アデニウム大森山王

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【仲介手数料無料】品川区西大井3-16-20／大森駅徒歩10分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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215号室

13,980万円

販売終了物件

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13,980万円

84.97㎡

3LDK

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ローンの目安: 368,000円/月
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 24,100円/月
合計: 405,100円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

215号室

84.97㎡ 3LDK

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物件価格

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ローン支払い目安: 368,000円/月
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 24,100円/月
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住戸概要

価格: 13,980万円
所在階: 2階
間取り: 3LDK
専有面積: 84.97㎡
バルコニー: 17.63㎡
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 24,100円/月
町会費: 300円/月

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

温かみのある住まいで家族団欒

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介する『アデニウム大森山王』が立つのは品川区西大井。厳しい制限がある第一種低層住居専用地域のため、建物が密集していないだけでなく近くに商業施設もないので静かに暮らしたい方にとっては恵まれたロケーションと言えるでしょう。『アデニウム大森山王』は石材を使用し重厚感たっぷりの外観が特徴。どっしりと佇む姿は堂々としており圧巻ですね。お目当てのお部屋は2階にある3LDK。メインルームはベージュカラーをメインにすることで高級感を演出しながらも、梁型はアール形状にすることで空間に柔らかさをプラスしています。20帖超えと広い空間は大きなソファーやテーブル、テレビを置いても余裕のある広さ。ご家族揃ってお料理に取り組むことのできるL字型キッチンを採用しているところもポイントです。様々なアレンジができるニッチや、ピクチャーレールなど室内を気軽に彩りやすい工夫もたくさん♪こだわりが細部に宿った素敵空間を詳しく見ていきましょう♡ ライター：yuka【24L25】

建物と街のようす

[子供たちの未来を育む] アデニウム大森山王

品川区西大井3-16-20MAP

大森駅

徒歩10分

外観・共用部

閑静なエリアにどっしりと佇むこちらが『アデニウム大森山王』。地下1階付き地上3階建ての低層レジデンスです。高級住宅地に相応しい上品な雰囲気が漂っています。
駐車場と駐輪場は地下に設けられていました。防犯性の高い機械式を採用、駐輪場は屋内型で雨に濡れてしまう心配はありません。駅からは少し距離があるので、ご移動の際はお車や自転車を利用しても良いですね。
オートロックを抜けると明るく広々としたエントランスホールがお出迎え♡ソファースペースもご用意されており、ご友人との談笑や待ち合わせにピッタリ。
エレベーターは2基あり、東側と西側に分かれているため長時間のエレベーター待ちは回避できそうです。吹き抜け仕様で開放感たっぷりの廊下を進みお部屋へ向かいましょう♪

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: アデニウム大森山王
所在地: 品川区西大井3-16-20
築年月: 平成14年/2002年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 4階建
土地: 所有権
総戸数: 42戸
分譲会社: 株式会社ジョイント・コーポレーション
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（13,500円～19,000円/月）
駐輪場: 有（1台目：無償、2台目以降：1,000円/年）
バイク置き場: 有（2,000円/年）
ペット飼育: 可（規約有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 町内会費：300円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

大森駅

大森駅前ビル

ココカラファイン

清浦さんの坂

縁生花店

タチバナヤ

セブンイレブン

グランメール山王

アデニウム大森山王までの道のり

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清浦さんの坂

縁生花店

タチバナヤ

セブンイレブン

グランメール山王

アデニウム大森山王までの道のり

JR京浜東北線が乗り入れる大森駅。新幹線が乗り入れる品川駅や埼玉方面へ1本で行ける利便性の高さが特徴です。駅直結の商業施設「アトレ」をはじめ駅周辺は多くのショップが軒を連ねています。特に飲食店が目立ち、種類は和・洋・中と多種に渡るため外食派の方でも飽きのこない毎日を送れることでしょう。駅から離れるとかつて著名人が住んでいた山王エリアへ…。駅前の騒々しさが嘘かのような上品な雰囲気が感じられます。今もなお残る古い歴史と伝統に思いを馳せてみては♪

アクセス

JR京浜東北線　『大森』駅徒歩10分

JR横須賀線/湘南新宿ライン　『西大井』駅徒歩12分

都営浅草線　『馬込』駅徒歩15分

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