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新たなランドマークパークタワー西新宿

新宿区西新宿5-6-1 MAP

西新宿五丁目駅

徒歩6分

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12F

21,000万円

18F

18,000万円

成約済

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21,000万円

61.02㎡

2LDK

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ローンの目安: 547,000円/月
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
合計: 547,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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更新日：2025/07/28

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物件価格

21,000

万円

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返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 547,000円/月
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修繕積立金: 0円/月
合計: 547,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 21,000万円
所在階: 12階
間取り: 2LDK
専有面積: 61.02㎡
バルコニー: 12.42㎡
全体管理費: 15,870円/月
住宅管理費: 11,590円/月
全体修繕積立金: 920円/月
住宅修繕積立金: 8,240円/月
インターネット使用料: 880円/月
トランクルーム: 有（無償）

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18,000万円

60.45㎡

2LDK

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ローンの目安: 469,000円/月
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
合計: 469,000円/月

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物件価格

18,000

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 469,000円/月
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
合計: 469,000円/月

住戸概要

価格: 18,000万円
所在階: 18階
間取り: 2LDK
専有面積: 60.45㎡
バルコニー: 12.07㎡
全体管理費: 15,720円/月
住宅管理費: 11,490円/月
全体修繕積立金: 910円/月
住宅修繕積立金: 8,160円/月
インターネット使用料: 880円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

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部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日：2025/07/28

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現地取材コメント

西新宿アドレスのタワーマンション

最寄りは西新宿五丁目駅、西新宿駅や新宿駅も徒歩圏内の好アクセスマンションをご紹介します。大企業のオフィスや商業施設が多く、平日休日問わず常に多くの人で賑わう街並み。十二社通り沿いに佇むタワーマンション、『パークタワー西新宿』は2024年11月築の築浅マンションです。ホテルライクな共用部には、ゲストルーム・フィットネススタジオ・スカイラウンジなどが揃っていて快適な毎日をサポートしてくれます。ご紹介のお部屋は、22階に位置する新築未入居の2LDK。トランクルーム＆2つのウォークインクローゼットを完備した、収納豊富なお部屋です。メインとなるリビングダイニングキッチンは、10.5帖程の広さがあり開放感たっぷり。リビングとお隣の6.5帖の洋室には床暖房が搭載されているので、1年中ポカポカと快適にお過ごしいただけます。水回りの機能もかなり充実していて、バスルームにはジャグジーが備わっていました。肩楽湯と腰楽湯が毎日のリラックスタイムを演出してくれます。是非一度ご内見にいらしていただき、大切なペットと一緒に過ごす優雅な暮らしを想像してみてください。ライター：rei【25A15】

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現地取材コメント

未入居だからこその贅沢

今回ご紹介する『パークタワー西新宿』は、都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩6分、再開発が進む西新宿エリアに新たに誕生したタワーマンションです✦三井不動産レジデンシャル分譲の「パークタワー」シリーズの1つで、地上40階建て、総戸数は470戸。共用部にはスカイラウンジやフィットネススタジオ、そしてペットを飼育している方に嬉しいペット足洗い場やドッグランなど、施設の充実度の高さが魅力的です◎お部屋は12階部分に位置する専有面積74.86㎡のファミリータイプの3LDK。15.13㎡のトランクルーム、ウォークインクローゼットを備えたお部屋は収納力が高く、居住スペースを広々確保していただけますよ。新築未入居の綺麗なお部屋を詳しくご覧ください♪ ライター：mao【25B18】

建物と街のようす

[新たなランドマーク] パークタワー西新宿

新宿区西新宿5-6-1MAP

西新宿五丁目駅

徒歩6分

外観・共用部

西新宿五丁目駅より徒歩6分、再開発が進む西新宿エリアに新たに誕生した『パークタワー西新宿』。株式会社熊谷組施工、三菱不動産レジデンシャル株式会社分譲のパークタワーシリーズの1つです✧
『パークタワー西新宿』は、コンシェルジュ・管理スタッフ・防災スタッフによる24時間有人管理につき安全且つ快適な生活を送ることができますね。更にオートロックを含む3重のセキュリティ体制のため安心感が高まります。
駐車場や駐輪場は多くの台数を駐車できるスペースを確保。共用施設は、スタディールーム・カフェ付きのオーナーズリビング・スカイラウンジ・フィットネススタジオ・ランドリー・ゲストルームと充実♥施設を利用してワンランク上の暮らしをお楽しみいただけます。
天井高約9.0ｍの開放感溢れるエントランスホールがお出迎え✧複数台のエレベーターのご用意があるため、通勤通学ラッシュ時も比較的混雑することなくご利用いただけるのではないでしょうか。ゴミ置き場や宅配ロッカー、食配ステーションは各階に完備しています。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークタワー西新宿
所在地: 新宿区西新宿5-6-1
築年月: 令和6年/2024年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 40階建
土地: 所有権
総戸数: 470戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（33,500円～52,000円/月）
駐輪場: 有（200円～700円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 相談（体長70cm以内かつ体重10kg以内の犬猫、1住戸2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 〈23F〉
スカイラウンジ、ドッグラン、レンタルサイクル
〈5F〉
オーナーズリビング、個室スタディルーム、ランドリー、フィットネススタジオ、ゲストルーム（2部屋）
〈1F〉
エントランスラウンジ

インターネット使用料：880円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理各階ダストステーション各階食配ステーション各階防災用備蓄庫コンシェルジュサービスキッズルーム個人スタディルーム新耐震基準適合免震構造

アクセス・周辺環境

西新宿五丁目駅

ドラッグストア　トモズ

方南通り

淀橋けやきばし公園

ザ・パークハウス西新宿タワー60

飲食店　おいどん西新宿店

ファミリーマート

西新宿五丁目駅

ドラッグストア　トモズ

方南通り

淀橋けやきばし公園

ザ・パークハウス西新宿タワー60

飲食店　おいどん西新宿店

ファミリーマート

オフィスや商業施設が集まり、行政・経済の拠点として賑わう街“西新宿五丁目”。再開発により多くのタワーマンションが増えたことから、ファミリー層にも人気のエリアとして注目を集めています✧西新宿五丁目駅周辺には日常生活に便利なコンビニやドラッグストア、そして飲食店があり、周辺環境は充実。ターミナル駅である新宿駅まで徒歩圏内の立地につき、ショッピングを楽しみたい時には新宿駅まで足を伸ばしてみてはいかがでしょうか。新宿中央公園をはじめ、緑豊かな公園が多くお子様連れのご家庭も伸び伸びとお過ごしいただけます。

アクセス

都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅徒歩10分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅徒歩18分

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