牛込ハイム

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最終更新日:2022.01.15

募集中 404号室(3LDK/68.81㎡)6,480万円

仲介手数料2,204,400
全額無料
募集中 404号室(3LDK/68.81㎡)6,480万円
価格

6,480万円

所在階

4階

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

68.81㎡

バルコニー

7.20㎡

管理費

9,230円/月

修繕積立金

20,640円/月

組合費

500円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
募集中 404号室(3LDK/68.81㎡)6,480万円

今回ご紹介するのは、4階部分に位置する3LDK。南西向きの角部屋なので採光、通風良好です。新規リノベーションが施された空間で、新生活を始める事ができますよ🌟

トールサイズのシューズボックスを完備。棚の高さを調整すれば、背の高いヒールやブールを綺麗に並べて保管できます♫

トイレは、節水効果の高い手洗い一体型です。収納やディスプレイに便利な吊り棚が設けられているところがポイントです◎

広いスペースを利用したサニタリールーム。毎朝の支度や家事を閉塞感なく行う事ができるのではないでしょうか。

人気の三面鏡を採用した洗面台。ミラーキャビネットは身支度品の保管にとても便利ですよ。

下部にも、豊富な収納スペースが設けられていますよ。ストックや美容家電などの置き場に重宝しますね✨ディスプレイとして便利なカウンター部分も、空間をオシャレにしてくれそう。

洗濯機置き場もこちらに設けられていますよ。洗面台が近いため、もみ洗いした洗濯物をそのまま洗濯機に入れる事ができます🌟

落ち着いた雰囲気のバスルーム。追い焚き機能と浴室乾燥機が備わった快適空間です。ゆったりとした入浴時間が叶うのではないでしょうか♪

それでは、メインのリビングダイニングを見て行きましょう。

リビングダイニングキッチンは約14.5帖。とても天井が高く、間取り以上に広々とした空間に感じました。

エアコンが最初から備わっているため、初期費用を抑えて生活を始められますよ♪

西側の壁面にはピクチャーレールが備わっていました。お好みの写真や絵画を飾れば、個性溢れるリビングになること間違いなしですね♪

TVモニター付きインターフォンを完備。先に相手の顔を確認できる優れ物ですよ。

キッチンは、多人数でも作業しやすいセパレートタイプです。閉塞感がないので、毎日の料理を気持ち良くできるのではないでしょうか✨

まずは、リビング側を見て行きましょう。リビングを見渡せるように設置されているので、お客様やご家族の方と会話を楽しむ事ができそうですね。

奥まで見渡せるデザインの引き出し。デッドスペースを作らず調理器具をたっぷり保管できるため、料理の幅も広がるのではないでしょうか🌟

こちらには、浄水器付きのシンクや食洗機が備わっていました♪

お次は背部を見て行きましょう。

収納スペースは上下に設けられており、調理器具はもちろん食器やカトラリーなどの保管にもちょうど良いのではないでしょうか♪

3口ガスコンロ、グリルが設けられていました。調理工程を同時に進めていけるため、料理好きの方にもストレスは与えません。

3つある洋室は全てリビングダイニングから行き来をする事ができますよ🌟1つ目は、約4.0帖の窓が設けられていない空間です。

隅にはウォークインクローゼットが備わっていました。奥行きがあるので、季節物や旅行用品なども綺麗に収納できそう。

2つ目の洋室は約5.0帖。二面に小さい窓が備わっているため、採光、通風の良さが魅力です♪

こちらにも、ウォークインクローゼットが備わっていますよ✨左右に枕棚とハンガーパイプが設けられているため、使う人を分けて保管することもできそうですね。

最後の洋室は、約6.0帖。南西に大きめの窓が設けられているため、寝室にすれば毎朝を気持ちよくスタートできます☀️

こちらには、シンプルな折れ戸タイプのクローゼットが備わっていました。どの部屋でも収納に困ることはなさそう♫

バルコニーへは、リビングと最後の洋室から出入りができますよ✨ワイドバルコニーなので、洗濯物もたくさん干す事ができます。

周囲の建物は同じくらいの高さなので、空までしっかり眺める事ができました。駅近の大型マンションで安心、安全、快適な新生活を始めてみてはいかがでしょうか🏠

higherground この記事の撮影&ライターより

『牛込柳町』駅は、都営大江戸線沿いに位置するこぢんまりとした駅です。お店は少ないものの、駅周辺に必要最低限のスーパーや飲食店が立ち並ぶため、静かにストレスなく暮らす事ができそう。今回ご紹介した『牛込ハイム』はそんな駅の西口から徒歩1分のところに位置するビッグコミュニティ。オートロックはありませんが、管理人さんと防犯カメラが日々不審者の出入りを監視しています♪お部屋は、4階部分に位置する3LDK。全体的に屋根が高く、間取り以上に広く感じる空間ですよ。家族団欒の素敵な時間をこちらのお部屋で叶えてみてはいかがでしょうか☆

