グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

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【仲介手数料割引・掲載写真119枚】世田谷区南烏山3-12-1/芦花公園駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
割引
価格改定
ヴィラC棟4-5F
14,800万円
成約済
アーカイブ
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間取り図

グローリオ蘆花公園_広々リビングダイニングの写真
グローリオ蘆花公園_開放感あふれるLDの写真
グローリオ蘆花公園_2ボウル洗面台の写真
グローリオ蘆花公園_トイレの写真
グローリオ蘆花公園_玄関の写真
グローリオ蘆花公園_廊下の写真
グローリオ蘆花公園_階段の写真
グローリオ蘆花公園_5階バルコニーの写真
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グローリオ蘆花公園_開放感あふれるLDの写真
グローリオ蘆花公園_2ボウル洗面台の写真
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14,800万円
130.20㎡
2LDK
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当社
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ローンの目安
385,000円/月
管理費
31,600円/月
修繕積立金
52,080円/月
合計
468,680円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

ヴィラC棟4-5F
130.20㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/16

更新日:2025/07/16

充実した毎日を

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

静かで落ち着いた雰囲気が魅力の芦花公園駅から7分ほど…総敷地面積15,000㎡の広大な地に立つのが『グローリオ蘆花公園』です。館内にはラウンジからパーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設が揃い、充実したマンションライフが送れること間違いなし◎ご紹介するのはヴィラC棟のお部屋。4~5階にかけてのメゾネットタイプとなっています。最大の魅力は20帖超えのメインルームで、なんと天井高は最大2.9mと開放感たっぷり。各居室には大型ウォークインクローゼットを完備し収納力も抜群です。トイレ2か所、ダブルボウル洗面台など日々の生活を快適にサポートしてくれる設備がしっかり揃っているところも嬉しいですね。ワンランク上の暮らしを『グローリオ蘆花公園』で始めませんか♡ ライター:yuka【25F12】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
385,000円/月
管理費
31,600円/月
修繕積立金
52,080円/月
合計
468,680円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,800万円
所在階
4-5階
間取り
2LDK
専有面積
130.20㎡
バルコニー
9.47㎡
管理費
31,600円/月
修繕積立金
52,080円/月
町会費
50円/月
スカパー光施設利用料
165円/月
ルーフテラス
10.92㎡
居住中住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

のどかな雰囲気が魅力の京王線✿『グローリオ蘆花公園』は芦花公園駅と千歳烏山駅のちょうど中間あたりにありました。ヴィラ棟・テラスA~H棟の計9棟から成り、敷地面積はなんと15,000㎡超✧まるで敷地内が1つの街のようです。セコムグループが分譲しているというだけあって、4重セキュリティシステム&24時間有人管理と、防犯面の設備がかなり充実していますよ。今回ご紹介したのは1番大きなテラス棟の3階、1LDKのお部屋でした。各種設備・性能が優れており、とても快適な新生活を送れそうな予感♡ぜひ現地に足を運んでみていただきたいです。 ライター:加藤【23D21】

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建物と街のようす

[唯一無二のハイグレードレジデンス] グローリオ蘆花公園

世田谷区南烏山3-12-1MAP

芦花公園駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グローリオ蘆花公園
所在地
世田谷区南烏山3-12-1
築年月
平成21年/2009年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
363戸
分譲会社
セコムホームライフ株式会社・平和不動産株式会社
管理会社
ホームライフ管理株式会社
駐車場
有 (17,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (250円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月 ※ミニバイク:1,500円/月)
ペット飼育
可 (犬猫合わせて2匹迄 ※細則有)
備考・その他
スカパー光施設利用料:165円/月
町会費:50円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理フェンスセンサーフィットネススタジオ(更衣室&トイレ完備)プレミアムラウンジコンシェルジュサービスカフェ共用トイレプライベートラウンジゲストルームシアターミュージックスタジオパーティールーム 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

芦花公園駅芦花公園駅
サミットサミット
住宅街住宅街
片側一車線の通り片側一車線の通り
中華そば店中華そば店
小料理こけし小料理こけし
焼肉とお酒のお店焼肉とお酒のお店
地産マルシェ地産マルシェ
烏山下宿バス停烏山下宿バス停
芦花公園駅芦花公園駅
サミットサミット
住宅街住宅街
片側一車線の通り片側一車線の通り
中華そば店中華そば店
小料理こけし小料理こけし
焼肉とお酒のお店焼肉とお酒のお店
地産マルシェ地産マルシェ
烏山下宿バス停烏山下宿バス停

世田谷区南烏山・芦花公園エリアは、京王線芦花公園駅周辺に広がる自然と文化が調和した落ち着いた住環境が魅力。明治・大正期の文豪、徳冨蘆花の旧宅を中心とした「蘆花恒春園」が近く、四季折々の自然を感じられます✿駅周辺には地域密着型の商店街やスーパーが点在し、日々の生活に便利な利便性を備え、近年は再開発により新築マンションやアパートも増加し、住環境がさらに充実◎「世田谷文学館」など文化施設も充実しているため、ファミリー層やシニア層まで幅広く支持されています。都心からのアクセスも良好で、静かで快適な暮らしを求める方におすすめのエリアですよ!

アクセス

京王線 『芦花公園』駅 徒歩7分

京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分

買い物

サミットストア 芦花公園駅前店
徒歩10分(750m)
セブンイレブン世田谷北烏山三丁目店
徒歩4分(270m)
くすりセイジョー 芦花公園店
徒歩9分(650m)

学区

武蔵丘小学校
徒歩10分(700m)
烏山中学校
徒歩4分(290m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

北烏山三丁目公園
徒歩5分(350m)
昭和大学附属烏山病院
徒歩12分(850m)
世田谷区立世田谷文学館
徒歩14分(1.0km)
蘆花恒春園
徒歩23分(1.7km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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