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216号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/04/28
更新日:2026/04/28
飾るほどに自分らしくなる空間

62.10㎡の2LDKは、コンパクトすぎず広すぎないちょうどいい暮らしやすさが魅力。お子様と過ごすリビング時間やご夫婦のくつろぎ時間も自然に心地よくまとまりそうです。ペットと一緒に過ごす日常も叶い、さらにアフターサービス保証付きで住み始めた後も安心できる住まい◎

縦長の約14.3帖LDKは、レイアウトの自由度が高い間取り。南向きの採光を活かしつつ、壁面を活用して家具配置がしやすいのが特徴です。シンプルな壁面にお気に入りのアートを飾ったり、観葉植物を置いたりと、自分らしいインテリアをお楽しみいただけますよ✿

キッチンに立ちながら、お子様やペットの様子が見える対面スタイル。安心感があるだけでなく、料理中のちょっとしたコミュニケーションも自然と増えそうです。食洗機で後片付けもスムーズ、グリル付き3口コンロで毎日の料理も手際よくこなせる仕様です♩

マットな木目パネルがやわらかな温もりを演出するバスルームは、落ち着きのあるリラックス空間。追い焚き機能があるため、ぬるめのお湯でゆっくり半身浴を楽しむのにもぴったりです。浴室乾燥機も備わっているので、入浴後の換気や洗濯乾燥もスムーズ。

来客時でも生活空間を見せることなく案内できる、独立型のトイレ。手洗いカウンター付きで、使い終わった後もその場で手を洗える快適な仕様です。ゲストにとっても使いやすく、気持ちよく過ごしていただける配慮が感じられる空間に仕上がっていますよ✧

リビングのすぐ隣にある約6.0帖の洋室は、スライドドアでゆるやかにつながる設計。普段は開けておけばリビングの延長として広く使え、就寝時や集中したい時は閉めてプライベート空間に。暮らしの変化に合わせて表情を変えられるのが魅力です♥

それぞれの洋室にウォークインクローゼットを備えた設計は、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能。ご夫婦で主寝室を分けたり子ども部屋とワークスペースとして使い分けても、それぞれに収納が完結するため便利です。衣類や日用品を部屋ごとに整理できることで、空間を最大限に活かせますよ!

