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ライオンズマンション西麻布第2


ライオンズマンション西麻布第2概要
募集中 206号室(1LDK/41.78㎡) 3,880万円
過去掲載物件 1F

 

 


【ライオンズマンション西麻布第2概要】

大使館の多い、高級住宅街として知られる『広尾』。六本木、恵比寿、表参道など、東京を代表する都市の真ん中に位置していますが、穏やかな街並みが多くの人を魅了します♡駅から徒歩7分のマンションをご紹介しますヽ(≧∀≦)ノ


駅周辺は商店街や複合施設があり、買い物に困る事はありません(*˘︶˘*)


外国人の多い街なので、多種多様な飲食店が集まります✨オープンカフェやパティスリーも多く、異国情緒な雰囲気を楽しめますよ(*˘︶˘*)


都心である事を忘れさせてくれる、緑豊かな道のり♪自然と心と身体を癒してくれます♡


緩やかな坂の途中に佇む『ライオンズマンション西麻布第2』。木々に囲まれ、まるで避暑地に建っているようです+.(*’v`*)+ブラウンのタイル貼りで重厚感たっぷりの外観です♪


明るい石貼りで気品溢れるエントランスがお出迎え♡オートロックではありませんが、日中は管理人さんが見守ります(๑•̀ㅂ•́)و✧


エレベ―ターは1基☆総戸数は22戸なので、十分ですね(v´∀`v)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション西麻布第2

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,346,400円全額無料!

 

206号室(1LDK/41.78㎡) 3,880万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      港区西麻布4-7-11
●築年月     昭和55年5月
●構造      鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建2階部分
●土地      所有権
●総戸数     22戸
●管理会社    株式会社大京アステージ
●専有      41.78㎡
●バルコニー   5.40㎡
●間取り     1LDK
○管理費     16,700円/月
○修繕積立金   9,400円/月
○トランクルーム 有
○駐車場     空有(18,000円/月)
○駐輪場     空有(2,400円/年)
○バイク置場   空有(3,600円/年)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※民泊     不可
※家具付

▲2019年12月24日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩18分

 

【間取り】

1人暮らしや投資用にオススメの1LDKをご紹介✨両面バルコニーで風の通る居心地の良いお部屋です(≧▽≦)


玄関のデッドスペースを生かしたカウンターには、花やアロマを飾って彩りをプラス☆カウンターの下は傘立てとして使えそう٩(๑❛ᴗ❛๑)۶



シューズボックスは、玄関上がって右側に♪写真や絵を飾れるカウンタータイプ☆1人分の靴なら十分にしまっておけますv(^∀^*)



玄関上がってすぐにある約4.4帖のお部屋。大きな掃き出し窓で開放感抜群です☀柔らかな陽射しが広がる北西向きなので、夏は涼しく過ごせますヾ(。・ω・。)


バルコニーが併設しています(*^▽^*)陽当りは良いとは言えませんが、日光による痛みを避けたい衣類の陰干しをするのに適しています☀


お部屋の目の前は、中学校のグランド٩( ‘ω’ )و 時間帯によっては子供たちの声で賑やかになりますが、比較的明るく爽やかな雰囲気が漂いますよ♪


リビングへと繋がる廊下には水回りが配され、スムーズな家事や掃除が実現するはずです(*˘︶˘*)嬉しい冷蔵庫付き☆


廊下に入ってすぐにあるのはトイレ。グレーのタイル床が空間を引き締め、落ち着きある雰囲気ヽ(*´∀`*)ノ壁を利用して棚を増設したり、クロスを貼ったり等、個性的な模様替えも楽しめそう♡


洗面台とバスルームは、廊下の左側に(v´∀`v)



シンプルな洗面台ですが、十分な収納と大きな洗面ボウルで使い勝手も抜群ですヾ(。・ω・。)


新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来るバスルーム♨デザインパネルで明るく爽やか♪


浴室換気乾燥暖房機が完備。冬の時期は暖房機能を活用してバスルームを温めておけば、入浴時の冷んやりも気になりません(๑•̀ㅂ•́)و✧雨の日の洗濯もお任せあれ☂


リビングを覗ける小窓付きヾ(。・ω・。)ちょっと恥ずかしい気もしますが、1人暮らしなら問題ないですね(*^-^*)


木目と白いタイルでヴィンテージ感の漂うキッチン♪



温かみのある照明もGOODヽ(*´∀`*)ノ大きなシンク、3口コンロなど、機能面も申し分ありません。


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(^^♪背の高い調味料、大きな鍋やフライパンなど、様々なキッチングッズをしまえます☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶


