9,220万円

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3LDK

70.13㎡

904号室

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About This Home

東急田園都市線 用賀駅。二子玉川駅や三軒茶屋駅といったオシャレな駅が近い上に、田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転を行っており、渋谷駅や表参道駅、大手町駅などにもダイレクトアクセスが可能です。東名高速の東京インターもあり、電車と車どちらを利用される方もお出かけしやすいエリアと言えますね。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などのお店が多く、日用品や食品の購入にも困りません。用賀駅から閑静な住宅街を進むこと10分の場所に、お目当ての『瀬田ガーデンハウス』の姿が。波打つようなスタイリッシュなデザインの外観が印象的でした。セキュリティシステムも万全なので、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますよ。お目当ての3LDKは、上層階9階部分に。2023年12月に行われた新規リノベーションによって、白を基調とした明るい空間に生まれ変わりました。洋室にはアクセントクロスが用いられ洗練された印象に。私が特に印象に残ったのは、南西向きで日当たり良好なバルコニー。18.76㎡のワイドスパンな造りになっていて、バルコニーからは用賀の街を一望できます。お部屋の採光面も増え、明るい日差しを感じながらのびのびお過ごしいただけますよ。機能性の高さもバッチリです。魅力満載な3LDKで新生活を始めませんか。

お部屋概要
価格
9,220万円
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
70.13㎡
バルコニー
18.76㎡
管理費
13,500㎡
修繕積立金
21,740㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

東急田園都市線 『用賀』駅
徒歩10分

成約済み アーカイブ

3LDK

67.24㎡

3F

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  • 鈴木 優太
  • 児玉 航平
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最寄駅

東急田園都市線 『用賀』駅
徒歩10分

最終更新日:2024.03.06
瀬田ガーデンハウス

用賀 鮮やかな緑と暮らす

募集中のお部屋

904号室 9,220万円

過去アーカイブ 3F

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間取り図 904号室

About This Home

東急田園都市線 用賀駅。二子玉川駅や三軒茶屋駅といったオシャレな駅が近い上に、田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転を行っており、渋谷駅や表参道駅、大手町駅などにもダイレクトアクセスが可能です。東名高速の東京インターもあり、電車と車どちらを利用される方もお出かけしやすいエリアと言えますね。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などのお店が多く、日用品や食品の購入にも困りません。用賀駅から閑静な住宅街を進むこと10分の場所に、お目当ての『瀬田ガーデンハウス』の姿が。波打つようなスタイリッシュなデザインの外観が印象的でした。セキュリティシステムも万全なので、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますよ。お目当ての3LDKは、上層階9階部分に。2023年12月に行われた新規リノベーションによって、白を基調とした明るい空間に生まれ変わりました。洋室にはアクセントクロスが用いられ洗練された印象に。私が特に印象に残ったのは、南西向きで日当たり良好なバルコニー。18.76㎡のワイドスパンな造りになっていて、バルコニーからは用賀の街を一望できます。お部屋の採光面も増え、明るい日差しを感じながらのびのびお過ごしいただけますよ。機能性の高さもバッチリです。魅力満載な3LDKで新生活を始めませんか。

ライター:mii【24C04】

お部屋概要

価格
9,220万円
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
70.13㎡
バルコニー
18.76㎡
管理費
13,500円/月
修繕積立費
21,740円/月
町会費
170円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

ライター画像

明るいお部屋で新生活を

子育て中のファミリーにもオススメな3LDKをご紹介します。専有面積は70.13㎡。ペットの飼育が可能なので、お引越しを機に新しいご家族を迎えることもできますね。上層階9階に位置するこちらのお部屋は、南西向きで陽当り良好。ワイドスパンバルコニーから存分に日差しをご堪能いただけますよ。

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それでは、ルームツアースタート!

