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私の癒しの地ロイヤルシーズン二子玉川

最寄駅：: 上野毛駅
住所：: 世田谷区野毛3-21-18

最終更新日：2025.06.14

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成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約70㎡

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約70㎡

リバーサイドのまったり感

多摩川緑地を見渡すように佇む『ロイヤルシーズン二子玉川』✿2018年築とまだまだ新しく見た目も綺麗。ダブルオートロックシステムと防犯カメラを備え、セキュリティ面は万全です。ご紹介する物件は2階の南西×北西角住戸。南西向きのバルコニーからは多摩川の河川敷を一望でき、陽当たり＆通風良好です。間取りはファミリー向けの3LDK。リビングダイニングキッチンだけでなく洋室にもゆとりを持たせたレイアウトなのが嬉しいポイントですね。ご家族の人数によってはバルコニー側の洋室をLDKの一部や書斎として使うのも良いかもしれません。床暖房やディスポーザーを備えているなど、設備面の充実度にもぜひご注目ください✧ペットの飼育が可能なので、現在飼育中の方はもちろん将来飼いたいと考えられている方にもおすすめ◎駅や各店舗からはやや離れた立地ですが、川沿いならではのまったりとした暮らしを満喫できます。

ライター：yuki【25A11】

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約70㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: ロイヤルシーズン二子玉川
所在地: 世田谷区野毛3-21-18
築年月: 平成30年/2018年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 2戸
分譲会社: 株式会社長組
管理会社: 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（22,000円～26,000円/月）

駐輪場

有（200円～700円/月）

バイク置場

有（2,500円/月）

ペット飼育

可（犬猫可　※細則有）

学区

玉川小学校
玉川中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可
スカイテラス
屋上菜園

新耐震基準適合

外観・共用部

多摩川沿いに佇むワイドなマンション『ロイヤルシーズン二子玉川』。鉄筋コンクリート造の5階建てで、総戸数は60戸です。2018年築のため新耐震基準をクリアしています◎
アプローチは多摩川と反対側の道路に面しています。どなたでも移動しやすいフラットな構造。敷地内に緑が多いのも特徴的で、屋上菜園や多摩川を見渡すスカイテラスもあるのだとか✿
ハンズフリーで出入りできるダブルオートロックシステムを完備✦安全＆スムーズに移動できますね。共用廊下はホテルライクな内廊下設計のため、プライバシー面も万全です。
駐車場、駐輪場、バイク置き場は関係者以外が入れないように施錠されています。盗難やイタズラに遭うリスクが低く安心◎

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アクセス・周辺環境

東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅
徒歩15分
東急大井町線　『上野毛』駅
徒歩15分

『ロイヤルシーズン二子玉川』までは上野毛駅と二子玉川駅からそれぞれ徒歩15分ほど。距離は上野毛駅の方がやや近いですが、勾配の有無・道路の整備状況・乗り入れ路線など様々な観点から考えると、二子玉川駅の方が普段使いしやすそうです。二子玉川駅から向かう場合は「二子玉川ライズ」内の歩行者専用通路「リボンストリート」を通って行くのがおすすめ✿商業施設を抜けた先には芝生の公園や多摩川の河川敷があり、緑の多さが魅力的です。スーパーを始めとした店舗は駅の近くにあるため、お買い物はお出かけの帰り道に済ませると良いでしょう。