■深沢パーク・マンション概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　6F

【深沢パーク・マンション概要】

今回ご紹介するのは「桜新町駅」から徒歩13分の物件。サザエさん商店街には沢山のお店が並び賑やかですが、マンションは静かな緑道の隣にあります✿

家の近くには公園や幼稚園があります。遊具も充実していて、お子様と楽しく遊べそうです♫

マンションの隣には呑川緑道がヽ(*´ｖ｀*)ﾉ
駒沢公園もマンションから歩いて行ける距離にあるので、ぜひお散歩してみてはいかがでしょうか。

レンガ調の大きな外観が目を引く、「深沢パーク・マンション」。
周りは植栽に囲まれ、爽やかながらドンと佇みます。

エントランスは石畳になっているので、歩く音が毎回楽しみですね(^_^)/

こちらは屋内駐車場への入り口です★

雨風に当たらず盗難の被害にも遭いにくい屋内駐車場。安心して駐車することができそうです。

エントランスに入るとソファーと机があり、日勤の管理人さんが迎えてくれます。もちろんオートロックも完備♥

向かうお部屋によって、利用するエレベーターが違います。ご注意ください✿

ホテルライクな内廊下を進みお部屋へ・・・

仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／深沢パーク・マンション

【深沢パーク・マンション　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　         中古マンション／リノベーション
●住所　　        世田谷区深沢7-2-24
●築年月　        平成元年8月
●構造　　        鉄筋コンクリート造　地上6階建2階部分
●土地　　       所有権
●総戸数　　   41戸
●管理会社　   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　    89.15㎡
●バルコニー    6.15㎡
●間取り　　    2LDK
○管理費　　    22,400円/月
○修繕積立金　30,310円/月
○ヒーツ修繕積立金    5,170円/月
○倉庫使用料　　      4,500円/月
○給湯暖房基本料　　　2,860円/月
○駐車場　　                 有（30,800円/月、専用使用権付）
○駐輪場　　　　　　有（5,280円/年）
○バイク置場　　   　有（11,000円/年）

※ペット飼育　　　　不可

▲2019年5月16日更新▲

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは2LDKの角部屋です♪ 玄関には十分な広さがあり大荷物を持っていても楽々移動が出来ますよ(^^)シューズボックスの上には小物等を置いて自分好みに飾ってみるのも良いですね。

バスルームは広さと高さの両方を兼ね備えているので、お子様と入浴する際でもゆとりを持ってリラックスする事が出来ますよ♪浴室乾燥機も完備されているので天候が不安定でも洗濯の心配はありません(*^^)v

トイレルームは奥行きがあり広々とした空間です。タンクレスタイプが採用されて居るのでより一層広く感じる造りになっています。サイドに手洗場や鏡、収納も付いているのは嬉しいポイントですね♡

サニタリールームは広くゆとりのある造り。洗面ボウルは埋め込み型で周りのスペースを広く使う事が出来ますよ(´艸｀*)ニッチ収納もあるので物が散らばる事無くスッキリとした空間を保てます。洗濯機と乾燥機も完備♪

そしてこちらはキッチン♪ ワークトップは広く3口コンロがあるので複数のお料理を効率良く作れますね(*´ω｀*)♡上下に備えられた収納のおかげで、器具や調味量など散らかる事なくまとめる事が出来ますね♪

こちらがお目当ての約14.4帖のリビングダイニング☆全体的にホワイトカラーでまとめられた室内はシンプルで落ち着いた空間です。配置する家具を色物にしてカラフルな室内にしてみるのも良いかもしれないですね(●´ω｀●)
ベッドルームはダブルベッドを置いても幅を取らないくらいの広さがあります。2つの窓から吹き込む自然の風は気持ち良く快適な時間を過ごせるでしょう♪
ベッドルームから見える景色は緑が多く癒しの効果をもたらしてくれそうです。疲れた時に外を見ながらリラックスするのもいいかもしれませんね♡

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リノベーション物件／深沢パーク・マンション

【深沢パーク・マンション　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区深沢7-2-24
●築年数　　平成元年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上6階建　5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　41戸
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　119.18㎡
●バルコニー　　9.75㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　29,900円
○修繕積立費　 40,520円
○給湯暖房使用料　　3,850円/月
○ヒーツ修繕積立金　　6,910円/月
○駐車場　　有（33,000円）

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩13分


【間取り】

こちらが今回ご紹介する5階のまるでホテルのようなラグジュアリーなお部屋です♡

玄関左手にある大容量のシューズボックス。可動式なので、ブーツなどもしまっていただけますよ✿

玄関右手には奥行きのある収納が。季節物の靴やシューケア用品などをいれておくのに利用してはいかがでしょうか？

玄関上がって右手にはもう一つ収納が設けられています。廊下の収納は、しまう物を選ばないのが嬉しいですよね(*’ω’*)

デザインクロスが目を惹く、絨毯貼りの廊下を進んでいきましょう。

廊下左手にある6.3帖の洋室。写真のように、デスクとベッドを置いても余裕のあるサイズ✿子供部屋としての利用がオススメ♫

こちらのお部屋にはウォークインクローゼットとクローゼットが完備。大切なお洋服やコートをかけてしまっておけますよ(*^^*)

