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西新宿五丁目　新たなランドマークパークタワー西新宿

最寄駅：: 西新宿五丁目駅
住所：: 新宿区西新宿5-6-1

最終更新日：2025.04.26

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現在募集中のお部屋5件

募集中17,800万円2LDK+WIC+トランクルーム / 62.10㎡23F
募集中17,500万円2LDK / 60.45㎡32F
募集中24,800万円3LDK+WIC / 74.86㎡12F
募集中17,000万円2LDK / 61.60㎡22F
PRICE
DOWN
募集中29,200万円3LDK+WIC+SIC / 80.70㎡28F

仲介手数料30%OFF
パークタワー西新宿 23F 17,800万円 2LDK+WIC+トランクルーム / 62.10㎡

スカイラウンジでリラックス

スーパーやコンビニなどの生活利便施設が充実している西新宿エリア。商業施設も徒歩圏内にあり、買い物や外食を楽しめます。また、「新宿中央公園」「新宿御苑」「明治神宮」「代々木公園」など、都心にいながらも緑豊かなスポットが豊富なのも嬉しいポイントです◎都会暮らしをしながらしっかり季節の移り変わりを感じられるのは良いですよね♡西新宿五丁目駅から徒歩6分という好立地にある『パークタワー西新宿』。「ゲストルーム」や「フィットネススタジオ」など充実した共用施設が整い、住民の快適な暮らしをサポートしてくれるで助かりますね。今回ご紹介のお部屋と同じフロアに「スカイラウンジ」もあり、開放的な景色を楽しみながら優雅な時間を過ごせそう♪間取りは使い勝手の良い2LDKです。外観や共用部に負けない美しい室内で、ペットと一緒に新生活はいかがでしょうか？

ライター：emi【24D25】

間取り図 23F

仲介手数料30%OFF
パークタワー西新宿 32F 17,500万円 2LDK / 60.45㎡

東京を見渡す

西新宿五丁目駅徒歩6分、ビッグターミナルの新宿までも徒歩18分と優れた交通利便を誇る『パークタワー西新宿』。買い物や外食に困ることはなく、徒歩圏で欲しい物が揃う快適さがあります♪タワーマンションならではの充実した共用施設が揃い、オーナーズリビング・個室スタディールーム・ランドリー・ゲストルーム・フィットネススタジオなどがあり、贅沢な暮らしが叶いますね。ペット飼育も可能なので、大切なペットとの素敵な毎日を送れるのも嬉しいです♡お部屋は32階に位置し、高所恐怖症の方はびっくりしちゃうほどの高さがあり、煌びやかな都会の景色を楽しむことができます。刺激的なシティライフを求める方にオススメな物件です♪まずはお気軽にお問合せくださいね✧

ライター：emi【24D25】

間取り図 32F

仲介手数料無料
パークタワー西新宿 12F 24,800万円 3LDK+WIC / 74.86㎡

未入居だからこその贅沢

今回ご紹介する『パークタワー西新宿』は、都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩6分、再開発が進む西新宿エリアに新たに誕生したタワーマンションです✦三井不動産レジデンシャル分譲の「パークタワー」シリーズの1つで、地上40階建て、総戸数は470戸。共用部にはスカイラウンジやフィットネススタジオ、そしてペットを飼育している方に嬉しいペット足洗い場やドッグランなど、施設の充実度の高さが魅力的です◎お部屋は12階部分に位置する専有面積74.86㎡のファミリータイプの3LDK。15.13㎡のトランクルーム、ウォークインクローゼットを備えたお部屋は収納力が高く、居住スペースを広々確保していただけますよ。新築未入居の綺麗なお部屋を詳しくご覧ください♪

