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2LDK

60.76㎡

309号室

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  • 鈴木 優太
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間取り図
About This Home

『ファミール日本橋ブルークレール』は馬喰町駅をはじめ5駅6路線が利用可能。東京駅や新宿駅にダイレクトアクセスが可能なので、あらゆるエリアに気軽にお出かけできる好立地と言えますね。馬喰町駅周辺にはオフィスが多く、休日には人通りも落ち着きます。静かな休日を送ることができますね。駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があるので、お買い物やお食事もしやすいですよ。ファミール日本橋ブルークレールは、爽やかなブルーグリーンのタイルがあしらわれた上品な外観が特徴です。ホテルライクな共用部は天井が高く、とっても開放的でした。セキュリティ体制がしっかりしていて、人通りの多い駅近エリアでも安心して暮らせるはず。お目当てのお部屋は3階部分に。モノトーンと木目を基調にしたシンプルなデザインで、好みや流行の変化に左右されず長く住んでも飽きが来にくいお部屋です。洋室同士の距離が離れているので、しっかりとしたプライベート空間を確保できます。パートナーとの新生活でも、プライバシーが保たれ、環境の変化によるストレスを感じにくいのでは。シューズインクローゼットやトランクルームなど、収納の多さも魅力的。こちらのお部屋、ぜひ一度ご内覧ください。

お部屋概要
価格
9,090万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
60.76㎡
バルコニー
9.72㎡
管理費
11,100㎡
修繕積立金
15,380㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • 既存住宅瑕疵保険利用可
アクセス

最寄駅

東京メトロ日比谷線 『小伝馬町』駅
徒歩3分

都営新宿線 『馬喰横山』駅
徒歩3分

JR総武線 『馬喰町』駅
徒歩4分

都営浅草線 『東日本橋』駅
徒歩6分

東京メトロ日比谷線/都営浅草線 『人形町』駅
徒歩7分

最終更新日:2024.03.27
ファミール日本橋ブルークレール

小伝馬町 快適シティライフ

募集中のお部屋

309号室 9,090万円

こちらの物件、東京グラウンドなら

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具体的には約306万円お安くなります

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About This Home

『ファミール日本橋ブルークレール』は馬喰町駅をはじめ5駅6路線が利用可能。東京駅や新宿駅にダイレクトアクセスが可能なので、あらゆるエリアに気軽にお出かけできる好立地と言えますね。馬喰町駅周辺にはオフィスが多く、休日には人通りも落ち着きます。静かな休日を送ることができますね。駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があるので、お買い物やお食事もしやすいですよ。ファミール日本橋ブルークレールは、爽やかなブルーグリーンのタイルがあしらわれた上品な外観が特徴です。ホテルライクな共用部は天井が高く、とっても開放的でした。セキュリティ体制がしっかりしていて、人通りの多い駅近エリアでも安心して暮らせるはず。お目当てのお部屋は3階部分に。モノトーンと木目を基調にしたシンプルなデザインで、好みや流行の変化に左右されず長く住んでも飽きが来にくいお部屋です。洋室同士の距離が離れているので、しっかりとしたプライベート空間を確保できます。パートナーとの新生活でも、プライバシーが保たれ、環境の変化によるストレスを感じにくいのでは。シューズインクローゼットやトランクルームなど、収納の多さも魅力的。こちらのお部屋、ぜひ一度ご内覧ください。

ライター:mii【24C25】

お部屋概要

価格
9,090万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
60.76㎡
バルコニー
9.72㎡
管理費
11,100円/月
修繕積立費
15,380円/月
修繕積立金
修繕積立金円/月(2024年8月分より288円/㎡に改訂予定)
インターネット使用料
1,870円/月
トランクルーム使用料
180円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • 既存住宅瑕疵保険利用可

物件紹介記事

今回は、7階部分に位置する2LDKをご紹介。北西北東角部屋で、窓が多いのが特徴です。さらに、嬉しいトランクルーム使用権も付いています。

玄関前にはゆったりしたアルコーブが備わっていました。玄関前にワンクッション置くことで、防犯性がより向上し安心してお過ごしいただけます。

それでは、ルームツアースタート。玄関扉を開けると、人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれました。

