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オリエントロイヤルハウス経堂

オリエントロイヤルハウス経堂

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【仲介手数料無料・掲載写真13枚】世田谷区桜上水2-2-13/経堂駅徒歩14分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数23戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
202号室
11,980万円

間取り図

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11,980万円
103.08㎡
3LDK
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ローンの目安
316,000円/月
管理費
28,900円/月
修繕積立金
13,400円/月
合計
358,300円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

202号室
103.08㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/23

更新日:2026/01/23

空間が育てる、家族のこれから

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

小田急線・経堂駅から新宿へは乗り換えなし。通勤やお出かけの動線が軽やかなこの街は、駅前に広がる商店街の賑わいと少し歩いた先に広がる落ち着いた住宅街が心地よく共存しています。駅から歩くこと約14分。閑静な街並みに溶け込むように佇むのが『オリエントロイヤルハウス経堂』。低層ならではの落ち着いたスケール感に加え、丸みを帯びたエントランスがどこか柔らかな印象を与えています。オートロックや防犯カメラを備えセキュリティ面は安心◎管理の行き届いた共用部からは、丁寧に住まわれてきたことが伝わってきました。

今回ご紹介するお部屋は、新規フルリノベーションが施された3LDK住戸。専有面積は103㎡超とゆとりがあり、南・西向きの角部屋ならではの明るさと開放感が魅力です。約21.8帖のLDKは天井高も相まって実寸以上にのびやかな印象。大きな窓から注ぐ陽光が空間全体をやさしく包み込みます。オープンキッチンは会話が弾む設計で、食洗機付きなのも日々の暮らしには嬉しいポイント。洋室はそれぞれ広さが確保され、主寝室におすすめの一室にはバルコニーも。収納力のあるクローゼットも備わり、暮らしをすっきりと整えられそうです。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください♪ ライター:hana【26A23】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
316,000円/月
管理費
28,900円/月
修繕積立金
13,400円/月
合計
358,300円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,980万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
103.08㎡
バルコニー
9.74㎡
管理費
28,900円/月
修繕積立金
13,400円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[都心直結の利便性を享受する] オリエントロイヤルハウス経堂

世田谷区桜上水2-2-13MAP

経堂駅

徒歩14分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
オリエントロイヤルハウス経堂
所在地
世田谷区桜上水2-2-13
築年月
昭和63年/1988年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
23戸
分譲会社
東洋リアルエステート株式会社、日鉄ライフ株式会社
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
有 (15,000円~20,000円/月)
駐輪場
有 (1,000円/月)
バイク置き場
ペット飼育
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

経堂駅経堂駅
駅周辺駅周辺
経堂コルティ経堂コルティ
まいばすけっとまいばすけっと
赤堤通り赤堤通り
経堂駅経堂駅
駅周辺駅周辺
経堂コルティ経堂コルティ
まいばすけっとまいばすけっと
赤堤通り赤堤通り

小田急線が利用できる経堂駅は、新宿まで乗り換えなしでアクセスできる利便性の高さが魅力。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけもフットワーク軽く楽しめる立地です。駅周辺には商店街をはじめスーパー・ドラッグストア・飲食店がバランスよく揃い、日常の買い物から外食まで困ることはありません。チェーン店だけでなく、個性ある個人店が点在しているのも経堂ならではの楽しみ。少し歩くと落ち着いた住宅街が広がり、喧騒から離れた穏やかな空気に包まれまています✿

アクセス

小田急線 『経堂』駅 徒歩14分

小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩18分

買い物

まいばすけっと 経堂2丁目店
徒歩6分(400m)
セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店
徒歩1分(56m)
ドラッグセイムス 世田谷船橋店
徒歩8分(550m)

学区

経堂小学校
徒歩3分(230m)
緑丘中学校
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立 葭根東広場
徒歩3分(230m)

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