二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト 自然と共存する近未来型マンション

世田谷区玉川1-15-2 MAP
二子玉川駅
徒歩6分
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2806号室
27,800万円
成約済
アーカイブ
間取り図
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27,800万円
92.70㎡
3LDK
なら

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通常
924万円
当社
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ローンの目安
724,722円/月
管理費
24,600円/月
修繕積立金
27,480円/月
合計
779,682円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/23

更新日:2025/06/23

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

開放感と眺望に満たされる、二子玉川の高層邸宅

東急田園都市線・大井町線二子玉川駅から徒歩6分。駅直結の商業施設「二子玉川ライズ」や、多摩川沿いの自然豊かなロケーションが共存するこの街は、利便性とゆとりある暮らしが両立する人気のエリアです。ご紹介するのは、28階南東角部屋の1室。大きな窓が設けられた室内は、リノベーションにより一新された明るく開放的な空間が魅力です。自然光がたっぷりと差し込むリビングは朝の目覚めから夜景まで、時間の移ろいを五感で楽しめる設計。角部屋ならではの風通しの良さもポイントです。また、高層階ならではの抜け感のある眺望は圧巻。天気の良い日には遠くの山並みまで見渡せ、まるで絵画のような景色が日常に寄り添います。マンションはトリプルオートロックによる堅牢なセキュリティと、ゲストルームやスカイラウンジなどタワマンならではの共用施設も魅力的。都市と自然が交差する二子玉川で、上質で快適な暮らしを叶えてみませんか? ライター:ari【25F20】

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27,800

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ローン支払い目安
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管理費
24,600円/月
修繕積立金
27,480円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
27,800万円
所在階
28階
間取り
3LDK
専有面積
92.70㎡
バルコニー
16.4㎡
管理費
24,600円/月
修繕積立金
27,480円/月
トランクルーム使用料
1,500円/月
インターネット使用料
800円/月
コミュニティ形成費・町会費
300円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

販売終了いたしました

「二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト」について

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/06/23

更新日:2025/06/23

現地取材コメント

『二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト』は二子玉川駅の大規模再開発の際、商業施設の「二子玉川ライズショッピングセンター」と共に建てられたタワーマンションです。「自然との共存」をテーマに街づくりが行われ、都会らしさと利便性、穏やかさを兼ね備えた唯一無二のエリアとなりました。少し歩けば多摩川の緑地があるので、週末はたっぷりお日様の光を浴びながらリフレッシュしてはいかがでしょうか。エントランスが複数か所に設けられているため、お出かけする方向によって便利に使い分けできます。敷地内に設けられた通路を使えば、一度も公道を通らずに移動することも可能◎お子様連れでも安心ですね。共用部はガラスや白い壁を多く使い、無駄を省いた先進的なデザインに。エレベーターホールにまでオートロックを完備したセキュリティの強さが魅力的です。カードキーをかざした時点でエレベーターの扉が開き、自動的に居住階に向かうように設定されているハイテクさにも感動しました。今回お邪魔したのは15階に位置する3LDKで、北西向きの窓から多摩川の河川敷を一望できます!ちょうど花火大会の打ち上げ場所が見えるので、花火大会の日はリビングダイニングで晩酌をしながらご家族やご友人と優雅なひとときを過ごせますね。 ライター:yuki【24A21】

建物と街のようす

[自然と共存する近未来型マンション] 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト

世田谷区玉川1-15-2MAP

二子玉川駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト
所在地
世田谷区玉川1-15-2
築年月
平成22年/2010年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 42階建
土地
所有権
総戸数
395戸
分譲会社
東急電鉄株式会社・東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (18,000円~45,000円/月)
駐輪場
有 (ラック式:200円/月・平置き:500円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (大型不可 ※細則有)
備考・その他
トランクルーム:1,400円~2,400円/月
ビュースクエア(20F):無償
スカイラウンジ(31・32F):1時間1,000円
ゲストルーム:1泊3,000円~3,500円+リネン代1人1,000円
インターネット使用料:800円/月
コミュニティ形成費:200円/月
町会費:100円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理24時間ゴミ出し可各フロアにゴミステーションコンシェルジュサービスゲストルームフィットネスルームキッズプレイルームミーティングルーム(一部有料) 新耐震基準適合 免震構造

アクセス・周辺環境

二子玉川駅
二子玉川ライズ
二子玉川ライズ ガレリア
バスロータリー1
バスロータリー2
多摩川の河川敷
二子玉川公園
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースまでの道のり

大規模再開発が進み、近未来都市という言葉がピッタリになった二子玉川駅。多摩川が近くに流れ、水・緑・光が都市と融合した唯一無二の街並みが人気です。東急田園都市線・大井町線が利用できる二子玉川駅は、渋谷や自由が丘へもダイレクトにアクセス可能で、都心への通勤にも便利な立地♪駅直結の大型商業施設「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S・C」には多彩なショップやレストランが揃い、買い物やグルメも充実しています。周辺には多摩川や自然豊かな公園が身近にあることから休日は散歩やアウトドアも気軽に楽しめ、都市の利便性と自然の心地よさが共存するこのエリアはファミリー層はもちろん、都心近くで落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめですよ✿

アクセス

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩6分

東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩13分

買い物

東急ストア 二子玉川ライズ店
徒歩5分(400m)
LAWSON+toks 二子玉川ライズ店
徒歩4分(280m)
薬マツモトキヨシ 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店
徒歩6分(450m)

学区・教育施設

二子玉川小学校
徒歩14分(1.0km)
瀬田中学校
徒歩18分(1.2km)

その他

二子玉川公園
徒歩2分(130m)
その他
二子玉川ライズ・徒歩4分(270m)
玉川高島屋S・C・徒歩8分(550m)

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