南平台マンション

■南平台マンション概要
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■過去掲載物件　6F

【南平台マンション概要】

8路線もの電車が乗り入れる渋谷は誰もが知る都内のビッグターミナル♪商業施設や会社がひしめき合い、流行の最先端を行くHOTな街です(≧▽≦)

今回ご紹介するマンションは、渋谷駅から246号線をまっすぐ進みます。遠くからでも目立つセルリアンタワーが目印です☆

大通りから閑静な住宅街が広がる路地に入ります♪緑も豊か(v´∀｀v)

重厚感ある外観が一際目を惹く『南平台マンション』(人´ω｀*)

エントランスは階段を数段上がりますがスロープもあるのでベビーカーでも安心です♡

広々としたエントランスホールでは、立ち話がついつい長くなってしまいそうですね☆

リノベーション物件／南平台マンション

【南平台マンション　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区南平台町17-1
●築年月　　　昭和46年10月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　8階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　78戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　65.45㎡
●バルコニー　3.19㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　12,000円/月
○修繕積立金　12,000円/月
○組合費　　　300円/月
○駐車場　　　空有（35,000円/月）
○駐輪場　　　空有（1,500円/月）

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※夜間オートロック（21:00～6:00）

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩12分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは4階部分にあるお部屋です。玄関のすぐ脇には、トールサイズのシューズインクローゼットが設けられており、おしゃれさんにも最適。

トイレはコンパクトに作られていますが、吊戸棚が備わっているため、足元が散らかることはありません♪

サニタリールームは洗面台と洗濯機置場からなり、それぞれに収納があり、整理整頓も楽ですよ。

木目のパネルが四方を囲むバスルームは、落ち着いた仕上がりに。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています★

最初に行き着くお部屋がリビングダイニングキッチンです。キッチン部分から見ていきましょう。

部屋の片隅にあり、コンパクトに見えますが、ワークトップはなかなかの大きさ。三口コンロ、食洗機を備えているため、調理から片付けまでがスムーズに行えます★

位置的には玄関や廊下の横にあるこちらのお部屋は、約5.7帖の広さ。窓があり、風通しは抜群です。

クローゼットを備えているのもポイントですよ(^ ^)

リビングダイニングは変形ながら、約17帖もの広さを誇ります。窓はやや西寄りの南側にあり、陽当たりは良好そのもの☀︎

こちらのお部屋はよりプライベート向きなお部屋で、広さは約7.8帖。クローゼットは上背があり、たくさんの荷物も収めておけそうです★

バルコニーはリビングダイニング部分の窓から出入りします。奥行きがあるので、小鉢などを置いてみても良いのではないでしょうか☀︎

≪Life Information≫
○サンクス・・・徒歩2分（約92m）
○マルエツプチ渋谷神泉店・・・徒歩4分（約245m）
○菅刈小学校・・・徒歩5分（約322m）
○菅刈保育園・・・徒歩6分（約420m）
○渋谷マークシティ・・・徒歩7分（約535m）
○三井住友銀行渋谷駅前支店・・・徒歩8分（約587m）
○山田電機LABI・・・徒歩10分（約729m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/T3OSWoDGNEo

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／南平台マンション

【南平台マンション　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　渋谷区南平台町17-1
●築年月　　昭和46年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　78戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　63.75㎡
●バルコニー　　　16.00㎡
●間取り　　 2LDK
○管理費　　　11,800円/月
○修繕積立金　　11,800円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　有（1,500円/月）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩12分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのはマンション中層階に位置する家具付きの明るい角部屋☀天井まで伸びるシューズボックスは可動式で棚の高さが変えられるので、丈のあるブーツや高いヒールも楽々しまえます♪

玄関上がってすぐのドアを開けるとすぐリビングダイニングキッチンです♪早速向かってみましょうo（>∀< o）

大きな窓が設置され、採光がたっぷり入るお部屋☀17.3帖の広々とした開けた空間は家族のだんらんも深まりますね♡家具付きなので引っ越ししてすぐに快適な生活が送れますよ♪シックなモノクロで統一されています♡

おしゃれで便利な家具もご用意♪また、白っぽいフローリングは部屋に馴染むのでご自身での家具選びにも困りません♪

リビング端のデッドスペースを活かして低めのスタンドが設置されています♡テレビやインテリアを置いて自分だけの空間を作り上げてください♪ニオイ成分や有害物質を吸着・低減し、非常に優れた空気洗浄力を発揮するエコカラットも採用(*^_^*)

セミオープン型のキッチン♪リビングの様子を把握しながらお料理できるので、家族とのコミュニケーションもばっちり♪リビング側にちょっとしたカウンターが付いているので、イスを置いてバーカウンターの様に使うのもおすすめです♪

