シテリオ渋谷・松濤 ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■シテリオ渋谷・松濤概要
■募集中　502号室（1LDK／50.03㎡）　5,480万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件　13F

 

 

【シテリオ渋谷・松濤概要】

今回ご紹介するのは『神泉』駅から徒歩6分、『渋谷』駅も徒歩圏内の利便性の良いマンションです(^^)/

高級住宅地として名の知れた松濤。『神泉』駅を出ると閑静な住宅街が広がりますが、おしゃれな飲食店も点在していてお散歩がてらたくさんの発見がありそうです(^^)

『渋谷』まで歩いて行けるにも関わらず、この辺りは静かで落ち着いた雰囲気。住環境は非常に整っています✨

素敵なアートに触れられる松濤美術館も近く、感性にも磨きがかかりそう(^_-)-☆

山手通りを少し進むと見えてくるのは鮮やかなブルーの外観(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
こちらが「シテリオ渋谷・松濤」(^^)/ブルー×グレーの外観が斬新な平成11年築のマンションです。

上品な門構えのエントランス。入るとすぐに窓口があり管理人さんとオートロックによるセキュリティで安心です+.(o´∀｀o)ﾟ+防犯カメラや宅配ボックスも完備♬

カーペット張りの内廊下は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シテリオ渋谷・松濤

 

ハイアーグラウンドなら　・・・　仲介手数料1,874,400円全額無料！

 

502号室（1LDK／50.03㎡）　5,680万円→5,480万円

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　渋谷区松濤2-12-11
●築年月　　　　　平成11年8月
●構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建5階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　41戸
●管理会社　　　　株式会社ライフポート西洋
●専有　　　　　　50.03㎡
●バルコニー　　　4.13㎡
●間取り　　　　　1LDK
○管理費　　　　　13,760円/月
○修繕積立金　　　10,410円/月
○駐車場　　　　　有（29,000円～35,000円/月）
○駐輪場　　　　　有
○バイク置場　　　有
○トランクルーム　無

 

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合

▲2019年8月8日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩6分
・京王井の頭線　『駒場東大前』駅　徒歩10分
・JR山手線/東京メトロ銀座線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩13分

 

【間取り】

白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアがスタイリッシュな玄関(*^_^*)可動式のシューズインクローゼットは、床から天井までの高さがあって大容量です◎

居住スペースに入って、すぐ右手のサニタリールームからご紹介します(^^)/

こちらはシンプルなデザインの洗面台(∩´∀｀)∩洗面ボウルが大きくて使いやすい♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

背後には洗濯機置き場があります((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

木の温もり溢れる開放的なバスルーム(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能＆雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☀

廊下に戻ると、収納棚が2か所あります(^^)/収納部分はいくつあっても困りませんよね♬

こちらは清潔感のあるトイレ( ˘ω˘ )吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納下さい。

それではメインのお部屋へ(^o^)／

約12.7帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)窓からは明るい光が差し込み、お部屋全体がポカポカと温かな雰囲気です♡テーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さを感じられます✿

壁際にはL字型のシステムキッチンがあります(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬収納力も高く、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理可能◎

キッチンの隣には可動式の収納があります(^^)/食器類やストック用の食材など様々なものを綺麗に保管できますよ♡

どんな色の家具も合わせやすいナチュラルな色合いが素敵(∩´∀｀)∩二重サッシ採用で防音対策も万全ですよ♬

続いては、約7.0帖のクローゼット付きのお部屋を見ていきましょう(*^_^*)一部採用されたアクセントタイルがオシャレな雰囲気♡ベッドを置いて寝室にするのもオススメです♪

バルコニーはこぢんまりとしたサイズですが、陽当り抜群☀洗濯物はもちろん、シーツやカーペットも乾きやすいですよ(^o^)／

首都高沿いの開けた眺望からは、大きくお空が見受けられます(*´▽｀*)『渋谷』駅へも徒歩13分という利便性の高いマンションで、ペットと一緒に快適な暮らし始めませんか☀

 