広さは約11.4帖。縦長の間取りで奥行きを感じられます♪友人を招いても窮屈感なく、伸び伸びと過ごせそうv(^∀^*)家具が付いてくるので、引っ越してすぐに快適な生活を始められます♡


木目のフローリングが良い味を出しています(*^-^*)壁面積が大きいので、家具の配置も楽々♪季節ごとの模様替えも楽しめそう♡


間接照明とスポットライトが、スッキリした空間を演出します☆


訪問者をしっかりチェックできるモニター付きインターホンヽ(*´∀`*)ノ女性の1人暮らしの強い味方です♡


南東向きのバルコニーは汚さが気になりますが、1人分の洗濯物なら十分に干せる広さが保たれています✨


眺望は建物に遮られていますが、プライバシーは保てそう☀緑豊かな高台に建っているので、騒音も気になりませんヽ(*´∀`*)ノ広尾ライフを楽しみながら、穏やかな住まいを手に入れたい方にオススメのお部屋です♡

 

《Life Information》
○肉のハナマサ・・・約71m
○たまや・・・約190m
○さえずりの丘公園・・・約226m
○ファミリーマート・・・約363m
○クリエイトエス・ディー・・・約955m
○JA横浜・・・約1163m
○港南台病院・・・約1209m

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6qN-lGiqiNY

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション西麻布第2

【ライオンズマンション西麻布第2 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区西麻布4-7-11
●築年月   昭和55年5月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   22戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    49.75㎡
●バルコニー  4.14㎡
●間取り   2LDK
○管理費      19,900円/月
○修繕積立金  11,190円/月
○駐車場   空無(18,000円/月)
○駐輪場   空有(200円/月)
○バイク置場 空無(300円/月)
○トランクルーム 有(無償)

※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩7分

【間取り】

エントランスから近い1階のお部屋をご紹介(v´∀`v)リノベーションで新築のように生まれ変わりました♪


天井まで高さのあるシューズボックスで靴の散らかりを防げます(*´ω`pq゛棚の位置を変えられるので、傘などの長物も収納可能✨


足元の空いたスペースには、写真の様に小物を飾ってお洒落度をアップしてもGOOD☆


玄関あがってすぐに水回りあがるので、手洗いうがいがしやすいですよ♪


洗面台は、上下の収納スペースに様々な物をしまっておけて便利( ˘ ³˘)♥どこに何があるか一目でわかるので、身支度や掃除をスムーズにこなせます♪


トイレも併設してるんです(・◡ु‹ ) ✧*水まわりをまとめる事で、広い居室スペースに期待できそうです(v´∀`v)


こぢんまりとしていますが、掃除は楽々♪


生活感の出るトイレ用品は、吊戸棚へどうぞ(*´ω`pq゛

開放感と明るさをプラスするガラスドア♡リビングダイニングキッチンへ(*^-^*)


南窓から自然光が広がり、木目の建具と相まって温かみある雰囲気♡広さは約13.3帖です☆


ダイニングスペースとリビングをしっかり分けられる縦長の造り♪メリハリのある暮らしが出来ますよヽ(*´∀`*)ノ


会話を楽しめる対面式キッチンヽ(*´∀`*)ノ白を基調とし、明るく清潔感があります♪


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、料理がはかどる事間違いなし☆重たい鍋やフライパンの出し入れも楽々♪


リビングに併設するお部屋が2つ( ˘ ³˘)♥見てみましょう☆


こちらは、約3.8帖のお部屋♪物事に集中しやすい窓の無いお部屋なので、書斎やお子さんの勉強ルームにしていただくのがオススメです☆本棚などの大きな家具も設置できますヽ(*´∀`*)ノ


洋服を小物をしまい分け出来るクローゼット付きヽ(≧∀≦)ノ片付けもしやすく、綺麗なお部屋を自然とキープ出来そうです♡


こちらは、バルコニーに面する約4.8帖のお部屋です( ˘ ³˘)♥戸を開け放てば、リビングと併せて使う事も可能♪家族の温もりを感じながら、寛いだり洗濯物を畳んだりできそうです♡


洋服を沢山しまえるクローゼット付き♪オフシーズンの服もシワと付けずに掛けてしまっておけます(v´∀`v)


バルコニーは幅が狭く、洗濯物を干す時は工夫が必要になりそうです✨南向きなので、陽当りは良いですよ☀


1階のお部屋ですが、植栽が目隠しに(・◡ु‹ ) ✧*目の前の建物は、私道を挟んでいるのでさほど圧迫感はありません。避暑地のようなマイナスイオンを感じたい方にオススメのお部屋です✿

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