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麻布狸穴ナショナルコート


麻布狸穴ナショナルコート概要
募集中 305号室(2LDK/58.49㎡) 6,280万円
募集中 306号室(2LDK/67.87㎡) 7,680万円
過去掲載物件 3F

 

 


【麻布狸穴ナショナルコート概要】

最寄の駅は麻布十番駅。麻布十番商店からは少し離れた6番出口を利用するのが一番最短距離です。

今回ご紹介するマンションのある東麻布エリアは下町風情の残る昔ながらの住宅街。東京タワーがとても近くに眺められます。


大使館、領事館も多く点在する国際色の強いエリアでもあり、各国のレストランや輸入食材を買うことの出来るスーパーマーケットも発見☆


十番商店街に比べるとお店は少ないですがお茶やランチを楽しめる小さなカフェもありました。


100円で乗車が出来る区バスの停留所もあるので気軽に利用可能。


マンションのすぐそばにある狸穴公園は小さなお子様を安心して遊ばせることが出来ますね♪♪


メイン通りから1本脇に入った通り沿いに静かに佇む『麻布狸穴ナショナルコート』。車の通りが意外に多く歩くときは気をつけてくださいね。。


入り口はしっかりオートロック管理なので帰りが遅くなっても安心。深いブルーのタイルに黄色いエレベーターが映えていました。


ご紹介のお部屋は3階部分。レトロで味のあるなドアが並んでいる内廊下は天候の影響を受ける心配もありません。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/麻布狸穴ナショナルコート

 

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仲介手数料2,138,400円全額無料!

 

305号室(2LDK/58.49㎡) 6,280万円


『工事完了予定日 令和2年9月末』

 

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区南麻布2‐8‐11
●築年月    昭和51年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    47戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     58.49㎡
●バルコニー  5.78㎡
●間取り    2LDK
○管理費    15,500円/月
○修繕積立金  18,600円/月
○所有権付駐車場 有(管理費:2,500円/月、積立金:2,500円/月)
○一般駐車場  有(30,000円/月)
○駐輪場    有(300円/月)
○バイク置場  有(1,000円/月)

 

※ペット飼育  小鳥及び鑑賞用の魚類以外禁止(細則有)
※アフターサービス保証付

 

▲2020年6月29日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 『神谷町』駅 徒歩11分

 

【間取り】

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/麻布狸穴ナショナルコート

 

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306号室(2LDK/67.87㎡) 7,680万円


『工事完了予定日 令和2年9月末』

 

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区南麻布2‐8‐11
●築年月    昭和51年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    47戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     67.87㎡
●バルコニー  5.73㎡
●間取り    2LDK
○管理費    17,900円/月
○修繕積立金  21,480円/月
○所有権付駐車場 有(管理費:2,500円/月、積立金:2,500円/月)
○一般駐車場  有(30,000円/月)
○駐輪場    有(300円/月)
○バイク置場  有(1,000円/月)

 

※ペット飼育  小鳥及び鑑賞用の魚類以外禁止(細則有)
※アフターサービス保証付

 

▲2020年6月29日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩5分
・都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 『神谷町』駅 徒歩11分

 

【間取り】

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/麻布狸穴ナショナルコート


●住所   港区東麻布2-8-11
●築年数   昭和51年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上5階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数   47戸
●専有   60.23㎡
●バルコニー  4.71㎡
●間取り  2LDK
○管理費   16,000円/月
○修繕積立金   9,600円/月

 

ACCESS
・東京メトロ南北線   『麻布十番』駅 徒歩6分
・都営大戸線  『赤羽橋』駅 徒歩6分

 

【間取り】


玄関には高低差のあるシューズボックスが設置されています。フロートタイプなので視界にゆとりが出来て圧迫感がありません。



まっすぐ続く廊下のすぐ左手にある扉は洗濯室。ランドリーパンと一緒に付いた大きな可動棚のおかげで空間にゆとりが出来ています。


最初のお部屋は約5.4帖。大きな窓のおかげで開放感が増し、広々と感じることが出来ます。


壁一面を収納として使うことが出来るので物持ちのいい方も安心ですね♪♪


廊下にもマルチに利用可能な可動棚を発見。扉がないので仕舞うものによってはカーテンなどで目隠しが必要かもしれません。


2つ目のお部屋は約3.7帖。かなり小さなお部屋ですがスライド式の扉や大型のクローゼットのおかげで有効活用できる空間が比較的確保できます。お子様部屋などにいいかも知れませんね♪

サニタリールームはこぢんまりしていますが浴室と洗面台のみの空間なのでそこまで煩わしさは感じないかと思います。


限られた空間の中での使い心地を配慮し、コンパクトに出来るところと広く使えるところが上手くMIXされた洗面台。収納は屈み裏にもあるので、手元はすっきりと保っていただけます。


白を基調とした浴室は木目調のデザインパネルがアクセントを副えています。


角のない浴槽が視覚から癒してくれます。追炊き&浴室乾燥などの機能性もバッチリです☆☆


廊下突き当たりの扉の先に広がる約15帖のリビングダイニングキッチン。


南向きの大きな2つの窓とサイドから光が差し込む気持ちのいい空間です。


大きなカウンターキッチンに仕切られるように個々に空間が出来上がっているので家具の設置もしていただきやすそう。

大きな窓が手元を照らす居心地のいいオープンキッチンは背後の空間にもゆとりがあるので、大型の冷蔵庫やカップボードなども置いていただけます。


前面の大きなカウンターは作業の効率UPに大きく役立ってくれそうです♪♪



大きな窓の外に広がるバルコニーからは六本木ヒルズの森ビルがバッチリ見えます。背後にあるはずの東京タワーとはしばしのお別れ…☆

 

【og13J30】

 

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