グランシティ三田三ノ橋

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303号室

13,999万円

604号室

11,980万円

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55.08㎡

2LDK

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ローンの目安: 369,000円/月
管理費: 10,500円/月
修繕積立金: 23,960円/月
合計: 403,460円/月

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55.08㎡ 2LDK

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住戸概要

価格: 13,999万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 55.08㎡
管理費: 10,500円/月
修繕積立金: 23,960円/月
管理費内訳: 管理費：8,100円/月・特別管理費：2,400円/月
CATV利用料: 550円/月
オープンエアスペース: 4.81㎡

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50.01㎡

1LDK

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管理費: 9,800円/月
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合計: 347,550円/月

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604号室

50.01㎡ 1LDK

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物件価格

11,980

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 316,000円/月
管理費: 9,800円/月
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合計: 347,550円/月

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住戸概要

価格: 11,980万円
所在階: 6階
間取り: 1LDK
専有面積: 50.01㎡
バルコニー: 7.70㎡
管理費: 9,800円/月
修繕積立金: 21,750円/月
CATV使用料: 550円/月

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都内屈指のセレブタウン、いつの時代も憧れの住宅地として知られる白金高輪。最寄りの白金高輪駅からは徒歩5分、麻布十番駅や田町駅も徒歩圏内の好立地マンションのご紹介です♡ホテルライクな共用部を進みお部屋へ向かうと、玄関扉が2つあります。メイン玄関からはラグジュアリーな空間が広がり、サブの方は大容量シューズインクローゼットへと直結♪収納部分もかなり充実しているので、年々増えていく家族のお荷物にも対応可能。たくさんのガラス窓に囲まれたリビングダイニングキッチンは、約26.4帖とかなりの開放感があり、お部屋の中心には人気のアイランドキッチンが採用されています。スタイリッシュなデザインはもちろん、機能面も充実していて使いやすい♪リノベーションされたばかりのお部屋で始める優雅な暮らし、是非一度ご内見下さい♡ ライター：田嶋【22I13】

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高級なイメージのある白金エリア。イメージ通りのお洒落なお店や建物がたくさん見られますが、実は人情深い商店街もあり非常に面白い街なんです♪マンションまでは白金高輪駅から徒歩5分で、大通り沿いから1本裏に入った閑静な通りに佇んでいました。ご紹介したのは、個性が光る1LDKの角部屋です。食洗機や床暖房を始めとした設備はバッチリ整っているので、このレイアウトのユニークさを楽しんでいただける方にオススメします♡どのようなインテリアが良いか想像してみてください☆ ライター：加藤【22I07】

建物と街のようす

[アカデミックな邸宅街] グランシティ三田三ノ橋

港区三田5-1-12MAP

白金高輪駅

徒歩5分

外観・共用部

『グランシティ三田三ノ橋』は、レンガ調のタイル貼りが印象的な外観。街並みに溶け込みながらも、落ち着いた存在感を放っています。どっしりとした佇まいからは低層マンションのような印象を受けますが、実は7階建て。派手さはないものの、長く愛されそうな安定感のある建物です。
アプローチは道沿いに設けられており、帰宅時の動線がとてもスムーズ。無駄な回り道がなく、自然な流れでエントランスへと導かれます。周囲には植栽が配置され、緑に包まれたエンブレムが印象的。
アプローチの脇には駐車場が設けられており、建物と一体になったビルトインタイプ。雨風の影響を受けにくく、大切な愛車を安心して保管できます。ターンテーブル付きのため、方向転換もスムーズ。車の出し入れにストレスを感じにくい点も魅力。
エントランスにはオートロックや防犯カメラ、管理人室が設けられており、セキュリティ面への配慮が行き届いています。来訪者をしっかり管理できるため、日常の安心感にもつながりそうです。また宅配ボックスも完備されているので、不在時でも荷物を受け取れるのは便利なポイント。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランシティ三田三ノ橋
所在地: 港区三田5-1-12
築年月: 平成13年/2001年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 41戸
分譲会社: 日本綜合地所株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（34,000円～43,000円/月）
駐輪場: 有（300円～500円/月　※ステッカー貼付）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 2025年：大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合大規模修繕履歴有長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

白金高輪駅

駅前

駅周辺噴水

桜田通り

グランシティ三田三ノ橋周辺

白金高輪駅

駅前

駅周辺噴水

桜田通り

グランシティ三田三ノ橋周辺

白金高輪駅は、都心の主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性が魅力の駅です。東京メトロ南北線と都営三田線の2路線が利用でき、大手町や永田町、目黒方面へも乗り換え少なく移動が可能。通勤や通学はもちろん、都内各所へ気軽に足を延ばせる点は日々の暮らしに大きなゆとりをもたらします。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が点在しており、日常のお買い物に困ることはありません。落ち着いた雰囲気のカフェや、上質さを感じるレストランも多く、外食の選択肢が豊富なのも白金高輪ならでは。駅前で用事を済ませてから帰宅できる利便性が整っています。

アクセス

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩5分

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩10分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩14分

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩15分

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