《Life Information》
○セントラル病院松濤・・・42ｍ
○駒場幼稚園・・・179ｍ
○ローソン円山町店・・・317ｍ
○まいばすけっと駒場1丁目店・・・329ｍ
○目黒駒場郵便局・・・366ｍ
○Bunkamura・・・472ｍ
○モスバーガー渋谷円山町店・・・487ｍ
○すき屋渋谷円山町店・・・488ｍ
○東急百貨店渋谷・本店・・・531ｍ
○東京大学教養学部・・・604ｍ
○ツルハドラッグ渋谷センター街店・・・614ｍ
○東海大学代々木キャンパス・・・765ｍ

 

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/aRfiCQ9iWlA

 

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仲介手数料割引（30％OFF）物件／シテリオ渋谷・松濤

【シテリオ渋谷・松濤　13F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　渋谷区松濤2-12-11
●築年数　  平成11年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建13階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  41戸
●専有　　　71.68㎡
●バルコニー　　　9.49㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　  19,710円
○修繕積立金　  14,910円
※駐車場　　機械式　空有(月額29,000円)
※ペット飼育　　可（規約制限有）

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　　徒歩6分
・JR線他　『渋谷』駅　　徒歩14分

【間取り】

ご紹介のお部屋は最上階の13階。絨毯が敷かれたフロアにこちらの1住戸のみという贅沢なお部屋です。1階から階段でお部屋にたどり着くのは大変ですが、開放的な眺望が広がる階段からの景色はちょっとした気分転換になりそうです+.(o´∀｀o)ﾟ+

お部屋の扉を開けると広々とした玄関。

左にはたくさんの靴を収納できるシューズボックスがあります。そしてその先には廊下。まずは玄関からまっすぐ進んだ右側のエリアから見ていきます。

玄関に近い扉はトイレになっています。交換はされていませんがとてもきれいな状態です。ウォシュレットと扉付きの吊戸棚も付いているので常にすっきりとした空間を保つことが出来そうですね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

その先の右手の扉は2面採光の6.2帖のお部屋です。北西向きのお部屋ですがエアコン設置済なので快適にお過ごしいただけます。

このお部屋には小さなバルコニーが付いています。こちらのバルコニーからは南西向きのひらけた眺望を手に入れることができます((´Ｉ `*))♪

廊下のつきあたりのは8.4帖と少し広めのお部屋になっています。少し変わった間取りですがクローゼットも付いているのでお部屋を広く悠々とお使いいただけます（*´∀｀*）

クローゼットはお部屋の一番奥まったところになりますが、折戸によって開閉もスムーズにできます。

山手通りと首都高沿いに立つマンションなので防音対策も施されています。二重サッシの効果かあまり騒がしさを感じることはありませんでした。

続いては玄関左エリアをご案内。リビングの前に廊下左の洗面室を見ていきます。

引き戸を開けるとゆったりと脱衣スペースが取られた洗面室。左側には大きな洗面台があります。

広く取られたカウンター、そして手の届きやすい所には棚があり忙しい朝の身支度もスムーズにできそうです☆

右側には洗濯機置き場。やっぱり水廻りはまとまっていた方が便利ですよね☆

使用感がなく状態のいいバスルーム。

バスタブも大きく洗い場もゆとりのある広さです。窓も付いているので換気はもちろん、朝には自然の光を感じることができます((´Ｉ `*))♪

リビングダイニングは広さ14.8帖。たくさんの窓から陽差しを感じることができる温かな空間になっています。床暖房完備なので底冷えする冬も快適にお過ごしいただけます。

リビング入り口には収納を備えたカウンターがありました。お部屋の広さと比べて全体的に収納が少ないように感じるので無駄なく使いたいところです。

リビング右側には3.6帖のキッチンがあります。

かわいらしいイエローのキッチンもあまり使用されていなかったようでとてもきれいです+.(o´∀｀o)ﾟ+ワークトップはL字型で広く使うことができます。ホームパーティーなどにも対応できる大型キッチンです。

キッチンスペースにはたくさんの収納を完備。コンロの横には調味料などがちょうど収まりそうな棚を発見しました☆

ユニークな形の取っ手は全て収納になっています。これだけの収納と広さがあれば本格的なお料理にも対応できますね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

ブラインドによってお部屋の明るさも自由に調節できます。お部屋の奥にはバルコニーへつながる大きな窓があります。

洋室のバルコニーよりも少し広めのバルコニーになっています☆こちらのバルコニーも日当たりは抜群です。

階段からの景色を含めると全方向、360度の贅沢な眺望を手に入れることができます。

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