白を基調とした明るい玄関がお出迎え。土間が広く、ベビーカーを折りたたまずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が眠ってしまっても、これなら安心ですね。フロートタイプのシューズボックスには、身だしなみチェックに便利なミラーが。

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ほっと落ち着くトイレ

玄関左手にはトイレがありました。ベージュのクロスが優しい雰囲気を醸し出しています。手洗い一体型のトイレには温水洗浄便座機能が搭載されていて、冬場でも快適にご利用いただけますね。トイレ上部には吊戸棚とカウンターが。カウンター部分にはフレグランスやお写真を飾ってみては。

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家事動線の良いサニタリールーム

サニタリールームもほっと落ち着ける雰囲気で統一されています。3面鏡の洗面化粧台はミラーキャビネットの下にも鏡があり、小さなお子さまやかがんだ状態でもお顔の確認がしやすいですね。洗濯機置き場はバスルームの手前に。

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ブラウンに癒される

つるりとしたブラウンのパネルが高級感を醸し出しているバスルーム。縦に長いミラーなら、立ってシャワーする際も確認しやすいのが嬉しいですね。新規交換された保温浴槽には、追い焚き機能やオートバス機能を搭載。ご家族みんなが温かいお風呂に入れます。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も設けていました。

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洋室は3部屋

洋室は、約6帖・約6帖・約5帖の3部屋です。こちらは5帖ほどの広さがある1つ目の洋室。シンプルなデザインで統一され、どんなテイストの家具ともマッチしやすいのが特徴です。

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こちらの2つ目の洋室はおよそ6帖。窓が無い分、時間帯を気にせず作業に集中できますよ。寝室はもちろん、書斎や仕事場として利用するのもよさそうですよね。ちなみに3つ目の洋室には、大きなウォークインクローゼットを完備。

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それではメインルームへ…

こちらが今回のメインルーム、約13.4帖のリビングダイニングキッチンです。

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天井が高く、開放的。大きな窓から明るい日差しが燦々と射し込んで来て、とても気持ちが良かったです。リビングダイニング部分には床暖房を搭載していて、冷え込む冬場も快適にお過ごしいただけますよ。

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キッチンには…

新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気を崩さない白を基調としたデザイン。作業スペースが広く収納豊富と人気なL字型キッチンを採用しているので、ご家族と並んで作業することも可能。ディスポーザーや食洗機など、嬉しい機能が満載です。収納が備わったキッチンカウンターがあるのもポイント。

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最後にバルコニーへ…

防音性の高い2重サッシの窓の先には、18.76㎡のワイドスパンなバルコニーが。ウッドデッキを敷いたり、チェアやテーブルを置いたりと、自分好みの空間にアレンジしてくださいね。バルコニーからは、上層階ならではの見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで瀬田ガーデンハウスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

お部屋写真一覧

お部屋の
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物件紹介記事


玄関左手には扉が曇りガラスのシューズボックスがあります。中には傘も立て掛けられるスペースも(゚ω゚)ノ玄関スペースをいつでもスッキリ保っておけそうですね。


玄関正面は約6帖の洋室です。照明の付いたウォークインクローゼットがあり、収納力抜群のお部屋になっています。

廊下を右手に曲がったお部屋をご紹介していきます。


左手は約5帖の洋室です。写真にはありませんが縦に長いクローゼットが1つあります。ガラスブロックの窓がお部屋のアクセントになっています。


窓は二重サッシを採用(・∀・)マンション前は大通りになりますが、防音効果のある二重サッシが騒音を和らげてくれます。
洋室2部屋と和室の全部で3部屋繋がっているバルコニーは、ワイドスパンで開放的です。


廊下の反対側はサニタリールームになります。扉を開けると鏡の多さにびっくり☆★
収納スペースも豊富です。


横幅が広く設けられた洗面台は、カウンター部分が広くアメニティーの一時置きも便利ですね。
洗濯機置場に付いた扉も鏡になっているので、洗面台の前で身支度をしながら服装のチェックなんてことも出来てしまいますよ(*゚ー゚)

