ダイアパレス御苑前

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【仲介手数料無料・掲載写真50枚】新宿区四谷4-25-10／新宿御苑前駅徒歩6分／新耐震基準適合／総戸数85戸／昭和58年/1983年6月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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507号室

8,590万円

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8,590万円

46.17㎡

1LDK

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ローンの目安: 252,000円/月
管理費: 15,180円/月
修繕積立金: 9,100円/月
合計: 276,280円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

507号室

46.17㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/09/15

料理捗るセパレートカウンター

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は新宿御苑前駅から徒歩6分、四谷三丁目駅や曙橋駅も徒歩圏内に収める『ダイアパレス御苑前』のお部屋をご紹介いたしました。周辺にはスーパーやコンビニが揃い、都心の利便性と新宿御苑の豊かな緑を日常使いできる好ロケーションです。

約14.3帖の広々としたメインルームは、ナチュラルな木目調フローリングと温かみのあるコーブ照明が落ち着きのある空間を演出。壁付けのシステムキッチン前には、下部収納を備えたスタンド型のカウンターを配置しています。調理時の作業台としてはもちろん、スツールを並べてカフェ風のおうちバーとして活用するのもオシャレでおすすめです。

引き戸で仕切られた約6.0帖の洋室には、空間に奥行きを生み出す出窓を完備。お気に入りの観葉植物やインテリア・小物を飾るギャラリースペースとして映えそうです。扉を開放すればメインルームと一体化した空間として使え、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が叶います。

水回りもリノベーションにより清潔感あふれる空間へ刷新され、追焚機能や浴室乾燥機など設備面も充実していました。自分らしいインテリアで暮らしをカスタマイズしたい方に、ぜひ体感していただきたい一室です。ライター：kobayashi【26I15】

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物件価格

8,590

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頭金（自己資金）

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返済年数

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 252,000円/月
管理費: 15,180円/月
修繕積立金: 9,100円/月
合計: 276,280円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 8,590万円
所在階: 5階
間取り: 1LDK
専有面積: 46.17㎡
バルコニー: 7.09㎡
管理費: 15,180円/月
修繕積立金: 9,100円/月

建物と街のようす

[料理捗るセパレートカウンター] ダイアパレス御苑前

新宿区四谷4-25-10MAP

新宿御苑前駅

徒歩6分

外観・共用部

外苑西通り沿いに建つオレンジ色のタイル貼りのマンションが『ダイアパレス御苑前』。1983年築ですが鉄骨鉄筋コンクリート造な上に耐震基準に適合しているため強度のある安全な建物です。総戸数は85戸と中規模。
1階部分には飲食店のテナントがいくつか入っていました。特にRAMEN MATSUIというご夫婦で営まれているラーメン屋さんには長蛇の列ができており、撮影開始時から終了時まで並ぶお客さんが絶えず見受けれられました。どんなラーメンを味わえるのか気になりますね♪
階段とスロープが設けられたアプローチを抜けて、鮮やかなグリーンが印象的なエントランスへ入ります。裏手にもうひとつエントランスがあるので、大通りではなく路地を進んでご帰宅されるときにはサブエントランスをお使いいただけますよ。管理人室と防犯カメラが常に見守ってくれています。
エレベーターで目的の階まで昇ると外廊下へ出ました。撮影時はまだ整備中で、綺麗な状態に生まれ変わることが期待できます。廊下部分は大通りへ向いていないため、さほど周囲の視線を感じることは無かったです。非常用の外階段も設けられていました。