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芝公園アビタシオン


リノベーション物件/芝公園アビタシオン



​●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区芝公園2-6-11
●築年月    昭和54年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    77戸
●管理会社   株式会社サニーライフ
●専有     65.55㎡
●バルコニー  6.93㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費    16,160円/月
○修繕積立金  12,030円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    有


※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(規約有)
※夜間オートロック(21:00~翌5:00)

▲2020年2月28日更新▲


ACCESS
・都営三田線 『芝公園』駅 徒歩2分
・都営浅草線/江戸線 『大門』駅 徒歩6分
・都営三田線 『御成門』駅 徒歩8分
・JR山手線/京浜東北線/東京モノレール 『浜松町』駅 徒歩9分


【間取り】

広大な自然環境が広がる街として知られる『芝』。今回は都営三田線『芝公園』駅から、歩いてわずか2分の距離にあるマンションのご紹介です(^_-)-☆他にも複数路線が徒歩圏内の好立地♡


日本で最も古い公園の一つ「芝公園」。様々な大木やスポーツ施設などもあるので、休日にリフレッシュも兼ねて出歩いてみては?♪

ちなみに、公園からは東京のシンボル「東京タワー」を眺む事が出来るんです(●´ω`●)この地に住む者の特権✨
”日比谷通り”は交通量が多いので、車との接触はお気をつけ下さい💦ですが、夜道は人目もあるので安全かもしれないですね。

自宅近くにある「お寺の漫画図書館」。300冊程の漫画が置いてあるそうで、気分転換に足を運んでみるのも良さそう◎


少し道を外れた所に佇むこちらの建物が、「芝公園アビタシオン」。昭和54年築を感じさせない堂々しさが、このマンションの自慢です(^^)

敷地内には駐車場と駐輪場を完備。スペースがしっかり取られているので、車両の出し入れも安全◎
アプローチ部分にある植栽は綺麗に整えられており、管理体制の良さが伺えます✨


レッドカーペットが敷かれた高級感漂うエントランス。ピッカピカの空間は、通る度に背筋がシャキッとなりそう٩( ”ω” )و

建物内にオートロックはありませんが、優しい管理人さんの見守りがありました☆

2基のエレベーターのおかげで、朝の待ち時間の軽減に。非常時は外階段をご活用下さい◎

スッと伸びる外廊下を通って早速室内へ向かいましょう(*ノωノ)


ダウンライトと間接照明がラグジュアリーな雰囲気を醸し出す玄関。上がり框が若干高めな造りですが、外からの汚れが室内に入り込まないというメリットがありますよ♡3LDKのお部屋をご紹介します。

姿見付きのシューズクローゼット。ざっと20足以上は収納できるので、ご家族全員分の靴をしっかり収めておくことが可能◎

いくつか扉があるので一部屋ずつ見ていきましょう((((oノ´3`)ノ

まずは、玄関を上がって右手にあるサニタリールームから♪
水色の収納がアクセントになった、清潔感のある洗面台。壁にすっぽり埋め込まれているので、無駄なスペースを取りません(`・ω・´)


大きさのある鏡は使いやすさ抜群の三面鏡。細々した物や、歯ブラシ・化粧水などをしまう際にはミラーキャビネットをご活用下さい♪


深めの洗面ボウルには万能なシャワー水栓を設置。お掃除用具や周りで使う家電などは、下部の収納へ(^^)/


洗濯機置き場の側面には棚を設置。洗剤やリネン類などを置く場所としてピッタリ◎


ゆとりのある広さで有意義な時間をお過ごし頂けるバスルーム🛀1日頑張った体をこちらで癒してあげましょう♡

室内には、様々なシーンでお役立ちの浴室乾燥機を完備。24時間換気や暖房涼風機能も付いています♪

トイレはシンプルな手洗い一体型タイプ✨備品類は吊戸棚へ。


玄関を上がって左手にあるのは約5.9帖の洋室。全部で3つお部屋がありますが、一番の広さを持ちます(^。^)y-.。o○

このお部屋には大容量サイズのウォークインクローゼットを完備。オールシーズン分の洋服を収めておける他、使用頻度の低い家電などをしまう場所としても使えそう♪

廊下にも収納がありました☆何をしまうにも重宝するのではないでしょうか(*´ω`*)


廊下突き当りの扉を開けて、リビングダイニングキッチンや他の洋室なども見てみましょう。まずはリビングに併設する2つの洋室から♪


こちらは窓の無い締め切った約4.5帖の洋室。陽当りや通風に期待は出来ませんが、勉強や仕事などの集中作業の時にはもってこいの一室です(^_^)


お隣は約5.5帖。シンプルなデザインで、どんな家具を配置してもマッチする洋室♡色物を置いてみたり、同系色で統一したりと工夫の仕方は様々✨


ワークトップの広さが自慢のシステムキッチン(^o^)/豊富な収納も備えているので、気付くと増えている調理器具もしっかりまとめる事が出来ますよ☆

時短効果に期待が持てる3口コンロや、お魚の調理に便利なグリルを完備。

泥の付いたお野菜や、大きなお鍋などが洗いやすい様に大口のシンクも備わっていました☆
そして、あると嬉しい住宅設備で常に上位ランクインしている食洗機もあるんです♡♡これだけ盛り沢山だと、お料理の時間が楽しみになりそう(*‘ω‘ *)


南東向きの日差しが沢山入り込む、約13.1帖のリビングダイニング☀陽当りも良く広さも十分にあるので、自然と人が集まる空間になることでしょう(∩´∀`)∩アクセントクロスがポイントです♡


バルコニーは、リビングダイニングと最後にご紹介した洋室から行き来可能です◎
目の前に特徴的な物はありませんでしたが、間から見える青空が綺麗でした( *´艸`)♡♡港区で送るのんびりライフをぜひお楽しみください☆

 

​​《Life Information》
○芝公園・・・約80m
○増上寺・・・約340m
○東京タワー・・・約800m


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