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三洋マンション

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【仲介手数料無料・掲載写真42枚】世田谷区若林5-28-22/若林駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数11戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
1B
2,099万円

間取り図

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  • 価格改定

2,099万円
32.27㎡
1DK
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75万円
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ローンの目安
55,000円/月
管理費
8,000円/月
修繕積立金
10,000円/月
合計
73,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1B
32.27㎡ 1DK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/21

更新日:2026/01/21

専用庭のある1DK、ゆったり1人時間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都心の喧騒から少し距離を置きつつ、暮らしやすさはしっかり確保したい。そんな方に目を向けてほしいのが、東急世田谷線沿線の若林エリア。都内では珍しい路面電車が走るこの路線はどこか穏やかな時間が流れ、街全体に落ち着いた空気感が漂います。若林駅から徒歩5分、さらに松陰神社前駅へも徒歩8分ほどでアクセスでき、移動の選択肢が広がるのも嬉しいポイントです。『三洋マンション』の周辺は閑静な住宅街でありながら、駅周辺には飲食店や生活に便利なお店が点在。日々の買い物や外食に困ることはなく、静けさと賑わいが程よいバランスで共存しています。住環境と利便性、そのどちらも妥協したくない方にとって、まさに“知る人ぞ知る”立地と言えるでしょう。ご紹介するお部屋は1階部分に位置する1DK、専有面積は32.27㎡。ダイニングキッチンと洋室が横並びに配置され、どちらも専用庭に面しているため1階とは思えない開放感があります。居室を仕切る扉を開放すれば、空間を一体として使うことも可能。公道に面していないため、人目を気にせず落ち着いた時間を過ごせそうな印象でした。1人暮らしを快適に楽しみたい方におすすめしたい一室です♪ ライター:hana【26A21】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
55,000円/月
管理費
8,000円/月
修繕積立金
10,000円/月
合計
73,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
2,099万円
所在階
1階
間取り
1DK
専有面積
32.27㎡
管理費
8,000円/月
修繕積立金
10,000円/月
バルコニー
有(広さ不明)
専用庭
(広さ不明)
リノベーション

建物と街のようす

[知る人ぞ知る、暮らしやすさが詰まったエリア] 三洋マンション

世田谷区若林5-28-22MAP

若林駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
三洋マンション
所在地
世田谷区若林5-28-22
築年月
昭和41年/1966年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
11戸
分譲会社
三洋建物株式会社
管理会社
自主管理
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
可 (犬不可 ※規約有)
事務所使用
不可
備考・その他
自治会費:2,000円/月

設備・特徴

エレベーター

アクセス・周辺環境

若林駅若林駅
九百屋旬世 若林店九百屋旬世 若林店
トップ 若林店トップ 若林店
ベーカリーベーカリー
セブンイレブンセブンイレブン
三洋マンション付近の道三洋マンション付近の道
若林駅若林駅
九百屋旬世 若林店九百屋旬世 若林店
トップ 若林店トップ 若林店
ベーカリーベーカリー
セブンイレブンセブンイレブン
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急世田谷線・若林駅は、都内でも数少ない路面電車が走る路線の一駅。三軒茶屋や下高井戸方面へ穏やかな移動ができ、都心へのアクセスもスムーズです。駅周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常使いしやすい店舗が点在し、少し足を延ばせば松陰神社前の商店街も生活圏に。個人経営の飲食店や昔ながらの店が並び、どこか人の温かさを感じられる街並みが広がっています。一方で駅から離れると閑静な住宅街が続き、車通りも比較的落ち着いた印象。利便性と静けさ、そのどちらも大切にしたい方にとって若林エリアは“暮らしやすさ”を実感できる場所と言えますよ♪

アクセス

東急世田谷線 『若林』駅 徒歩5分

東急世田谷線 『松陰神社前』駅 徒歩8分

小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩15分

買い物

トップ 若林店
徒歩4分(350m)
セブンイレブン 世田谷若林4丁目店
徒歩5分(350m)
ココカラファイン 松陰神社駅前店
徒歩9分(600m)

学区

若林小学校
徒歩6分(400m)
世田谷中学校
徒歩6分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

若林五丁目緑と子ども公園
徒歩2分(160m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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