バスルームは浴室乾燥機を完備!!ホワイトのアクセントパネルがガラスブロックとマッチして、スタイリッシュな印象。


突き当たりはウォシュレットトイレです。ペーパーホルダーの近くには手すりがついて、体の弱い方にも優しい造りになっています。


玄関ホールへ戻り廊下左手の突き当りは約10.5帖のリビングダイニングになります。床暖房が設けられているので冬でも暖かく快適です。



キッチンは約3.9帖の広さ(*’-‘*)独立していますが背後にも余裕があり少し顔を覗くとリビングの様子が伺えます。


ワークトップが広いのでお子さんにお手伝いしてもらう機会も増えそうですね♥

リビング隣は約6帖の和室です。畳の上で寝転がってお昼寝したくなりますね✿

リビングと和室に面したバルコニーは陽当たりの良い南西向きです☀奥行がたっぷりあるのでお洗濯物はこちらで干すことが多くなりそうですね。


大通りが近い事もあり騒音は避けられませんが、背の低いマンションが多く眺望は良好です。

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瀬田ガーデンハウス

用賀 鮮やかな緑と暮らす

物件概要

物件名
瀬田ガーデンハウス
所在地
世田谷区瀬田5-1-16
築年月
平成14年/2002年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
49戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (22,000円~24,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月・1台)
ペット飼育
可 (犬猫いずれか1匹のみ ※細則有)
学区(小学校)
瀬田小学校
学区(中学校)
瀬田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
町会費:170円/月
  • 新耐震基準適合
瀬田ガーデンハウス

用賀 鮮やかな緑と暮らす

外観・共用部紹介

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瀬田ガーデンハウス

ホワイト×グリーンの外観が特徴の『瀬田ガーデンハウス』。住友不動産株式会社旧分譲、清水建設株式会社施工。「ガーデンハウス」シリーズの1つです。

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2002年2月築、地上11階建て総戸数は49戸。角地に建っているマンションなので、窓が多く採光面で期待ができるほか、資産価値が下がりにくいというメリットも。

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車両置き場を見ていきましょう

駐車場は収納効率が良く、防犯性に優れている立体駐車場タイプ。敷地内には駐輪場もご用意しています。

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フラットなアプローチ

タイル貼りのアプローチは段差が少ないフラットな構造なので、ベビーカーやスーツケースをご利用の方でもスムーズに行き来ができますね。

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エントランスはガラス貼り

開放的なエントランスには防犯カメラやオートロックを完備。24時間セキュリティシステムを採用し、安心安全の暮らしを守ります。

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メールコーナーには宅配ボックスをご用意しています。大きな荷物も預けられるのは嬉しいですよね。

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エントランスの先には…

スタイリッシュなエントランスホールが。窓の外には植栽が広がっており、日常に癒しを与えてくれます。ベンチがあるのも嬉しいポイント。

ライター画像

ホテルライクなデザインです

エレベーターで居住フロアに上がると、落ち着いた雰囲気の内廊下が広がっていました。カーペットが足音を吸収してくれるので、早朝や夜間でも足音が気になりにくく快適にお過ごしいただけます。

瀬田ガーデンハウス

用賀 鮮やかな緑と暮らす

アクセス

最寄駅

  • 東急田園都市線 『用賀』駅
    徒歩10分

周辺環境

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用賀駅が最寄り駅

治安が良く、暮らしやすいと人気な用賀駅。東急田園都市線が利用でき、渋谷駅へのダイレクトアクセスが可能です。今回ご紹介するブランドマンション『瀬田ガーデンハウス』は、こちらの用賀駅から徒歩10分の場所に。

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用賀駅周辺にはお店やビルが建ち並んでいます。高い建物が少ないので、空が広く感じましたよ。歩道が綺麗に舗装されている点も好印象。

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バスロータリーを発見

駅前には大きなバスロータリーがあります。万が一電車が止まってしまっても迂回してお出かけいただけますね。

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世田谷ビジネススクエア

駅前にそびえる複合施設「世田谷ビジネススクエア」。オフィス以外に飲食店をはじめ複数のお店が入っています。ご帰宅前にサッとお食事を済ませることができますよ。

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他にもお店が豊富です

駅周辺には他にもスーパー「FUJI 用賀店」や調剤薬局「成川薬局 用賀店」などたくさんのお店が。スーパーは25時半まで営業しているようです。ご帰宅が遅くなってもお買い物できるのは嬉しいですね。

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閑静な住宅街を進みましょう…

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環八通り

住宅街をしばらく進むと、たくさんの車が行き交う「環八通り」が現れました。

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信号以外に歩道橋も備わっていたので、安心して通行できそうですね。こちらの通り沿いに、今回のマンションは位置しています。

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ローソン 世田谷瀬田五丁目店

瀬田ガーデンハウスから少し歩いた場所には、コンビニ「ローソン 世田谷瀬田五丁目店」が。ちょっとしたお買い物に便利な距離感。

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インテリア用品店「ニトリ 環八用賀店」も通り沿いに。新居の家具選びにぜひご利用くださいね。

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お目当てのマンションに到着です♪

用賀駅から歩くこと10分、お目当ての『瀬田ガーデンハウス』の姿が。

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