宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

心落ち着く無機質空間 宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

渋谷区渋谷2-19-15 MAP
渋谷駅
徒歩1分
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1410号室
120,000万円
成約済
アーカイブ
間取り図
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120,000万円
159.36㎡
3LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
3,966万円
1,189万円お得
当社
2,777万円

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ローンの目安
3,128,000円/月
管理費
79,550円/月
修繕積立金
21,510円/月
合計
3,229,060円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/17

更新日:2025/07/17

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

渋谷を日常にする贅沢

再開発が進み常に新しい文化やトレンドを発信し続ける渋谷エリア。「渋谷スクランブルスクエア」や「MIYASHITA PARK」などの大型商業施設が集積し、ショッピングやグルメ、エンタメを日常的に楽しめる魅力的な街です。ご紹介する『宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス』は渋谷駅から徒歩僅か2分という抜群の立地♪JRや東京メトロ、京王、東急などが乗り入れる巨大ターミナル駅を利用でき、アクセス良好です◎『宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス』は2020年7月築・戸田建設施工の地上15階建ての築浅レジデンスで、24時間有人管理体制も整い都心での快適かつ安心な暮らしを叶えてくれます。お部屋は約160㎡のゆとりある大型3LDK。内装はシンプルかつ洗練された“大人モダン”なデザインで、落ち着いた上質な暮らしを演出します。南向きの明るい空間に3面バルコニーを設置。さらにシャワールームを備えた水回りの充実度も魅力で、トイレは3ヶ所、ウォークインクローゼットは2ヶ所と収納力も抜群。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25G17】

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120,000

万円
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ローン支払い目安
3,128,000円/月
管理費
79,550円/月
修繕積立金
21,510円/月
合計
3,229,060円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
120,000万円
所在階
14階
間取り
3LDK
専有面積
159.36㎡
バルコニー
20.57㎡
管理費
79,550円/月
修繕積立金
21,510円/月
住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/07/17

更新日:2025/07/17

現地取材コメント

今回は渋谷区渋谷2丁目に佇む、ブランドマンション『宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス』をご紹介します。ビッグターミナル渋谷駅からわずか徒歩1分とアクセス抜群。遠方へのお出かけに便利な他、ショッピング施設や娯楽施設まで揃う魅力的な街ですよね。駅周辺はとても多くの人でいつも賑わっているので、活気溢れる街で暮らしたい方にはおすすめです。ご紹介の宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンスは、鉄筋コンクリート造地下2階付き地上15階建ての新耐震基準適合マンション。お目当ては8階部分に位置する、北西角部屋の2LDKです。リビングダイニングキッチンはフロアタイル仕様でシンプル且つ、無機質な雰囲気がとても気に入りました。キッチン下のキャビネットにボーダー柄のクロスが貼られています。見えないところにまでお洒落な工夫がされていて素敵ですよね。玄関土間からお部屋へ上がる際に段差がないので、小さなお子様のいるご家族にとっては嬉しいポイントではないかと思いました。後ほど、詳しくお部屋の中を見ていきたいと思います。 ライター:rina【24B07】

建物と街のようす

[心落ち着く無機質空間] 宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

渋谷区渋谷2-19-15MAP

渋谷駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
所在地
渋谷区渋谷2-19-15
築年月
令和2年/2020年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 15階建
土地
所有権
総戸数
161戸
分譲会社
旭化成不動産レジデンス株式会社
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
有 (43,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置き場
有 (10,000円/月、ミニバイク置場:5,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (細則による制限有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可24時間有人管理(防犯センター警備員常駐)24時間オンラインセキュリティシステム各階ゴミステーション 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

渋谷駅渋谷駅
MIYASHITA PARKMIYASHITA PARK
渋谷スクランブルスクエア渋谷スクランブルスクエア
メガドンキホーテメガドンキホーテ
コージーコーナーコージーコーナー
東京たらこスパゲティ東京たらこスパゲティ
銀行銀行
渋谷駅渋谷駅
MIYASHITA PARKMIYASHITA PARK
渋谷スクランブルスクエア渋谷スクランブルスクエア
メガドンキホーテメガドンキホーテ
コージーコーナーコージーコーナー
東京たらこスパゲティ東京たらこスパゲティ
銀行銀行

渋谷は東京を代表する繁華街の1つでファッション・音楽・グルメ・アートなど、あらゆるトレンドの発信地として世界的にも知られています✧渋谷駅周辺は再開発が進み、「渋谷スクランブルスクエア」や「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」などの大型複合施設が次々に誕生。ショッピング、カフェ、レストラン、オフィスが融合し、1日中いても飽きない多層的な魅力を持っています。飲食店も多種多様で、話題のグルメ店から昔ながらの居酒屋まで勢揃い。渋谷の裏通りにはディープな飲み屋街が広がり、昼飲みやはしご酒が気軽に楽しめるのも魅力の1つです。複数路線が交差する渋谷駅は交通利便性も抜群。都内主要エリアへのアクセスはもちろん郊外や横浜方面へもスムーズに移動できるため、通勤・通学にも便利なエリアです♪

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩1分

買い物

明治屋 渋谷ストアー
徒歩5分(350m)
ローソン 渋谷ヒカリエ店
徒歩1分(48m)
ココカラファイン 渋谷宮下公園前店
徒歩6分(450m)

学区

神南小学校
徒歩13分(850m)
松濤中学校
徒歩18分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

渋谷区立宮下公園 芝生ひろば
徒歩8分(550m)
渋谷ヒカリエ
徒歩3分(230m)
渋谷スクランブルスクエアt
徒歩4分(300m)
MIYASHITA PARK
徒歩6分(450m)

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