カウンター下の収納はかなり大容量☆高さのあるものも立てて入れることができそう♪煙の捕集力の高いレンジフードも完備♪背後には高さを変えられる可動式の棚も設置されています。ここに置くものによってキッチンの印象が変わりますよ☆

お次はリビングから伸びるこちらの廊下を進んでみましょう♪

奥に見えるドアを開けると5.5帖の洋室が出現。南東向きと南西向きの窓が2面に設置されており、とっても明るいお部屋☀ベッドルームとしても最適ですね♪

廊下を右に曲がると3つの扉があります。右手がサニタリールーム、左手は洋室、つきあたりには洗濯パンがあります☆

まずはサニタリールーム。ワイドめな洗面台は二人並んで使えそうです♪忙しい朝も回転良く準備ができますね♪右横のデッドスペースを利用して設置された可動式の棚に加えて、ミラーキャビネットと足元の引き出し共に安心の収容力です(*^_^*)

洗面台の横にはトイレ。引き戸なので場所を取りません♪足元にスペースのある、圧迫感の無い造りになっています♡

頭上にはちょっとした棚があるのでここにペーパーのストックや掃除用具を置くことができます♪また、高い位置に窓が付いているので空気の入れ替えもスムーズにできちゃいます♡

バスルームも見てみましょう♪

大きめのミラーが嬉しいバスルーム♡浴室換気乾燥暖房機が備わっているので快適なバスタイムを送ることができます・・・♡

左の扉をあけると5.5帖の長方形のお部屋♪壁埋め込み型のちょっとした収納はさりげなく大活躍してくれそうですo（>∀< o）バルコニーへと出られる掃出し窓からの採光もばっちり☀

先ほどの洋室、リビングにまたがって配置された広々としたルーフバルコニー。バルコニー部分には屋根が無いので開放感はなかなかのものです☀ガーデニング、バーベキュー、家庭菜園も楽しめそうですよ☀

蛇口も備え付けられていました♡水を使う作業も楽々できちゃいますね♪

人々の憩いの場がすぐそこに見えます☀住居の環境を守るための第2種住居地域に指定されているので、清潔で美しい景色を楽しむことができますよ・・・♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/U2Nh_3PFViw

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／南平台マンション

【南平台マンション　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区南平台町17-1
●築年月　　昭和46年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　78戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　69.68㎡
●バルコニー　4.14㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　12,800円/月
○修繕積立金　　12,800円/月
○組合費　　　300円/月
○駐車場　　空有（40,000円/月）
○駐輪場　　空無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※夜間オートロック（22時～翌6時）

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩12分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩14分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する東南角住戸☆中はどのようになっているのでしょうか。

姿見を備えたシューズボックスがお出迎え。右側がセパレートになっているので、飾りつけも可能ですよ♪

玄関の正面には、仕切りがなく、自由度の高い収納があります☆

廊下はすりガラスの扉までまっすぐ伸びています。手前の扉から順番に開けていきましょう☆

こちらの扉はお部屋のようですね。

角住戸だけあって、さっそく窓が現れました。1階のためか、柵が付けられています。広さは約5.5帖。

窓側の段差は使い勝手が良さそうですよ。腰掛けることもできますからね。クローゼットの内側も、しっかり天板が貼ってあります☆

続いての扉は、サニタリールーム。洗面台自体はシンプル。お手入れがしやすそうです。棚の存在が嬉しいですね。

洗面も、洗濯も、同じ場所に立ち、向きを変えるだけで利用することができるのは、合理的。バスルームへの導線も兼ねています♪

バスルームはオークのような色をしたパネルが大人の雰囲気を構築。落ち着ける空間作りに一役買っています☆

浴室乾燥機も完備していますよ♪

次はどこに繋がっているのでしょうか．．．

扉の奥はトイレ。シンプルに、白でまとめられています。

収納はないものの、扉との間がかなり広めにとってあるので、棚を置くスペースは確保されています。

廊下突き当たりまでくれば、その先はリビングダイニングキッチン☆

まず目に入ってきたのは、L字型のシステムキッチンです。収納扉の干渉には気をつけたいところですが、スペースを有効活用し、調理中の移動も少ない有能なキッチンですよ☆

キッチンのすぐそばにあるお部屋は、先程ご紹介した洋室と瓜二つ。広さは約5帖です。

収納もたっぷりですよー♪

リビングダイニングへと戻ってきました。とにかく壁のデザインが大胆。照明はロウソクを模したシャンデリアで、かわいらしい雰囲気を演出します♪

キッチンも含め、約12帖もの広さを誇ります。スライド扉を一旦閉めてみれば、このような感じ。

開けると、お隣の洋室とひと続きに。開放感が増します☆

洋室は6帖の広さがあり、2面採光。窓際の段差は、リラックススペースにもなり得るのですね♪

洋室の側から、リビングダイニングを望みます。

こちらがバルコニー。段差を乗り越えるため、すこし出入りがしづらいかもしれません。ちょうど南東なので、日当たりは申し分ありません。

1階のため、眺望にはあまり期待できませんが、太陽が陽光を惜しみなく与えてくれます☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/beCN5YsuRbs