ライター：mao【25B18】

間取り図 12F

仲介手数料30%OFF
パークタワー西新宿 22F 17,000万円 2LDK / 61.60㎡

西新宿アドレスのタワーマンション

最寄りは西新宿五丁目駅、西新宿駅や新宿駅も徒歩圏内の好アクセスマンションをご紹介します。大企業のオフィスや商業施設が多く、平日休日問わず常に多くの人で賑わう街並み。十二社通り沿いに佇むタワーマンション、『パークタワー西新宿』は2024年11月築の築浅マンションです。ホテルライクな共用部には、ゲストルーム・フィットネススタジオ・スカイラウンジなどが揃っていて快適な毎日をサポートしてくれます。ご紹介のお部屋は、22階に位置する新築未入居の2LDK。トランクルーム＆2つのウォークインクローゼットを完備した、収納豊富なお部屋です。メインとなるリビングダイニングキッチンは、10.5帖程の広さがあり開放感たっぷり。リビングとお隣の6.5帖の洋室には床暖房が搭載されているので、1年中ポカポカと快適にお過ごしいただけます。水回りの機能もかなり充実していて、バスルームにはジャグジーが備わっていました。肩楽湯と腰楽湯が毎日のリラックスタイムを演出してくれます。是非一度ご内見にいらしていただき、大切なペットと一緒に過ごす優雅な暮らしを想像してみてください。

ライター：rei【25A15】

間取り図 22F

仲介手数料30%OFF
パークタワー西新宿 28F 29,200万円 3LDK+WIC+SIC / 80.70㎡

間取り図 28F

募集中

17,800万円

2LDK+WIC+トランクルーム / 62.10㎡　23F

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販売価格: 17,800万円
ローンの目安: 464,031円 / 月
管理費: 27,950円 / 月
修繕積立金: 9,310円 / 月
仲介手数料: 416万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

17,500万円

2LDK / 60.45㎡　32F

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通常仲介手数料が約584万円のところ

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販売価格: 17,500万円
ローンの目安: 456,210円 / 月
管理費: 27,210円 / 月
修繕積立金: 9,070円 / 月
仲介手数料: 409万円

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24,800万円

3LDK+WIC / 74.86㎡　12F

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仲介手数料は全額無料です！

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販売価格: 24,800万円
ローンの目安: 646,515円 / 月
管理費: 33,680円 / 月
修繕積立金: 11,230円 / 月
仲介手数料: 0万円

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17,000万円

2LDK / 61.60㎡　22F

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通常仲介手数料が約567万円のところ

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販売価格: 17,000万円
ローンの目安: 443,175円 / 月
管理費: 27,720円 / 月
修繕積立金: 9,240円 / 月
仲介手数料: 397万円

募集中

29,200万円

3LDK+WIC+SIC / 80.70㎡　28F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約970万円のところ

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販売価格: 29,200万円
ローンの目安: 761,219円 / 月
管理費: 36,310円 / 月
修繕積立金: 12,100円 / 月
仲介手数料: 679万円

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お部屋写真

一人暮らしからファミリーまで幅広い家族構成に対応しやすい2LDKのお部屋。美しい玄関から、お部屋への期待度を高めてくれます✧大きなシューズボックスが設置されていて、家族全員分の靴をしっかり収納してくれるので助かりますね♡
リビングダイニングは約10.2帖。バルコニーに面した窓から柔らかな陽差しが届き、温かみを感じる空間です。開放感もあり気持ちよくお過ごしいただけます♪ナチュラルな品のある室内デザインで、どんな家具とも相性が良さそうです。
約3.3帖のキッチンは半独立型で、集中力が高まりそう◎リビングダイニングからキッチンの様子が見えづらいため、急な来客の際も生活感を見せずに済むので安心です。使い勝手の良いキッチンで、お料理の腕前も上がりそう♡
物件探しの際に重要視されることも多いサニタリールームをチェックしましょう♪独立洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で、収納力もばっちり✧洗面ボウルのサイドにはちょっとした物を置くスペースがあり、お化粧をする時などに便利です◎