たっぷりとした広さの南向きバルコニーは、もうひとつの“外のリビング”のような存在。植栽を並べて小さなガーデンスペースにしたり、椅子を置いて読書やお茶を楽しむのも♡休日には外の空気を感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしくださいね。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
京王線芦花公園駅から徒歩6分。穏やかな住宅街を抜けると、ケール感のある佇まいで現れるのが『蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート』。総戸数389戸、地上9階建てのビッグコミュニティは、周囲の静けさの中でひときわ落ち着いた存在感を放っていました。敷地内には植栽が丁寧に配され、エントランスへと続くアプローチもどこか余白を感じる設え。日常の中に自然と安心感が生まれるような空気感です✿
専有面積62.10㎡の2LDKは、コンパクトすぎず広すぎない暮らしやすさのバランスが心地よい住まい。ご夫婦での穏やかな日常はもちろん、小さなお子様やペットと過ごす時間も自然に馴染むサイズ感で、ライフステージに寄り添う柔軟さが感じられます。
約14.3帖の南向きLDKは、自然光がしっかりと届く心地よい空間。縦に伸びるレイアウトを活かしてくつろぎと食事のエリアをゆるやかに分けると、暮らしにリズムが生まれます。壁面にはお気に入りのアートやグリーンを添えることで、空間の表情もより豊かになりそう♩
リビング隣の約6帖洋室はスライドドア仕様で、空間をひと続きにも、個室にも切り替え可能。暮らし方に応じて柔軟に使える点が印象的でした!さらに全洋室にウォークインクローゼット付きなのも魅力ポイント◎
全体として、日々の暮らしを無理なく整えながら心地よく過ごせるバランスの良い住まい。是非ご自身の目でお確かめくださいね✦ ライター:mao【26D28】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回は、閑静な住宅街がある世田谷エリアに佇む『蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート』をご紹介します。落ち着いたエリアでの暮らしを送りたい方にピッタリなエリアです。京王線が乗り入れる芦花公園駅からマンションまでは徒歩で約6分。千歳通りを真っ直ぐ歩くだけというとてもシンプルな道のりでした。蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコートは2005年築と比較的新しいマンションのため、外観や共用部は綺麗です。エントランスやロビーの高級感あるお洒落なデザインを見ると、気分が上がります♪エントランスの他、エレベーターにまでオートロックが付いていて、セキュリティ対策バッチリなので安心して暮らすことができそうでした。お目当てのお部屋は1階にある3LDK。専用庭でペットや小さなお子様と遊ぶことができます✦さらに、こちらのお部屋は南向きのため、陽当たり最高。気持ちの良い陽射しでまったりと過ごしてしまいそうなお部屋です。3つの洋室には全てWICがあり、収納を気にせずそれぞれのお部屋を自由に利用することができます。子ども部屋、ゲストルーム、趣味・コレクションの部屋、寝室など自分の理想とするお部屋作りが楽しめそうです。
《設備・条件・住宅性能》
〇ファミリー向けの3LDK
〇南向きのため陽当たり良好です☀
〇大切なペットと一緒に暮らせます
〇リビングダイニングは約13帖
〇洋室は、玄関側から約6.0帖、約7.1帖、約6.0帖の3部屋
〇3つの洋室それぞれにWICを備え、収納力抜群です
〇メインルームと洋室の間仕切りを開放すると大きなLDKへ変身♪
〇食洗機や浄水器付のキッチンには生ごみ処理を手伝うディスポーザーも付いています!
〇追い焚き機能があるバスルームはゆっくりとくつろげます
〇浴室乾燥機で、外に干せない洗濯物も安心
〇1階ならではの庭付き
〇草木の緑を感じながら落ち着いた生活が堪能できます
〇庭にはフェンスがあるので外からの視線が気になりません ライター:risako【25A06】
[豊かな自然でのんびりと] 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
芦花公園駅
徒歩6分

京王線芦花公園駅から徒歩6分ほどの場所に位置する『蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート』。総戸数389戸・鉄筋コンクリート造の9階建てマンションです。全体が収まらないほどのビッグコミュニティマンションで、閑静な住宅街に存在感を放っていました。

こちらはマンション正面のエントランスです。まるでホテルの入り口のような高級感のあるエントランスは、オートロック付きです。デザイン性に優れたポーチライトが可愛らしいですね。エントランスは裏手にもあります。

エントランスロビーは、アート作品のようなインテリアと間接照明やペンダントライトで、お洒落な空間が広がっております。美術館にいるような感覚になり、たくさんのゲストを招きたくなる自慢のマンションです。

2階以上に住まわれる方はエレベーターを利用してフロアの移動ができます。また、エントランスのみならず、エレベーターにもオートロックが付いていました。防犯対策が徹底されていて、特に女性やお子様はとても安心ですね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ コンシェルジュサービスカーシェアリングパーティールームゲストルームキッズルームプライベートラウンジペット用足洗い場レンタサイクル 新耐震基準適合
京王線が乗り入れる芦花公園駅。新宿駅や渋谷駅までは電車で20分前後で到着します。都内の主要エリアへのアクセスが良く、ショッピングやレジャーの他に通勤や通学にとても便利です。このエリアは、都心部に行きやすいのに駅周辺には自然豊かな公園や閑静な住宅街があり、落ち着きのある街です。コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの生活に必要な物が買えるお店も立ち並び、ゆったりと暮らせる住環境が整っている印象でした。
アクセス
京王線 『芦花公園』駅 徒歩6分
京王線 『千歳烏山』駅 徒歩10分
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学区
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