土間部分に石調の艶やかなタイルが使用され、高級感が漂っています。

こちらのドアの先には…

ワイドなシューズインクローゼットが。幅が狭いので奥の方は少し手が届きにくいですが、シーズンごとに靴の配置を変えれば快適に使えるはず。

玄関左手に位置する1つ目の洋室を見ていきましょう。広さはおよそ5帖。

シンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしやすいのが特徴です。

クローゼットは奥行きがあり、お洋服をたくさん保管できますよ。オフシーズンのお洋服もスッキリしまえそう。

窓は下部がFIX窓になっていて、開放感をプラスしています。窓の外には共用部の廊下が広がっていました。

お次はサニタリールームへ。

洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯などの家事がしやすい配置と言えます。

大きな鏡が目を引く3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。フェイスフルライトがお顔をしっかり照らしてくれるので、メイクや髭剃りがしやすいんです。手をかざすだけでライトのON・OFFが行なえるタッチレス仕様。

洗面ボウル奥にも鏡があり、かがんだ際にもお顔が確認できるのは便利ですよね。

ミラーキャビネットにはフックが掛けられるポールがあったりと、使い勝手が良さそうな造りです。

台下に加え、洗面化粧台横にも収納スペースが。お掃除用品やストックの保管場所にピッタリですね。

洗濯機置き場はバスルーム手前に。入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れることができます。可動棚には洗剤類やリネン類をしまうのがオススメ。

ブラックの艶やかなパネルが用いられた上品なバスルーム。小窓が開放感をプラスしています。

丸みを帯びたバスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を完備。いつでも温かいお風呂に入ることができますね。

さらに、お洗濯物も部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も搭載。バスタオルや厚手のお洋服など乾きにくいお洗濯物もしっかり乾かせますよ。