廊下右手にあるホテルライクなトイレは、小さな洗面台付き。お客様が来た際に身だしなみチェックまで出来るのは嬉しいポイント♡

トイレの隣にあるサニタリールームを見てみましょう。洗面台は2人で一緒に使えるダブルボウルを採用☆朝も混雑することなく、身支度をしていただけますよ。

洗濯機置き場は開戸付き。騒音を軽減してくれるので時間を気にせず洗濯ができるかも・・・♡

ブラウンの木目調のパネルが高級感を醸し出すバスルーム。洗い場もバスタブも広く、1日の疲れを癒してくれる空間になること間違いなし♬

廊下左手にある8.8帖の洋室。淡い色のクロスが落ち着く空間へと演出します。マスターベッドルームとしての利用がオススメです✿

こちらのお部屋には大容量のウォークインクローゼットが完備。季節物の家電や衣類をいれて、お部屋を広く使いましょう✨

ブルーの絨毯貼りが、よりラグジュアリーな空間を演出する28.3帖ものリビングダイニングキッチン。大きな窓からたっぷりの陽が射し込むので、昼間は電気がいらないくらいです☀

デザインクロスをコーニス照明が照らし、存在感を放ちます。

天然御影石が採用された対面式のカウンターキッチンは、ワークトップが広く、使い勝手が良さそう✿食洗機も付いているのでお片付けが時短で済ませられそうですね♫

リビングからスライド式のドアで繋がる7.8帖の洋室。ドアを開け放てば、一体感のある空間が広がるので普段は開けておくのがオススメ☆書斎や趣味の部屋として利用してもいいかもしれません✿

リビングとさきほどの洋室を跨ぐ、バルコニー。洗濯物を干すには十分な広さが確保されています✨

目の前には日体大のグラウンドが広がります。声などが気になることがあるかもしれませんが、目の前に高い建物が建つ心配がなく、たくさんの陽を取り込めます☀

≪Life Information≫
・区立深沢中学校・・・徒歩約6分
・区立桜町小学校・・・徒歩約12分
・ヨークマート中町店・・・徒歩約12分
・駒沢オリンピック公園・・・徒歩約18分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/m2juUL3hLLE

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／深沢パーク・マンション

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区深沢7-2-24
●築年数　　平成1年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　41戸
●専有　　　102.73㎡
●バルコニー　　6.93㎡
●ルーフバルコニー　　10.17㎡
●間取り　　3LDK+WIC+STO
○管理費　　25,800円/月
○修繕積立費　 17,460円/月
○給湯暖房基本料　　3,000円/月
○ヒーツ修繕積立金　　1,500円/月
○駐車場　　専用使用権付き（30,000円/月）

※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩13分


【間取り】

陽当たり・眺望良好の最上階のお部屋をご紹介します。
玄関と廊下が大理石貼りになっているので、扉を開けた瞬間から明るく高級感が溢れています(*´ω`*)

シューズボックスは天井まであり、フットライトのおかげで玄関が更に広く感じます。人感センサーなので、節電にもなります。

まず廊下左手には、1面の壁全てが収納スペースの洋室があります☆!約5.8帖ですが、荷物を全てしまえばお部屋を広く使うことが出来そうです(^_-)-☆
部屋の中にあるスライディング扉を開けると、その先はリビングになっています。

リビングは後回しにして、廊下を進みます(^^♪

右手にはトイレがあります。小さな洗面台には丸い可愛い鏡が付いていて、こちらで手を洗ったり軽いお化粧直しが出来そうですね(^_^)
トイレットペーパーは吊戸棚にしまえます。

続いてはサニタリールームです(o^-^o)
洗濯機置場は上に2段棚があり、洗濯用品が置けるようになっています。

長いカウンターの下が空いているので、中にイスを置いてドレッサーの様に化粧をしたり髪の毛を乾かせます（●´Ｕ｀●）

バスルームは追い焚き機能、浴室乾燥暖房機付きです。浴槽には半身浴する時に便利なステップと、手を置けるアームレストがあります。
ついついバスタイムが長くなってしまいそうですね(*´∀`*)

更に廊下を進むと6.6帖の洋室があります。バルコニーへ通じる南向きの窓がある、明るいお部屋です☀
クローゼットも大容量o(>∀< o)

洋室の反対側にはハンガーラック、可動式の棚が備わったストレージがあります☀広さも充分あり照明もあるので、沢山荷物を収納してもどこに何をしまったかすぐに分かります。

洋室の隣にはもう一つ約10.9帖の洋室があります。先ほどの洋室同様バルコニーへ行くことが出来ます（●´3｀）

ウォークインクローゼットは、中に棚もあり洋服だけではなく他の荷物も収納出来そう(o^-^o)

玄関に戻り、正面の扉を開けると約19帖のリビングダイニングキッチンになります。ほぼ南向きのバルコニーに面した窓が高い天井まで広がっているので、とても明るい空間になっています(*´ω`*)

スタイリッシュなデザインのアイランドキッチンは、オシャレな照明があります。浄水器、食器洗い乾燥機付きで家事の負担を減らしてくれます(*^□^*)

キッチン横のスライディング扉を開けると、先ほど紹介した洋室がありますd(*＾ｖ＾*)b

ルーフバルコニーは南向きで、ガーデニング等もできるくらいの広さがあります。
テーブルやイスを並べて本を読んだりもできそうですね(*´∀`*)

バルコニーからは、裏の日本体育大学が良く見えます。少し声が気になってしまうかもしれませんが、視界は遮られることはありません（●´∀｀）

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/_EU-lADnJLs

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