撮影/ライター:石原【22A12】

過去掲載物件 14F

過去掲載物件 14F
所在階

14階

間取り

2LDK+マルチWIC

専有面積

55.64㎡

バルコニー

6.60㎡

管理費

7,830円/月

修繕積立金

17,520円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合


今回ご紹介するのは、最上階の14階部分にあるお部屋です。玄関の上り框がしっかりとした立ち上がりで、外からのホコリの侵入を防いでくれますよ♪


玄関すぐのところの扉を開ければ、早速リビングダイニングキッチンがお目見えしました。壁にはエコカラット、テレビ台としても利用できるカウンターは、すべてが収納として利用可能。広さは約12帖です。


サニタリールームは足元が広々としていますね。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納力はかなりのもの★


トイレはシンプルにまとめられています。吊り戸棚に備品を入れておけば、乱雑になることはありません。


バスルームは淡い色合いで落ち着いた仕上がりに。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えた充実っぷり(^ ^)


キッチン周り、左手にはリビング収納が設けられていました。


背の高い人は天井の梁が気になるかもしれません。キッチンそのものは、収納力が豊富、かつワークトップが広く、食洗機まで備えています、片付けもスムーズですね。

リビングダイニングとスライド扉でつながるこちらのお部屋は、約5.5帖。窓は南東に面しており、たくさんの光を取り込んでくれます。

収納はマルチクローゼットです。棚板は高さを自由に調節することが可能です。生活スタイルに合わせてアレンジしてみても良さそう☆



お隣のお部屋も約5.5帖です。先ほどの洋室に比べて、よりプライベート寄りの使い方がされることでしょう。


収納はハンガーパイプをL字に配したウォークインクローゼットが担います。中には棚も設けられていましたよ★

バルコニーは2つのお部屋から出入りできるとあって、さすがの幅です。奥行きにも余裕がありますね。


遠くの空も眺めることができます。ぜひご自身の目でチェックしてみてはいかがでしょうか☀︎

 

tt18g31

過去掲載物件 10F

過去掲載物件 10F
所在階

10階

間取り

1LDK

専有面積

37.65㎡

バルコニー

4.41㎡

管理費

5,130円/月

修繕積立金

11,520円/月

  • リノベーション

1人暮らしや投資用にオススメの1LDKをご紹介(v´∀`v)10階ならではの開放感も魅力的ですよ♡


玄関上がってすぐにシューズボックスが完備☆白い内壁で明るく爽やかです✨天井まで高さがあるので、靴好きの方も安心ヽ(≧∀≦)ノ

サニタリールームも玄関からすぐの所にあるので、手洗いうがいを帰宅してすぐに済ませられます♡


壁にすっぽりはまり壁に溶け込んでいる洗面台( ˘ ³˘)♥


上下の収納には、細かな身支度品からリネンまで様々な物をしまえますよ♪


木目のパネルで囲まれた、癒し効果たっぷりのバスルーム✨1216サイズで、伸び伸びとバスタイムを楽しめます(人´ω`*)


サニタリールームには、トイレも併設していますよ♪白を基調とした明るい空間です。


ペーパー等のトイレ用品は吊戸棚へ(v´∀`v)お洒落な収納ボックス等を使えば、生活感も無くせます♪


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ✨


広さは約11.5帖。窓から自然光がお部屋いっぱいに広がり、居心地も良さそうです♡


梁で凸凹の多い空間ですが照明器具を取り付けたり、収納棚を造作したりなど、梁を活かすインテリアを楽しめます✨理想以上のリビング空間になるかもしれませんね♪


料理に集中しやすい対面式キッチン☆光沢感のある木目で、インテリアの一部のような存在感を放ちます✨


広いシンク、豊富な収納、3口コンロなど設備面も充実しています♪手際良く調理ができ、料理をもっともっと好きになるかも♡


キッチンのすぐそばに洗濯機置き場が配されていますヽ(*´∀`*)ノバルコニーも近いので洗濯物を干しやすいですよ☆


キッチン横の奥まったスペースにニッチ棚を発見( ˘ ³˘)♥小物や写真立てを置いて、ディスプレイコーナーとしてお使い頂けます✨


こちらは、リビングに併設している約5帖のお部屋(v´∀`v)


大きな窓があり、太陽の恩恵を受ける事ができます☀朝も気持ち良く起きられそう♡


洋服、小物、季節家電など、荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き☆大切な荷物をホコリや日焼けから守れます(v´∀`v)


リビングから行き来できる、正方形のバルコニー+.(*’v`*)+洗濯物を干すのはもちろん、家庭菜園やちょっとした物置スペースとしても使えそうです♡


10階ならではの開放的な眺望ですヽ(*´∀`*)ノ遠くまで見渡せてとっても気持ちが良いですよ☀

 

mach18g17

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