洗濯機置き場もサニタリールーム内にありました。独立洗面化粧台と仲良く隣同士なので、洗濯物の予備洗いがしやすいですね。洗濯機置き場の上には吊り棚が設置されていて、ランドリー用品を足元へ置かずに済みます◎
毎日の疲れを癒してくれるバスルームは、清潔感たっぷりです。転倒防止用の手すりがバスタブの横に設置されていて、優しい設計♪半身浴を楽しみながら心身ともにリラックスしてくださいね。
シンプルなデザインながらも、独立した手洗い場が備わった贅沢な造りのトイレ。タンクレスなのでお手入れもしやすいですよ♪トイレットペーパーなどをしまえる吊り棚もあり、使い勝手も良いです。"いつでもキレイ"を保ちたい空間ですね✧
洋室は約5.0帖と約6.5帖の2部屋ありました。それぞれのお部屋にクローゼットやウォークインクローゼットが備わっていて、荷物の置き場には困りませんよ♪トランクルームもあるので、普段使いしない物などの保管場所として便利です◎

お部屋写真

専有面積60㎡超えの2LDKのお部屋をご紹介します✧全ての居室から都会の景色を楽しむことができる間取りです。見た目の美しさはもちろん、収納スペースや設備面もしっかり整っているので、便利で快適な毎日を送れますよ♡
リビングダイニングは約11.8帖。家具を設置しやすい形なので、ダイニングとリビングのスペースを分けられます。バルコニーに面した窓からは陽光が射し込み、明るく爽やかな空間です。床暖房が備わっているので、足元からポカポカ温めてくれますね♪
なんといってもこちらの物件の最大オススメポイントはこの眺望です✧広々としたバルコニーから見える華やかな景色は、都会暮らしをしていることを実感させてくれますね。日中は青空を近くに感じ爽やかに、夜は煌びやかな違う顔を魅せてくれそうです♡
リビングダイニングの様子を確認しながら作業ができるキッチンは、小さなお子様がいらっしゃる方も安心できますね◎キッチンの後ろにはカップボードが設置されていて、キッチン家電や食器類も綺麗に整理整頓可能♪食洗機やディスポーザーなど機能面も問題ありません。

サニタリールームをチェックしましょう♪独立洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で、鏡の角度を変えられるため、ヘアセットがしやすいです。洗濯機置き場の上に吊り棚、リネン庫も別にあり、コンパクトな空間だからこその豊富な収納スペースで助かります♡
デザインパネルを採用したバスルームは、視覚からも癒しを与えてくれます。転倒防止用の手すりが備わった大きなバスタブも嬉しいですね♪毎日の疲れをしっかり癒してくれるバスルームは自慢の空間です。
洋室は約5.0帖と約6.5帖の2部屋。約6.5帖の主寝室にピッタリな洋室には、ウォークインクローゼットが完備されていて、スーツケースやゴルフバッグなど、かさばる荷物を保管できますよ♪明るく爽やかなお部屋で、目覚めも良さそう✧
玄関前にはトランクルーム、玄関にシューズボックス、それぞれの洋室にクローゼット、サニタリールームにリネン庫、トイレに吊り棚と兎に角収納スペースがしっかり確保されていて、空間を有効活用できるのがこの物件の嬉しいメリットです♪

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お部屋写真

12階部分に位置するウォークインクローゼット・トランクルーム付きの3LDKは、未入居物件につき過去に誰も住んでいないため、キズや汚れがなくまっさらな状態で新生活を始められます✧水回りや壁紙、床材など全てが新品で気持ちよくご使用いただけますね♥
キッチンスペースは約3.1帖の広さを誇り、ゆとりある空間で毎日調理をお楽しみいただけます。カップボードが設置され、上部の吊戸棚＋下部の収納でデッドスペースを有効活用できる他、炊飯器や電子レンジを置くスペースが確保され調理動線がスムーズに◎
サニタリールームは洗面化粧台・リネン庫・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、水まわりの動線が快適✧ワイドサイズの洗面化粧台は使い勝手の良い3面鏡タイプを採用し、ミラーキャビネット・引き出しと収納力抜群です♪
約5.0帖、約7.0帖の洋室は廊下からアクセス可能な完全個室タイプ。ご家族1人1人のプライベート空間が設けられていると、家族間の適度な距離感を大切に暮らすことができますね。リビングから少し離れた洋室を寝室にすると、寝るときのリラックス空間を確保できますよ。

