仲介手数料割引（50%OFF）物件／中古マンション

【グーディッシュ千歳船橋　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

グーディッシュ千歳船橋　2階

●住所　　　世田谷区千歳台4-10-31
●築年数　  平成17年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　9階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 25戸
●専有　　　94.37㎡
●バルコニー　　10.15㎡
●ルーフバルコニー　　8.96㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　 12,700円
○修繕積立金　　 12,700円
○ルーフバルコニー使用料　　月額160円
○駐車場　　空無
○駐輪場　　空有(無償)
○バイク置場　　空有(月額1,000円)
※ペット飼育　　可(飼育細則有)

ACCESS
・小田急小田原線　『千歳船橋』駅　徒歩18分
・京王線　『八幡山』駅　　徒歩21分

【間取り】


今回ご紹介のマンションの最寄駅は小田急線『千歳船橋』駅。最寄駅といっても徒歩18分の距離なので車や自転車などの移動手段がない方には厳しいかもしれませんが、緑豊かな住環境を手に入れることができます。

交通量が多い環八通り沿いを蘆花恒春園方面へ進みます。歩道は植栽により車道と分断されていますが、ところどころ道幅が狭くなっているので小さなお子様を連れの方は注意が必要です。成城警察署を越えるとマンションまではあと少し★

マンションの近くには1Fにユニクロ・2Fに入浴施設・3~4Fにはフィットネスクラブが入る大きな建物。すぐ近くで天然温泉を楽しむことができます((´Ｉ `*))♪フィットネスクラブ通いも無理なく続けられそうです。




先程の施設を過ぎ次の交差点の先に見えるのがご紹介の「グーディッシュ千歳船橋」。平成17年築の9階建てマンションです。

タイル貼りでスタイリッシュな外観は一目で平成築を感じることができます((´Ｉ `*))♪

オートロックを抜けると広々としたエントランスがあります。室内でありながら緑が配され大きな窓が開放的な空間です+.ﾟ(*´∀｀)bﾟエントランスの一角にエレベーターが有るのちそちらを利用して2階へ。

ご紹介のお部屋はエレベーターのすぐ横になります。タイル貼りの玄関の先には廊下が延びいくつもの扉が目に入ります。

玄関には大型収納が設置されています。靴だけでなく傘など高さのあるものをしまうスペースもあるので玄関をスッキリと維持できます。




お部屋に上がり最初の扉はホテルライクな洗面室。
広くとられた空間からはゆとりを感じることができます。

洗濯機置き場の先は横幅のある洗面台。大きなミラー面により圧迫感がありません+.(o´∀｀o)ﾟ+

なだらかなラインのウォッシュボウルで水跳ねも防げそうです。両サイドにはカウンタースペースがあるので身支度もスムーズに進みますね。木目調の扉を開けると全面的に収納になっているのでお掃除道具などもしまうことができます。ミラー裏も小物の整理に重宝しそうです☆

洗面台の鏡の前に立つと後ろにも大きなリネン庫を発見♪タオル類もきれいにしまうことができます。




バスルームは1620サイズで広々☆ゆっくりとお過ごしいただくことができそう。

毎日のバスタイムが楽しくなるようなゆったりとしたバスタブは1日の疲れを取ってくれます。長風呂派の方にもご満足いただけるかと思います♡





廊下へ戻ると目に入る2つの収納☆調節可能な棚になっているので使い方次第で色々な物を収納することができます。ゴルフバッグや掃除機など高さがあるものの収納にも困りませんd(*＾ｖ＾*)b




廊下の曲がり角が入り口になったお部屋は7.4帖の洋室。エアコンが設置済のこちらのお部屋は西向きの専用バルコニーが付いています。

そしてこの大きな収納!!中は同じ作りのクローゼットですが、左側のみ枕棚が大きく取られています。これだけの容量があれば収納家具は必要ないかもしれません+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

こちらのバルコニーからはひらけた眺望が手に入ります。デッキチェアーなどを置けばちょっとした休憩スペースになりそうですね。

お部屋を出てさらに廊下を進むと左にはトイレ。他のお部屋を介せず出入りが出来るのがいいですね。

手洗い場が付いたトイレは使いやすくお客様にも喜ばれます+.(o´∀｀o)ﾟ+

吊戸棚も容量があるのでストックを切らすこともなさそうです。あまり色味がない空間なのでカウンタースペースを使ってお花などで彩りを添えてみてはいかがでしょう♪




廊下のつきあたりは6帖のお部屋になっています。こちらにも先ほどのお部屋同様の大きなクローゼット付☆

室外機もあるので使えるスペースは限られてしまいますがルーフバルコニーへの出入りが可能です。少し閉鎖的に感じますが、大きな空を切り取ったような景色を眺めることができます。

ガラススリットの入った扉からリビングダイニングへ。。。

奥には広さ21.5帖の大型リビングダイニングが広がります。窓に囲まれたとても明るい空間。

すぐ右にはコの字型のオープンキッチン★お料理好きな方には嬉しい使い勝手の良さです。






IHコンロなので窓に面したキッチンでも安心ですね。ワークトップも広く取られているので本格的なお料理もストレスなく楽しむことが出来そうです+.
(o´∀｀o)ﾟ+

スペースを無駄にすることなく収納として利用しています。スライドストッカーを全開にすると少し動きづらくなってしまうかもしれませんが片側ずつ開閉すれば不自由なくお使いいただけるかと思います。




広々としたリビングにはお気に入りのソファーやテーブルを置いて家族のコミュニティースペースとして♡

キッチンに近い窓からは横に長いバルコニーへ出ることができます。こちらからも西側の眺望を楽しむことができます。

そして奥の窓からは広めのルーフバルコニーへ。
なんと4つもバルコニーのあるお部屋なんです((´Ｉ `*))♪一番広いこちらのバルコニーはウッドデッキなどを敷くと見栄えも良く出入りしやすくなりそうです。

リビングの引き戸の向こうは6.6帖の和室になっています。現代では洋室のお部屋で過ごす方が多いかと思いますが、日本ならではの和室の存在は貴重です(*´ω`*)和室ならではの押入れにはたくさんの荷物が入ります。お客様用のお布団などもきれいにしまうことができます。

94㎡を越える3LDKから感じるゆとり。南西角部屋の恵まれた環境で陽当り・風通し共に良好です。周辺環境が良くファミリー向け物件です。

◆Life　Information◆
コンビニ　　　・・・約550m
サミット　　　・・・約700m
郵便局　　　・・・約650m
ドン・キホーテ　　　・・・約1.5㎞
蘆花公園　　　・・・約400m
千歳台小学校　　　・・・約300m
船橋希望中学校　　　・・・約750m

【rei.13I14】