購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

ボヌール千石

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料割引・掲載写真140枚】文京区千石3-31-6/千石駅徒歩10分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料半額
104号室
13,480万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
  • 価格改定

13,480万円
106.02㎡
4LDK
なら

仲介手数料 50% OFF

通常
451万円
225万円お得
当社
226万円

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
355,000円/月
管理費
18,000円/月
修繕積立金
31,810円/月
合計
404,810円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

104号室
106.02㎡ 4LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/17

更新日:2026/06/17

心が明るくなるカラフルな空間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ボヌール千石』は千石駅や巣鴨駅、新大塚駅など計3駅3路線が利用可能。それぞれの駅によって特色が異なるので、目的地に合わせて駅を選べます♬中でも巣鴨駅はJR山手線が乗り入れており、東京の主要駅へのアクセスがとってもスムーズですよ。

今回は巣鴨駅からの道のりをご紹介しました。駅周辺は賑やかな街並みに感じましたが、少し歩くだけでのどかな住宅街が広がっているのには驚きです!この落ち着いた住環境に加え、『ボヌール千石』は管理体制が良く、セキュリティも万全。小さなお子様がいらっしゃるご家庭のマイホームにもピッタリです。

マンション中庭に位置する4LDKのメゾネットタイプのお部屋がお目当て。新規リノベーションが2026年4月に完了し、居心地の良さと遊び心が融合した美しい空間に生まれ変わりました。ウォークスルー仕様のキッチン以外に、地下のおよそ4.6帖の洋室にはパウダールームに繋がるウォークインクローゼットがあるなど、暮らす人の気持ちに寄り添った、動線の良いデザインが魅力的です♬南西向きで日当たり良好。ぜひ一度、ご内覧ください。 ライター:mii【26E23】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

13,480

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
355,000円/月
管理費
18,000円/月
修繕積立金
31,810円/月
合計
404,810円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,480万円
所在階
B1-1階
間取り
4LDK
専有面積
106.02㎡
管理費
18,000円/月
修繕積立金
31,810円/月
テラス
3.64㎡
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営三田線が乗り入れる千石駅。駅を出ると目の前には大きな道路が通っていますが、1本入ると閑静な住宅街が広がりますよ。今回はそんな千石駅から徒歩8分のマンションをご紹介。『ボヌール千石』は、1999年3月築5階建て総戸数68戸、新耐震基準をクリアしていて地震の揺れに強いのが特徴です。有人管理やオートロック完備など、セキュリティ対策もバッチリで安心感がありますね。今回ご紹介したお部屋は、最上階に位置する3LDK。ペットと一緒に住まうことが可能ですよ。各居室にはクローゼットが設置してあり収納力抜群★常に綺麗なお部屋を保つことができます。2022年11月にリノベーションされた綺麗なお部屋で新生活を始めませんか♡ ライター:森【22L07】

建物と街のようす

[閑静を愉しむ毎日] ボヌール千石

文京区千石3-31-6MAP

千石駅

徒歩10分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ボヌール千石
所在地
文京区千石3-31-6
築年月
平成11年/1999年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
68戸
分譲会社
メルシャン株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (30,000円~32,000円/月)
駐輪場
有 (500円~1,000円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (1住戸2匹迄 ※飼育細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

巣鴨駅巣鴨駅
千石駅千石駅
巣鴨駅周辺巣鴨駅周辺
住宅街住宅街
文京宮下公園文京宮下公園
飲食店飲食店
ボヌール千石周辺ボヌール千石周辺
巣鴨駅巣鴨駅
千石駅千石駅
巣鴨駅周辺巣鴨駅周辺
住宅街住宅街
文京宮下公園文京宮下公園
飲食店飲食店
ボヌール千石周辺ボヌール千石周辺

「おばあちゃんの原宿」という呼び名があるほどご高齢の方に人気な印象がある巣鴨駅。実際に駅周辺を歩いてみるとかなり栄えていて近代的な街並みでした♩お店が多く暮らしやすそうで、実際様々な世代の方がいらっしゃいました。1本入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が手に入ります。「文京宮下公園」という大きな公園が道中にあるのもポイントです。

アクセス

都営三田線 『千石』駅 徒歩10分

JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩14分

買い物

まいばすけっと 千石3丁目店
徒歩3分(190m)
ローソン 巣鴨江戸橋通店
徒歩6分(400m)
どらっぐぱぱす 巣鴨店
徒歩7分(500m)

学区

林町小学校
徒歩10分(700m)
第十中学校
徒歩10分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京宮下公園
徒歩3分(210m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。