仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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ライオンズマンション東麻布　3階

●住所　　　港区東麻布2-22-14
●築年数　  昭和55年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  26戸
●専有　　　65.26㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　3LDK
○管理費　　17,600円
○修繕積立金　 　14,080円

ACCESS
・東京メトロ南北線・都営大江戸線　『麻布十番』駅　　徒歩6分
・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　　徒歩4分

【間取り】

南北線と大江戸線の乗り入れるここ麻布十番。7つある地下鉄の出口は中で長くつながっているので、外に出るとまるで全く別の場所に着いたかの様な感覚になるかもしれません。



今回は新一の橋の交差点から赤羽橋を目指してまっすぐ歩きます。



大使館や領事館の多い土地柄からか、周辺にはさまざまな国の人が利用できる輸入食料品を取り扱っているお店もたくさん点在しています。

大きな幹線道路から1本脇へ入ると閑静な住宅街が広がっています。小さなオフィスも割りと多く、ランチで利用できそうな小さなレストランやカフェも発見できます☆すぐ近くには東京タワーも。。




こちらが『ライオンズマンション東麻布』。外観はおなじみのオレンジ色ではなく白いタイルが貼られています。

エントランス周りには植栽が植えられ、彩り豊かで明るい印象。すぐにオートロックになっているのでセキュリティ面でも安心です☆

新築同様にリノベーションされたモダンな室内。広く取られた玄関ホールは自然と生活のゆとりを感じることが出来ます。天井までの大きなシューズボックスも頼りがいがあります。

玄関右手にはサニタリールームがあります。

スクエア型の大きな洗面台は上部に付いた水栓がスッキリとした印象。両脇には広いカウンターも設けられているので、必要なものをすぐ手元に置いておけるメリットも。

やわらかいベージュのアクセントパネルが安心できる癒しの空間です。ゆとりあるユニットバスで日々の疲れもスッキリ洗い流すことが出来ちゃいそうです。




玄関ホールに続く1つ目のお部屋は約5.3帖。

…とはいっても大きなベッドも楽々入ってしまいます。大きく突き出した広めの出窓と、高い天井高の効果がしっかりと感じられるゆとりのあるお部屋です。

LDKの手前にはトイレ。その向こうのガラススリット入りのお部屋がリビングダイニングキッチンへと続いています。




約11.1帖のリビングダイニングキッチン。全体の真ん中部分に当たるお部屋ですが角住戸なので東側から自然光を感じることが出来ます。

入り口を中心に左右に広がりのある空間はリビング部分とダイニング部分をうまく使い分けて利用することが出来ます。




壁付きのキッチンは主張し過ぎない控えめなカラーが空間の邪魔をしません。見た目以上の収能力とサイドから感じる自然光で使いやすく気持ちのいいキッチンです。





リビングに2つ並んだお部屋。まずは右手から。大き目のクローゼットが付いた約5.8帖の洋室です。

そして左手のこちらが約6.3帖のお部屋です。どちらのお部屋も南向きの大きな窓からたっぷり光を感じていただけます。観葉植物などもすくすく育ちそう☆

2部屋にまたがるバルコニーはなかなかのゆとりがあります。
何よりも洗濯物が良く乾きそうです♪

眺望は住宅街ビューですが、左右に伸びる一本道のおかげで抜け感はバッチリ。右手には六本木ヒルズが見え、シティ暮らしを実感していただけます。裏手の東京タワーは近すぎの為残念ながら…(≧へ≦)

【og13I11】