仲介手数料割引（30％OFF）物件／ハイグレードマンション

【南麻布ハウス】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

南麻布ハウス　2F

■住所　　　港区南麻布5-11-1
■築年数　 昭和56年5月
■構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建て2階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　 7戸
■専有　　　125.36㎡　（バルコニー：8.40㎡）
■間取り　　3LDK
■現況　　　空室
□管理費　  39,300円
□修繕費　  19,700円
□トランクルーム使用料　500円
□町内会費　200円
※駐車場空あり　35,000円

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩3分

【間取り】

名前は「南麻布ハウス」ですが、広尾駅が最寄駅で徒歩3分の近さです！
広尾商店街も近く、飲食店や銀行やスーパーなど生活に必要なものは全て徒歩圏内。ですが、「南麻布ハウス」へ向かう曲がり角はちょっと分かりにくいので見落とさないように要注意です★閑静な住宅街の中には結婚式場の迎賓館も（＾＾）

高級住宅街“南麻布五丁目”に似合った、雰囲気のある外観をしています。歴史を感じさせるこの古さが良いんです！

エントランスへと入ると、更にレトロな雰囲気たっぷりの空間…

陽の光もたっぷりと入って暖かみがあります。
もちろん、エレベーターもありますよ☆

玄関から広々としたスペース。靴箱もたっぷりですし、廊下にも大型収納が設置してあります！絨毯敷きの廊下で高級感が増します。

トイレは2箇所。125㎡もあれば、確かに必要かもしれませんねぇ。。

洗面室もゆったりとして収納の多さも感じました。その分バスルームはもう少し広くあって欲しい気もしますが、壁は花柄のタイル貼りで良い味は出ています★
デザインもレトロ。

洋室は3部屋ございます。

約6.5帖、約10.7帖、約7.1帖です。
広くて全てのお部屋に窓付き。収納も豊富なお部屋ですが、一つ気になるのがカーペットに残っているシミや家具跡・・・取れそうな程度なので、入居前にはクリーニングをしっかりすれば問題は無さそうですけどね（＾＾）ｂ

リビングダイニング　約24帖
“リビング”と“ダイニング”。それぞれに空間分けされた使いやすい間取りとなっております。二面採光なのでこれだけの広さがあってもちゃんと明るく、風通しも良いです。さすが、3方向角部屋！

家具はオーナー様の物が多少残ってはいますが、
この照明なんかそのまま使っちゃいたい程お部屋にマッチしていますね！！

緑も所々に見ることが出来ますよ☆

コチラも何とも可愛らしいレトロデザインのキッチン　約5.9帖です！
ポップなイエローとボーダーの壁紙、花柄のタイルで統一感抜群！！昔のアメリカを思わせるような造りとデザインです♪
オーブン付き・4つ口コンロ・2層式シンクで最新機能にも負けない設備を搭載しています。

キッチンの奥にはランドリールーム。洗濯機と乾燥機と両方置けます！
更にランドリールームからは廊下へもつながっていて、ちょうどバスルームの目の前に。忙しいお母さんにとって使いやすい間取りですね（＾＾）

【動画でもチェックして下さい☆】