市ヶ谷払方フラット

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最終更新日:2021.12.06

募集中 1F(2LDK/95.68㎡)16,500万円

仲介手数料5,511,000
30%OFF
募集中 1F(2LDK/95.68㎡)16,500万円
価格

16,500万円

所在階

1階

間取り

2LDK

専有面積

95.68㎡

管理費

7,658円/月

修繕積立金

13,591円/月

テラス

19.78㎡

駐車場

専用使用権付(無料)

駐輪場

専用使用権付(無料)

  • 居住中
  • 住宅ローン控除対象
募集中 1F(2LDK/95.68㎡)16,500万円

今回ご紹介するのは、1階部分に位置する専有面積95.68㎡の広さを誇る2LDK✿2019年にリノベーションを施しているため、随所からデザイン性の高さと美しさを感じられるお部屋ですよ。ペットの飼育も可能です☆重厚感のあるフロア材を採用した玄関右手に、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが用意されていました。

宅配ボックスも設置されており、不在時に届いたお荷物の受け取りがスムーズになります♪ちなみに玄関ドア正面にある白戸内には、約2.3帖の土間収納がありました+*シューズボックスに収まり切らない靴類をはじめ、スーツケースやゴルフバッグといった大きなアイテムもしまっておきやすいのではないでしょうか。

廊下の正面には落ち着いた色合いのアクセントクロスが貼られており、アート作品が良く映えますよ♪華やかな空間演出が、暮らしの満足度を高めてくれるかもしれません。

すっきりとしたルックスのタンクレスタイプを採用したトイレへ。壁面積が広いため、お好みで絵画を飾ったり、植物を置いてみるのもアリですね✿

こちらは、折れ戸内に隠れている洗濯機置き場。上部には可動棚が設けられているので、様々な大きさのランドリー用品を配置できますよ♪

廊下部分に洗面台が用意されているため、帰宅後の手洗いなどがスムーズになります+*デザイン性が高く、鏡で身だしなみを整えることができるのもメリット。

続いて、サニタリールームを見てみましょう。

収納力の高さが伺える洗面化粧台が設置されています。ミラーキャビネットやサイドキャビネット、下部の引き出しに、たくさんのケア用品やタオル類などをしまえますよ+*

ボウル部分が深いため、水撥ねを防ぎながら洗顔や手洗いができそうですね。両サイドの天板には、アロマディフューザーや洗剤類をどうぞ☆

洗濯物を乾かすのに役立つ浴室乾燥機を完備しているのはもちろんのこと、ミストサウナを堪能できたり、洗浄機能が備わっているのも嬉しいポイントです☆

いよいよメインルームをご紹介♡3方角部屋のため、複数の窓から陽が入り込みますよ。桁違いの開放感を楽しめるプレミアムな一室です+*

床暖房を完備したリビングダイニングキッチンの広さは約25帖。窓を開放することでテラスとより一体感が生まれ、パーティールームのような雰囲気を味わえそうですね♪

100インチの大型スクリーンで、ダイナミックな映像を楽しめます。ドリンクやポップコーンを用意すれば、立派なホームシアターが出来上がるかもしれません✿

床暖房リモコンや給湯リモコンだけでなく、訪問者の姿を確認できるモニター付きのインターホンもまとまっていました+*

木目調の面材とメタリックなワークトップが、異素材ながらも絶妙な相性を見せてくれるGAGGENAU社製のアイランドキッチン。下部の収納スペースだけでなく、パントリースペースも用意されているので、綺麗な空間を維持できそうですね✿

IH・ガス混合のコンロは調理口が3口あり、煮る・焼く・蒸すの工程を同時に進めることができますよ。火力が必要な料理も、難なく作れるのではないでしょうか🍳

ASKO社製の大型食洗機を完備。食器洗いの手間が省ける、主婦の味方と言っても過言ではありません✿ビルトインタイプで目立ちにくいのもメリットです。

キッチンの側にあるこちらのスペースにはダイニングテーブルを配置して、ご家族憩いの場にしてみてはいかがでしょうか♡

天井部分はコンクリート素材になっており、程よくクールな印象を受けます。スリット窓と大きな窓から陽が入り込むため、観葉植物にとっても望ましい環境かもしれません✿

こちらからテラスの様子を眺めることもでき、どこにご家族がいたとしても存在を身近に感じられる素敵な間取りですよ♡

リビングダイニングにある、半透明のガラスパーテーション内を見てみましょう+*

こちらは、廊下部分からも出入りできる約5.5帖の洋室です。大型のストレージを完備しており、全体的に見ても収納力の高さが伺えますね✿

リビングダイニングから出られる約19.78㎡のテラスへ。ガーデンテーブルやチェアを置いて、至福のひと時を過ごしてみませんか?+*

生活動線を第一に考えた間取りで、ノンストレスな生活を送ることができるハイグレードなお部屋でした♡

higherground この記事の撮影&ライターより

お屋敷町の面影が残る、格式の高い高級住宅街『市ヶ谷』。有名な教育施設も複数点在する、どことなく知的な雰囲気を感じるエリアでもあります♪都心へのアクセスも良く、どこへ向かうのにも快適さ味わえそうな住環境ですよ。
奥地に佇むこちらの『市ヶ谷払方フラット』。室内はデザイン性・広さ・機能性、全てにおいてハイクオリティです+*努力をし続けたあなたにこそふさわしい、最上級の邸宅なのではないでしょうか✿

撮影/ライター:小笠原【21J】

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