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テラス目白


テラス目白概要
募集中 2-3F(2LDK/98.09㎡) 6,780万円
過去掲載物件 3F

 

 


【テラス目白概要】


今回ご紹介するのは『目白』駅から徒歩9分のマンション♪駅周辺はレンガ調の建物が多く、緑や川などもあり、他の山手沿線の駅とは一味違うおしゃれな街です♪

駅を出て真っ直ぐ伸びる目白通り沿いにマンションはあります☆交通量はそこまで多くなく、ほのぼのとした雰囲気です♪

マンション周辺には郵便局やスーパーマーケットがあって好立地★

ドラッグストアやテナント類もありました(o^-^o)遠出したくない時も、すぐ行ける距離☺


こちらの少し変わった外観のマンションが「テラス目白」です☆わずか15戸の希少物件でそれぞれのお部屋の専有面積が広々とられています♪


エントランスは広々。オートロックで自動ドアが開きます。管理人さんも常駐でいてくれるようです☆

各お部屋へ行くにはそれぞれのルートがあります☆エレベーターで行ったり、外階段を上ったり、、、お部屋によって違うのでお気を付け下さい(o^-^o)

 

 

 

 

リノベーション物件/テラス目白


2ー3F(2LDK/98.09㎡) 6,780万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区下落合3-22-20
●築年月    昭和63年12月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 5階建2-3階部分
●土地     所有権
●総戸数    15戸
●管理会社   株式会社合人社計画研究所
●専有     98.09㎡
●バルコニー  5.76㎡
●間取り    2LDK
○管理費    35,640円/月
○修繕積立金  11,000円/月
○水道基本料  2,800円/月
○駐車場    無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象​

▲2020年2月18日更新▲


ACCESS
・JR山手線 『目白』駅 徒歩8分
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩9分
・西武池袋線 『下落合』駅 徒歩13分


【間取り】

 
マンションの奥側にある階段を上るとお部屋があります。


今回ご紹介するのは2LDKの角部屋です。マーブル柄のお洒落な玄関がお出迎え♪

玄関の端には、ベビーカーなども置ける広々空間です★

シューズクロークは大きめ◎ご家族分の靴もしまえます。上の部分に、お花や写真などを飾ってみてはいかかでしょう(*’▽’)

窓のおかげで開放感ある廊下です♡こちらを抜けていきましょう☺

突き当りに階段が現れます。玄関は2階部分に位置してますが、居住部は3階にあります(‘ω’)

階段上がると、天窓付きの廊下に続きます。ナチュラルな明るさが目に優しい印象✨それではお部屋を見ていきましょう🎵

こちらは約8.5帖の広々とした角部屋です。木目調が、柔らかい雰囲気を醸し出しています✨

大きいFIX窓が設置されています。開閉はできないですが、とても明るい雰囲気です(^^)

クローゼットが2つ付いています♡奥側の天井が、低くなっているのでラックの高さなどは気を付けて置いて下さい(‘ω’)

お隣は手洗い一体型のトイレ★白を基調としていて清潔感が溢れています。

シンプルな造りの洗面台。手洗い器がまん丸なのが可愛いですね♥

お子様も手に届く洗面台の高さが嬉しいですね♫足元には収納スペースが設置されています。

こちらはサニタリールームです。モノクロで統一されていて高級感ある空間です(*^^*)お着替えや身支度するにも十分ゆとりのある広さ★

こちらの洗面台のノズルはコンパクトサイズです。

水が飛び散らない造りが、お掃除の味方に◎

コンセントが3カ所使えるのが便利ポイント★もちろん、収納もできます(`・ω・´)

足元までしっかりリネン類が収納できます✨こちらも活用して、すっきりした見栄えにしましょう。

続いてバスルームです♡黒を基調にしたスタイリッシュなタイル調で、今までのお部屋と雰囲気が一気に変わりますね★バスタブは深めの造り。浴室乾燥機が付いていますが、スリット窓が付いているので換気も楽にできます。

2タイプのシャワーヘッド付き。まるでホテルの様な仕様です(*^^*)

小さいシャワーヘッドは、フック部分の高さを自由に調節できるのが嬉しいポイント☺

続いて約5.5帖の洋室です。黒い壁紙がアクセントクロス効果で、壁が奥まって見えますね★

クローゼット付きです。ハンガーラックが備え付けられているのが有難いですね★

いよいよリビングダイニングのご紹介です🎵

天井が高く、ダウンライトが組み込まれています。南向きとあって、風通しの良い印象✿

奥行きのある出窓には、幅とるものも置けます。植物や写真など、自分好みに飾っても楽しいですね♡

約16帖の広々とした空間。日差しが入り温もりが感じられます(*^^*)