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仲介手数料割引（30%OFF）物件／南平台マンション

【南平台マンション　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区南平台町17-1
●築年数　昭和46年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 78戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　83.63㎡
●バルコニー　10.29㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　15,200円／月
○修繕積立金　 15,200円／月
○組合費　300円／月
○駐車場　　空有（40,000円／月）
○駐輪場　　空有（1,500円／月）
※ペット飼育　不可

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
・JR線他　　　『渋谷』駅　徒歩13分

【間取り】

奥行きがあり広々とした玄関がお出迎えヽ(≧∀≦)ﾉ角部屋で明るく、充実した収納が魅力的なお部屋のご紹介です☆

大容量のシューズボックスは、フロートタイプ♪足元を幻想的に照らすステキな演出もしてくれます☆

長く伸びるL字の廊下に扉が並んでいます☆一つずつ覗いていきましょうヾ(｡･ω･｡)

こちらは、玄関の近くにある約8.3帖の洋室(*´艸`*)ダブルベットを置いても余裕がある広さなので、主寝室としてお使いいただくのがオススメです☆

片隅に設けられたカウンターは、鏡台にしたりパソコンスペースにしたりと様々な用途に使えそうですよ♪

衣装持ちさんに嬉しいウォークインクローゼット(v´∀｀v)大切な衣類を綺麗にしまえば、長持ちすること間違いなしです☆

向かいにあるサニタリールームを覗いてみましょう☆

上下にたっぷりの収納を備えた洗面台(≧▽≦)足元のスライド式収納は、どこに何があるか一目でわかり忙しい朝に重宝してくれそうです♪

ワイドミラーが奥行きをプラスするバスルーム☆浴室乾燥機付きなので、梅雨の時期の洗濯物はこちらにお任せ下さい♪

ゆとりある広さのトイレは、約83㎡もの専有面積ならではですヾ(｡･ω･｡)

手洗い付きでお客様も気兼ねなく使えますね☆トイレ用品は、スタイリッシュな吊戸棚にしまっちゃいましょうヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ

廊下の途中に奥行きのある収納を発見☆収納スペースが充実していると年々増える荷物の置き場所に悩まされる事もなくなりますね♪

こちらは、バルコニーが併設する約5.7帖の洋室です(≧▽≦)

こちらのお部屋にも衣類がたっぷりしまえるウォークインクローゼットが備わっています☆

バルコニーはコンパクトですが、布団が干せたり、家庭菜園などの趣味も楽しめるスペースですヽ(*´∀`*)ﾉ

突き当たりにあるのは、約11帖のリビングダイニングキッチン♪南東側の窓からは温かな陽が射し込みます♪アクセントクロスが貼られた壁面をどんなインテリアで彩るか、想像を膨らませるだけでワクワクしますね☆

キッチンは家族と会話が楽しめる対面式♪小さなお子様がいても安心して料理が作れますヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ

広いシンクや食洗機付きのスライド式収納で使い勝手も抜群☆家事の負担を減らしてくれる嬉しい設備です♪

リビングの隣には、引き込みドアで繋がる洋室があります(≧▽≦)

広さは約5.5帖♪2面採光で陽当たり良好です(人´ω｀*)♡

戸を開け放てば、リビングと合わせた広々空間に大変身☆インテリアの幅も用途の幅も広がりますね(*´艸`*)もちろん収納も完備♪

リビングと洋室を跨ぐ、南東側のバルコニーヽ(*´∀`*)ﾉ屋根が付いているので、急なお天気の変化にも慌てずに済みそうです☆

都心にいながら、遠くまで見渡せるこの眺望は贅沢です♡約83㎡ものゆとりある広さと充実した収納が備わるお部屋はいかがですか？

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/tU4lJ8Zpd0s
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／南平台マンション

【南平台マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区南平台17-1
●築年数　昭和46年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 78戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　52.99㎡
●バルコニー　12.10㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　9,600円
○修繕積立金　 9,600円
○組合費　300円／月
○駐車場　　空無（40,000円／月）
○駐輪場　　空無（1,500円／月）
※ペット飼育　不可

※平成18年　大規模修繕工事済

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩8分
・JR線他　　　『渋谷』駅　徒歩13分
・東急東横線　　『代官山』駅　徒歩15分

【間取り】