ピアース渋谷本町レジデンス

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新宿を生活圏に収めた高台の一角に佇むのが、株式会社モリモト分譲の『ピアース渋谷本町レジデンス』です。端正な佇まいと静けさが印象的で、都心であることをふと忘れてしまう程♩

ご紹介のお部屋は5階部分、61.12㎡の3LDK。玄関にはL字型のシューズインクローゼットを備え、可動棚で高さも自在。磁器質タイル貼りの廊下が上品な第一印象を演出します。
約13.1帖のリビングを真ん中に据えた家族が自然と集うレイアウト。3つの洋室へ向かうには必ずこの空間を通るため、出かける朝も帰宅の夜もさりげなく顔を合わせられます。南西向きのメインルームと約6.0帖・約4.0帖の洋室にはあたたかな陽射しが届き、視線の先には遮るものの少ない青空。実際に窓辺に立つと想像以上の明るさと開放感が広がっていました✦

キッチンは空間とゆるやかにつながりながらも作業に集中できる落ち着きを備えた配置。リビングから手元が見えにくい設計で、急な来客時も慌てずに済みそうです。

ペットとともに過ごせること、そして二重床・二重天井による穏やかな住み心地。派手さよりも、確かな心地よさを大切にした住まいを是非チェックしてくださいね♩ ライター：mao【26C02】

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今回は都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩6分、閑静な住宅街に佇む『ピアース渋谷本町レジデンス』の1室をご紹介✧『ピアース渋谷本町レジデンス』は、東京都渋谷区本町エリアにある地上6階建てのマンションです。不動産デベロッパー「モリモト」が手掛ける「ピアース」シリーズの1つで、都会的なデザインと高品質な設備が特徴♡素材感にこだわりが詰まった外観や共用部は是非現地でご確認くださいね。お部屋は1人暮らしに最適な専有面積35.9㎡の1LDK。廊下をコンパクトにしてサニタリールームをまとめたことで、居住空間を広々確保しメインルームや洋室はゆとりを感じられました♪ペットは1住戸2匹まで可能なため、多頭飼いの方でもご入居いただけます。それでは室内を詳しく見ていきましょう。ライター：mao【24K20】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩6分、新宿の高層ビル群に隣接する高台に位置するのが、今回ご紹介の『ピアース渋谷本町レジデンス』です。株式会社モリモトが手掛ける「ピアースシリーズ」の1つであるピアース渋谷本町レジデンスは、2023年8月築とまだまだピカピカなマンション。建物の随所に豊かな質感を持つマテリアルを採用し、「せっき質タイル」や「大判磁器質タイル」、「錆御影石」や「大理石」など様々な素材が美しい上質空間を演出しています✦お部屋は4階部分に位置するファミリータイプの3LDK。2面にバルコニーを設けた角部屋には魅力的なルーフバルコニーを完備し、アウトドアな暮らしが叶います。各居室に収納を備え、ウォークインクローゼットはなんと全部で3ヵ所に。収納豊富なお部屋は居住スペースを広く確保できるため、ゆったりとお寛ぎいただけますね。ペット飼育可能なため、大切なペットと共に新生活をお考えの方にもピッタリ。是非現地にてご確認ください。

《設備・条件・住宅性能》
〇約15.9㎡のルーフバルコニー付きの開放感漂う3LDK
〇専有面積73.23㎡、北東・北西角部屋☀
〇家具設置のオプション付き
〇ペット飼育可能なため大切なペットとの暮らしが叶います♡
〇玄関には大容量のシューズインクローゼットを完備
〇手洗いカウンター付きの独立トイレは玄関に入ってすぐ右側に♪
〇廊下には2ヵ所に収納を設けています
〇サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・リネン庫・洗濯機置き場の間取り
〇バスルームは浴室乾燥機完備で温度調整や洗濯物の乾燥に役立ちます
〇1つ目の洋室は約5.0帖。ルーフバルコニーへアクセス可能です
〇ウォークインクローゼット付きで大満足の収納力✧
〇2つ目の洋室は約6.0帖。ウォークインクローゼットを2つ完備
〇ワイドスパンのリビングダイニングキッチンは約15.4帖の広々空間
〇2面採光につき、自然光がたっぷり射し込みます
〇天井にはインテリアの邪魔にならないビルトインエアコンを搭載
〇キッチンは独立風で、メインルームに匂いが広がりにくいメリットが◎
〇3口コンロ・食洗機・ディスポーザー付きで毎日の家事をサポート
〇3つ目の洋室は約4.0帖。収納にはクローゼットを完備しています
〇北東側にバルコニー、北西側にルーフバルコニーがあり全室バルコニー付き
〇広々ルーフバルコニーでは自宅にいながらアウトドア気分を楽しめます♡
〇お家時間を充実し、ご家族皆さんでの新生活を堪能しませんか♪ ライター：mao【24G18】

建物と街のようす

[日常に高揚感を] ピアース渋谷本町レジデンス

渋谷区本町4-2-11MAP

西新宿五丁目駅

徒歩6分

外観・共用部

高台の良質な住環境が広がる渋谷区本町に佇むのが『ピアース渋谷本町レジデンス』。株式会社モリモトが手掛ける「ピアースシリーズ」の1つです✧
広々とした間口を確保したアプローチ。錆御影石をふんだんに採用し、さらに鮮やかな緑を施したデザインは季節感漂う雰囲気に仕上がっていますね❀駐車場やバイク置き場、駐輪場はマンションの裏側に設けられています。
エントランスにはオートロック・防犯カメラを完備し、セキュリティ体制良好。エントランスホールにはモダンデザインのソファが配置され、居住者の談笑スペースとしてご利用いただけます。
宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能と、共用部の設備が充実。自然の風合いを持つ素材を数多く採用したマンションは、素材の質感や温もりに包まれます。こだわりが詰まった外観や共用部から、お部屋への期待度も高まりますね♪

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ピアース渋谷本町レジデンス
所在地: 渋谷区本町4-2-11
築年月: 令和5年/2023年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 6階建
土地: 所有権
総戸数: 43戸
分譲会社: 株式会社モリモト
管理会社: 株式会社モリモトクオリティ
駐車場: 有（40,000円/月）
駐輪場: 有
バイク置き場: 有
ペット飼育: 可（犬猫1住戸2匹迄可・成長時体高40㎝以下　※体高とは両肩の間の背の突起の最高点までの高さ　※細則有）
備考・その他: インターネット使用料：1,456円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可ディスポーザーハンズフリーキー新耐震基準適合住宅性能評価

アクセス・周辺環境

西新宿五丁目駅

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飲食店1

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本町公園

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西新宿五丁目駅は都営大江戸線利用で新宿方面へ快適アクセス。都心に寄り添いながらも駅周辺は穏やかな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが叶います。徒歩圏には初台駅もあり、京王新線の利用も可能。行き先に合わせて路線を選べるのは大きな魅力です。緑豊かな新宿中央公園も身近にあり、都心でありながら自然を感じられる環境❀利便性と安らぎ、そのどちらも手にできるエリアですよ♩

アクセス

都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅徒歩6分

京王新線　『初台』駅徒歩9分

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