こちらは1つめのバルコニー(‘ω’)マンションの内側になりますが、意外とご近所さんとの距離は気にならないです♪

リビングに併設する、キッチンのご紹介です。広々としていて、落ち着いた色味の空間★

マーブル調の床と、タイル貼がお洒落な組み合わせ♡お料理が楽しめるキッチンです☺

グリル付きの3口コンロ✨キッチン台周りも、広いスペースなので使いやすそうですね(*^^*)

頭上には奥行き深い吊戸棚★

シンク横には食器洗浄機が設置されています。忙しい時も短時間で片付けられるのは便利ポイントです♡

シンク下まで奥行きある収納スペース。大きな調理器具類もばっちり収納できるのが大助かり◎

キッチン横に、2つめのバルコニー。陽当り良好で、ぽかぽかとお過ごしいただけます♥

全体的にシックでモダンな雰囲気のお部屋でした(‘ω’)都市部ですが、落ち着いた空間が楽しめます✨ぜひ寛げる暮らしを選んでみてはいかがでしょうか。

 

 

【動画もご覧ください】

 

https://youtu.be/4fje_ln95IM

 

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/テラス目白

【テラス目白 3F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類    中古マンション
●住所    新宿区下落合3-22-20
●築年月   昭和63年12月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地    所有権
●管理会社  合人社計画研究所
●総戸数   15戸
●専有    106.04㎡
●バルコニー 7.92㎡
●間取り   3LDK
○管理費   37,890円/月
○修繕積立金 11,200円/月
○駐車場   空無

※ペット飼育 可(規約有)

ACCESS
・JR山手線 『目白』駅 徒歩9分
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩9分
・西武池袋線 『下落合』駅 徒歩13分

【間取り】


屋根の付いた外階段を上るとお部屋へのドアが現れます。

それではお部屋の中を見てみましょう♪

 


今回ご紹介するのは、5階建てマンションの3階部分に位置する3LDKのお部屋です♡玄関のシューズボックスの扉部分に姿見がついているので、お出掛けの直前に全身チェックができて便利ですよ♪♪


廊下左手に進むと、サニタリールームやトイレ、洋室などがあります♪順番に見てみましょう( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )


サニタリールームは余裕を持って使える広さがあります。洗濯機置場が高くなっているので、洗濯物を取り出すときなど楽かもしれません♪洗面台はシンプルで無駄のないデザイン♪


バスルームは自慢できるほどの広さを誇ります(^ω^人)家族みんなでお風呂に入る・・・なんて夢も叶っちゃいますよ♡そしてなんとTVモニターもついていて、ここが家族だんらんの場になってしまいそうですo(>∀< o)


奥のドアを開けると広々としたトイレが出現。洗面台も鏡付きで収納もたっぷり♪窓もあるので爽やかな外の空気を一気に取り入れることができます☀ついつい長居してしまいそう・・・(*^□^*)


廊下つきあたりにはマルチに使える収納庫が設けられていました♡特に棚や仕切りが無いので、大きな物や高さのある物を自由にしまい込むことができますよ♪


右手のお部屋を見てみましょう♪


約4.8帖の洋室です♪衣類をかなりたくさん掛けることができそうなクローゼットもあり、収納には困りそうにありません♡バルコニーもありますが、リビングからも出ることができるので、後ほど見てみることとしましょう(*^_^*)

玄関上がってすぐ右手のドアからリビングダイニングキッチンへと向かいましょう♪


約20帖のとっても開放感があるリビングダイニングキッチン( ◍>ᴥ<◍ )窓もあちこちについていて様々な角度から太陽の光を感じることができます☀


リビングに併設してL字型のキッチンが設置♡デッドスペースが生まれないように隅々まで収納となっています☆角部分の収納はくるくる回る棚になっていて、L字型キッチンのデメリット部分を払拭した造りに工夫されていました♡


ビルトインタイプのオーブンレンジと食器洗浄機がWで設けられていますよ(o^-^o)自分で用意しなくていいので新規費用も浮きますね♪

リビングからは3つの洋室へ向かえます♪


右手前のお部屋は約6帖。西向きの小窓からも十分に採光を取りいれることが出来そうです♪


更に奥の部屋は約8帖とゆったりめの広さです♪大きな収納スペースには自由に収納具などを置いて利用することができますよ(o^-^o)


左手のお部屋は約6.5帖☆バルコニーもあり、南からの明るい陽の光もお部屋に射し込みます☀


バルコニーは2つあるので、どちらか1つはテーブルセットを置いたり、ガーデニングをしたりするスペースとして使うのもあり♪♪


リビングからももう1つのバルコニーへと出ることができますよ(o^-^o)屋根がないので陽当たり抜群☀お洗濯物もすぐ乾きそうですo(>∀< o)


周囲は第1種低層住居専用地域ということもあり、3階からでも高さを感じるこの美しい眺望♪夜景も期待できますね・・・♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/wiwR8omZlUw

《Life Information》

〇ピーコック目白店・・・徒歩3分
〇目白の森・・・徒歩3分
〇区立落合第四小学校・・・徒歩7分

 

nhr18H29

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