手間が省けてスムーズに+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

シンプルで使い勝手の良い洗面台は、大きな三面鏡がとっても魅力的です☆背の高い物入れにはバスタオルや部屋着等がしまえますよ。

洗濯機置き場の横には洗濯洗剤やネットなどが置ける棚が設置されています☆

追炊き機能・浴室乾燥機が付いた清潔感のある浴室は、毎日の疲れを癒せる落ち着く空間です(●´∀｀)ｖ

洗面室の向かいは約5.5帖のシンプルな洋室です。3つ並んだ大きな収納がとても便利で、お洋服から荷物まで大きさに合わせて様々なものがしまえますよ♪　床下収納には取り出す機会の少ない荷物をしまいたいですね。

廊下の突き当りは約11.0帖の明るいリビングダイニングキッチン+.(o´∀｀o)ﾟ+

入り口近くには収納を備えた電話台があります♪

親しみやすく、居心地の良い空間は南西側からたっぷりの太陽光が射し込みます☀　日中は照明要らずで過ごすことが出来そうですね。
人気のカウンターキッチンは配膳や一時的な物置きに活用できます！

食洗機が付いたキッチンは大きなシンクや3口コンロ、広い調理スペースが自慢です☆スライドタイプの収納で大きな調理器具も取り出しが楽に出来ます(*´∀｀人)

リビングに面した洋室は、窓の外が専用庭のため開放感が感じられる空間です。約7.0帖の広さで、寝室などにピッタリですね☆★
壁一面の収納でお部屋の広さを有効的に使えます。

陽当たりの良好なテラスは南西向き。目の前に約10坪の広い専用庭があり、風通しも抜群です☆ガーデニングなどの趣味の広がる場所で、お布団やシーツなどの大きな洗濯物も問題なく干せるのが嬉しいですね♬

周りに高い建物が無いため、抜けた眺望をご覧いただけます☆植栽の緑も身近に感じる事ができるので、都会とは思えない景色が広がりますよ+.(o´∀｀o)ﾟ+

【Life information】
・まいばすけっと・・・・・徒歩4分
・マツモトキヨシ・・・・・徒歩5分
・Olympic（スーパー）・・・・・徒歩7分
・戸山小学校・・・・・徒歩8分
・西早稲田中学校・・・・・徒歩20分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/iVPrmfdnFPc

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