ドゥフォーレ高輪

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【仲介手数料相談・掲載写真134枚】港区高輪2-12-63／泉岳寺駅徒歩6分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数74戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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605号室

20,480万円

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78.56㎡

3LDK

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間取り図

605号室

78.56㎡ 3LDK

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更新日：2026/05/25

家族それぞれが、心地よく過ごせる。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

泉岳寺駅から徒歩6分、高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内。再開発によってさらに注目が高まるエリアに佇む『ドゥフォーレ高輪』をご紹介しました。

今回のお部屋は78.56㎡の3LDK。室内へ入ると、家族でゆったり暮らせそうな空気感が広がっていました。約16.2帖のリビングダイニングキッチンは、ソファスペースとダイニングスペースを自然に分けやすいレイアウト。床暖房も備わっているため、寒い季節でも足元から心地よく過ごせそうです。

洋室は約6.7帖・約5.4帖・約5.0帖の3部屋を確保。各居室に収納が備わっているほか、廊下収納なども設けられており、家族分の荷物もすっきり整理しやすそうな印象でした。キッチンには食洗機、浴室には追焚き機能や浴室乾燥機など、毎日の暮らしを快適にしてくれる設備もしっかり整っています。

また、周辺には「泉岳寺」や「高輪ゲートウェイシティ」などがあり、都心らしい利便性と落ち着いた住環境のバランスも魅力的。大通りから少し離れていることで、現地周辺には穏やかな空気が流れていました。

家族との時間も、自分の時間も、どちらも大切にしながら暮らせそうな一室です。ぜひ現地で体感してみてください。ライター：kayo【26E25】

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物件価格

20,480

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ローン支払い目安: 540,000円/月
管理費: 16,800円/月
修繕積立金: 15,700円/月
合計: 572,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 20,480万円
所在階: 6階
間取り: 3LDK
専有面積: 78.56㎡
バルコニー: 12.36㎡
管理費: 16,800円/月
修繕積立金: 15,700円/月
管理費: 2026年7月分より28,300円/月へ改定
ポーチ: 8.95㎡

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都心部にも関わらず落ち着いた雰囲気が特徴の泉岳寺駅エリアは、品川駅も徒歩圏内でアクセスが抜群です。品川駅からは羽田空港にも直通で行けるのでお出かけや通勤にも便利な場所ですよ。今回ご紹介した『ドゥフォーレ高輪』は都営浅草線、京急本線泉岳寺駅から徒歩4分のセキュリティ面がしっかりしたマンション。最上階7階に位置する3LDKで2023年2月にリノベーション済みのため新築同様の綺麗さです。収納設備や便利な機能がたっぷり詰まっているため快適な暮らしを実現できること間違いなしですよ♪安心のセキュリティを完備した高級感ある暮らしを体験してみませんか♡ ライター：沼口【23C07】