トイレは奥行きがあり、プライバシーが保たれます。

温水洗浄便座機能があれば、冷え込む冬場も快適にトイレをご利用いただけますね。

トイレ奥にはカウンターが。フレグランスやお写真などを飾っては。

トイレットペーパーや小物類は、上部の吊戸棚へどうぞ。

それでは、メインルームへ…。

こちらが今回のメインルーム、約13.6帖のリビングダイニングキッチンです。

モノトーンを基調にしたシンプルな空間。2面に窓があり、爽やかな風をお部屋に取り込むことができます。ダウンライトが多用され、お部屋をしっかり照らしていますね。

床暖房が足元からじんわり温めてくれるので、ペットも元気に過ごせるはず。

TVモニター付きのインターホンを搭載。来訪者の顔をしっかり確認してから応対できるので安心できますね。

さらに、扉付きの収納スペースをご用意。板を外せば、掃除機やフローリングワイパーなどの大きなお掃除用品もスッキリしまえます。

北東側の窓の外にはお隣のマンションが。すりガラスがプライバシーを保ってくれますね。

窓脇にちょっとしたカウンターを発見。思い出のお写真などを飾ってみては。

新規交換されたシステムキッチンは隅々まで綺麗な状態で、気持ちよくお料理いただけます。

ゆとりのある造りになっているので、ご家族と一緒に作業をしても狭さを感じません。

キッチン前にカウンターをご用意。配膳や後片付けをスムーズにしてくれます。

ワークトップが広く、食材の下ごしらえや盛り付けがしやすいのも魅力的。

ワイドなキッチンシンクなら、使い終わった食器や鍋を置きやすく、お皿洗いがスムーズに行えます。

大容量の食洗機も搭載。一度に沢山の食器類を綺麗にでき、節水効果が期待できますね。

3口のガスコンロに加えて、魚焼きグリルも完備。同時に何品か調理ができ、食卓のバリエーションが広がります。

キッチン下にしっかり収納スペースが確保されているので、大きなお鍋や調理器具もスッキリしまえますよ。

2つ目の洋室は6帖ほどの広さがあります。半透明の間仕切りでメインルームと区切られていますよ。

ダブルベッドやクイーンサイズのベッドも置けるので、ご夫婦で使用する主寝室にもオススメです。

こちらのドアの先には…

大きなウォークインクローゼットが。内部に棚があり、アイテムごとに整理整頓しやすそう。

最後に、メインルームから行き来が可能な北西向きのバルコニーをご紹介。

9.72㎡ほどの広さがあり、バスタオルやシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすそう。

バルコニーの外には住宅街が広がっています。

向かいのマンションとの距離が開いているので閉塞感はありません。こちらの2LDKで新生活をスタートしませんか。

ファミール日本橋ブルークレール

小伝馬町 快適シティライフ

物件概要

物件名
ファミール日本橋ブルークレール
所在地
中央区日本橋大伝馬町14-21
築年月
平成16年/2004年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 13階建
土地
所有権
総戸数
90戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (29,000円~35,000円/月 ※サイズ制限有)
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
その他 (犬猫、爬虫類は不可 ※細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (細則有)
学区(小学校)
日本橋小学校
学区(中学校)
日本橋中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可
備考
トランクルーム使用料:180円/月
インターネット利用料:1,870円/月
  • 新耐震基準適合
ファミール日本橋ブルークレール

小伝馬町 快適シティライフ

外観・共用部紹介

爽やかな色合いの外観が目を引く『ファミール日本橋ブルークレール』が今回のお目当てです。丸紅株式会社旧分譲、鹿島建設株式会社施工。

地下1階付地上13階建て、総戸数は90戸。2004年2月築で、新耐震基準に適合しています。

マンション背面に立体駐車場が備わっていました。電動シャッターゲート付きで、関係車両以外の侵入を防ぎます。

さらに、ゴミ置き場もマンション背面に。鍵付きなのでプライバシーが保たれ安心ですよ。

バイク置場や駐輪場も備わっています。お好きな移動手段でお出かけいただけますね。

アプローチは植栽に囲まれています。しっかり手入れがされていて、管理体制の良さが伺えました。

奥まった造りなのでマンション内のプライベート性が高まります。ベビーカーやスーツケースをご利用の方の行き来をサポートするスロープ付き。

それでは、マンションの中へ…。

エントランスは天井が高く、開放感がありました。マンション名が印字されたカーペットが敷かれ、マンションの格式の高さを物語っています。

オートロックや防犯カメラを完備。24時間セキュリティも採用しており、万全のセキュリティ体制を誇ります。

メールコーナーの奥には宅配ボックスがありました。気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます。

エントランスホールも開放感抜群。まるで高級ホテルのような上品なデザインですね。

フロントではコンシェルジュサービスをご利用いただけます。

窓際にはブルーのソファが置かれたラウンジが。明るい光を感じながら、ご友人との会話が楽しめます。

エレベーターは2基完備。ファミール日本橋ブルークレールは総戸数90戸超えの大きなマンションですが、これなら混雑緩和が期待できますね。

万が一エレベーターが混んでいる場合には、敷地内に複数設けられている外階段のご利用もオススメです。

居住フロアは外廊下仕様。吹き抜けになっていて、どのフロアでも明るい光を感じることができました。

トランクルームがあるのも魅力の1つ。レジャー用品やオフシーズンのアイテムなどの収納スペースとしてご利用ください。

ファミール日本橋ブルークレール

小伝馬町 快適シティライフ

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ日比谷線 『小伝馬町』駅
    徒歩3分
  • 都営新宿線 『馬喰横山』駅
    徒歩3分
  • JR総武線 『馬喰町』駅
    徒歩4分
  • 都営浅草線 『東日本橋』駅
    徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/都営浅草線 『人形町』駅
    徒歩7分

周辺環境

オフィス街として知られる馬喰町駅。治安が良く、暮らしやすいと評判のエリアです。今回ご紹介する『ファミール日本橋ブルークレール』は、こちらの馬喰町駅から徒歩4分の場所に。

馬喰町駅と直結の馬喰横山駅や小伝馬町駅からは徒歩3分。他にも東日本橋駅や人形町駅にも歩いて行くことが可能。

馬喰町駅周辺の様子です。オフィスビルやマンションが所狭しと並んでいます。道が綺麗に舗装されているので安心して歩くことができますね。

駅出口横にはコンビニが。お出かけ前にサッとお買い物を済ませられます。

スーパー「マルマンストア日本橋馬喰町店」も駅のすぐ傍に。23時まで営業しているので、ご帰宅が遅くなってしまっても日用品や食料品の購入が可能です。

オフィス街という土地柄か、美味しそうな飲食店もあちこちに見かけました。どこで食事しようか迷ってしまいそう。

ファミール日本橋ブルークレールは、駅前の大通りから少し歩いたエリアに。ビジネスホテルが多く、落ち着いた雰囲気が漂っています。

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