仲介手数料割引（50%OFF）物件／菱和パレス飯田橋

【菱和パレス飯田橋　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offを ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区水道2-4-1
●築年数　　平成11年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　45戸
●管理会社　　株式会社サニーライフ
●専有　　　43.91㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　1LDK
○管理費等　　11,100円
○修繕積立金　　2,220円

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩7分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩10分
・JR中央総武線　『飯田橋』駅　徒歩13分

【間取り】

ご紹介するのは5路線3駅が徒歩圏内で利用可能。今回は東西線「神楽坂」駅から出発します。




風情ある路地に立ち並ぶ様々な飲食店。その日の気分や食事をする相手によって選ぶ事が出来るので、グルメの幅が広がります。休みの日の散策も楽しめそうですね♪



道のりには平成22年に建て替えられた赤城神社があります。きれいな境内にはカフェがあり、ランチなどで気軽に立ち寄る事が出来ます。毎日通えばご利益があるかも…(o´∀｀o)




神楽坂駅を利用する際は急な坂を上り下りすることになります。

首都高の高架下をまっすぐ歩けば最寄の「江戸川橋」駅があるので、自転車やベビーカーなどを利用するのであればこちらがオススメ。

ピンクの欄干が特徴的な橋が見えてきたらマンションはもうすぐそこです。

角地に佇む『菱和パレス飯田橋』は陽当たりもよさそう。1階部分にはこぎれいな居酒屋さんが入っていました。




セキュリティは安心のオートロック。宅配ボックスも備わっているので普段忙しくしている人でも荷物の受け取りが煩わしくありません。



今回ご紹介するのはリノベーション済みの1LDK。玄関を開けるとホテルのラウンジや居室をイメージしてデザインされたラグジュアリーな空間が広がります。縦に貼られた木目の壁材が天井高を際立たせてくれますね♪♪



脇の大きなシューズボックスには姿見が付いているので背筋を伸ばしてお出かけ出来ます。その横の扉付きのランドリーも空間にしっかり馴染んでいますよ。

入って右手にあるトイレの入口と中には手すりが付いていてバリアフリー対策もバッチリ。



正面には洗面所があります。床も壁も玄関ホールと同じもので統一され、奥行きを感じられます。ボウルの大きな洗面台はミラー周りに小物用のポケットがたくさん作られ、必要なものにすぐに手が届きます。

2ハンドルタイプの水栓で少し古い型ですが浴槽もシャワーも新品です。明るい雰囲気の中でゆっくりバスタイムを過ごせそう♪♪




ムーディな玄関ホールから一転、大きなガラススリット入りの扉の先は明るい光が差し込む約11帖のリビングダイニングキッチンです。

リビングダイニングには横貼りの壁材を採用し、より奥行きを感じさせてくれます。
窓際にきれいに並んだミラーパネルがおしゃれなアクセント♪♪
全体に使用されたカーフレザー調のはらこ柄タイルがワンランク上の上質な空間を演出してくれています。

入口右手に設けられたストレージの奥には壁付きのキッチンがあります。脇からの自然光が手元を明るく照らしてくれます。

3口コンロと大きなシンクが家事をスムーズにしてくれます。収納も上下にたくさん作られワークトップをスッキリと保てそう。



リビングダイニングから出ることの出来るバルコニーはそこまで広い空間ではありませんが、上下に干せる洗濯竿が標準装備されているので洗濯に困ることはなさそうです。

目の前を流れる神田川と歩道の植栽が情緒溢れる穏やかな眺望です♪♪




リビングダイニングと続いた約5.8帖の洋室は開き戸で仕切られ、独立したプライベート空間になっています。


同じ木目でも少しずつ色調の異なった壁材を使用し、そのお部屋ごとの雰囲気にも変化が感じられます。仕切りのない大きなクローゼットは奥行きもあるので様々なものを収納できそう。



窓から見えるのはマンションへと誘うピンクの橋♪側を走る首都高速道路の騒音はちょっと気になるかもしれません。

【og14F11】