リビングダイニングに隣接する洋室は、多機能に使えるスペースとして非常に便利。家族全員のライフスタイルに合わせた利用方法で、家の中の快適さをさらに高めることができますね。お客様が訪れた際のゲストルームとしても最適です◎
手洗いカウンター付きの独立トイレは、衛生面、デザイン性、収納機能の3つの面で優れています✧ゲストの方が気軽に使用できるのも嬉しいポイントですね。清潔で快適な空間作りに役立つ理想的なトイレではないでしょうか❀
ナチュラルカラーで落ち着きのあるバスルーム♥追い焚き機能を使うことでお風呂のお湯が常に快適な温度に保たれるため、ゆっくりと長時間浸かりたいときにも最適です。温度調整の手間がなく、リラックスした入浴タイムをご堪能いただけますよ。
西向きのバルコニーは眺望が抜けており、開放的な景色を望むことができました。晴れた日には「富士山」を望むことができるんだとか…✧タワマンならではの煌びやかな夜景は是非ご自身の目でご確認くださいね。

お部屋写真

メインとなるのは、10帖超えの広さを誇るリビングダイニングキッチン。床暖房を搭載しているので、寒い季節も安心してお過ごしいただけます。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインが素敵ですね。自分好みのインテリアをお楽しみください。
北向きとは思えないほど窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るく、ポカポカと暖かな印象。ダイニングテーブルやソファなどもゆとりを持って置けそうですね。大切なペットと一緒にゆったりとした暮らしをイメージできる、開放感溢れる空間が広がります。
2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、10.94㎡の広さがあります。陽当たり＆風通しはとても良く、開放感たっぷり。22階という高層階につき、迫力溢れる圧巻の眺望をお楽しみいただけます。夜は新宿の夜景を独り占めしちゃって下さい。
バルコニーに面した、おおよそ6.5帖の洋室。手前には大容量サイズのウォークインクローゼットを完備しているので、季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。シングルベッドはゆとりを持って置けるので、寝室としてもお使いいただけます。

南側に位置する約5.0帖の洋室にも、ウォークインクローゼットがが備わっています。収納力の高さはお部屋選びにおいて、大きなポイントですよね。年々増えていくお荷物にも対応できそう。机やベッドを置いて、お子様部屋としても使うにも最適な空間です。
リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、食洗機、ディスポーザーなど便利な機能満載で、毎日のお料理もはかどりそう。カップボードには、かさばりやすい食器類や調理器具も整理できます。
バスタブは清潔感を感じられる白でデザインされていました。快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室乾燥機、更には肩楽湯・腰楽湯が楽しめるジャグジーを搭載しています。お家にいながら、スパや温泉に行ったような気分になれそうですね♪
サニタリルームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。シンプルなデザインの洗面化粧台には人気の3面鏡が採用されていました。細々した洗面用具などはミラーキャビネットへおまとめください。

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お部屋概要

価格: 17,800万円
所在階: 23階
間取り: 2LDK+WIC+トランクルーム
専有面積: 62.10㎡
バルコニー: 12.55㎡

管理費: 27,950円/月
修繕積立金: 9,310円/月
その他費用: 880円/月
トランクルーム: 1.31㎡

住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格: 17,500万円
所在階: 32階
間取り: 2LDK
専有面積: 60.45㎡
バルコニー: 12.07㎡

管理費: 27,210円/月
修繕積立金: 9,070円/月
インターネット使用料: 880円/月
トランクルーム（専有面積に含む）: 1.12㎡

リノベーション
住宅ローン控除対象
新築未入居

お部屋概要

価格: 24,800万円
所在階: 12階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 74.86㎡
バルコニー: 1.24㎡

管理費: 33,680円/月
修繕積立金: 11,230円/月
インターネット使用料: 880円/月
トランクルーム（専有面積に含む）: 15.13㎡

住宅ローン控除対象
新築未入居

お部屋概要

価格: 17,000万円
所在階: 22階
間取り: 2LDK
専有面積: 61.60㎡
バルコニー: 10.94㎡

管理費: 27,720円/月
修繕積立金: 9,240円/月
インターネット利用料: 880円/月
玄関前トランクルーム: 1.26㎡

住宅ローン控除対象
新築未入居

お部屋概要

価格: 29,200万円
所在階: 28階
間取り: 3LDK+WIC+SIC
専有面積: 80.70㎡
バルコニー: 18.49㎡

管理費: 36,310円/月
修繕積立金: 12,100円/月
インターネット使用料: 880円/月
トランクルーム（住戸付設）: 2.0㎡

住宅ローン控除対象
新築未入居

物件概要

物件名: パークタワー西新宿
所在地: 新宿区西新宿5-6-1
築年月: 令和6年/2024年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 40階建
土地: 所有権
総戸数: 470戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（33,500円～52,000円/月）

駐輪場

有（200円～1,000円/月）

バイク置場

有（200円～700円/月）

ペット飼育

相談（細則有）

学区

西新宿小学校
西新宿中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理
各階ダストステーション
各階食配ステーション
各階防災用備蓄庫

備考

〈23F〉
スカイラウンジ、ドッグラン、レンタルサイクル
〈5F〉
オーナーズリビング、個室スタディルーム、ランドリー、フィットネススタジオ、ゲストルーム（2部屋）
〈1F〉
エントランスラウンジ

インターネット使用料：880円/月

新耐震基準適合
免震構造

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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パークタワー西新宿エムズポートもご紹介中

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外観・共用部

西新宿五丁目駅より徒歩6分、再開発が進む西新宿エリアに新たに誕生した『パークタワー西新宿』。株式会社熊谷組施工、三菱不動産レジデンシャル株式会社分譲のパークタワーシリーズの1つです✧
『パークタワー西新宿』は、コンシェルジュ・管理スタッフ・防災スタッフによる24時間有人管理につき安全且つ快適な生活を送ることができますね。更にオートロックを含む3重のセキュリティ体制のため安心感が高まります。
駐車場や駐輪場は多くの台数を駐車できるスペースを確保。共用施設は、スタディールーム・カフェ付きのオーナーズリビング・スカイラウンジ・フィットネススタジオ・ランドリー・ゲストルームと充実♥施設を利用してワンランク上の暮らしをお楽しみいただけます。
天井高約9.0ｍの開放感溢れるエントランスホールがお出迎え✧複数台のエレベーターのご用意があるため、通勤通学ラッシュ時も比較的混雑することなくご利用いただけるのではないでしょうか。ゴミ置き場や宅配ロッカー、食配ステーションは各階に完備しています。

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アクセス・周辺環境

都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅
徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅
徒歩10分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅
徒歩18分

オフィスや商業施設が集まり、行政・経済の拠点として賑わう街“西新宿五丁目”。再開発により多くのタワーマンションが増えたことから、ファミリー層にも人気のエリアとして注目を集めています✧西新宿五丁目駅周辺には日常生活に便利なコンビニやドラッグストア、そして飲食店があり、周辺環境は充実。ターミナル駅である新宿駅まで徒歩圏内の立地につき、ショッピングを楽しみたい時には新宿駅まで足を伸ばしてみてはいかがでしょうか。新宿中央公園をはじめ、緑豊かな公園が多くお子様連れのご家庭も伸び伸びとお過ごしいただけます。