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1SLDK

57.91㎡

3F

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About This Home

長閑で住みやすい住環境が魅力的な千歳烏山。お買い物スポットが揃い、新宿へのアクセスも良好のため人気のあるエリアですよ。京王線の千歳烏山駅から徒歩10分の『給田南住宅1号棟』は1971年に建てられた地上7階建てのビッグコミュニティマンション。大規模修繕工事が行われ、管理体制の良さが伺えますよ。今回は3階のペット飼育可能な1SLDKをご紹介しました。南向きで明るく開放的なお部屋です☆ライターのオススメポイントは低めに設置された収納設備。こちらのお部屋は天井が少し低めで、クローゼットのハンガーパイプや吊戸棚が低めの位置に設置されていました。小さなお子様や低身長の方でも手の届きやすい高さです♪小さなお子様がいるご家庭や身長が低めの方にオススメしたいお部屋です♥

お部屋概要
価格
3,180万円
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
57.91㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
7,670㎡
修繕積立金
9,830㎡
  • リノベーション
アクセス

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京王線 『千歳烏山』駅
徒歩10分

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落ち着いた住環境が魅力的な千歳烏山。駅前には商店街があり、生活用品のお買い物には困りません。新宿へのアクセスがよく、都内への通勤も楽々です♩駅から徒歩10分の『給田南住宅1号棟』は地上7階建てのビッグコミュニティマンション。大規模修繕工事履歴や長期修繕計画があると安心して住めますよね♡今回は5階の1SLDKをご紹介しました。南の窓から陽が射し込む暖かなお部屋です☼オススメポイント抜群の収納力。洋室とサービスルームにクローゼットがあり、洋服をたくさんお持ちのお洒落さんでも綺麗に整頓できそう♩サービスルームは窓がないことを利用してシアタールームや趣味のお部屋にしたいですね。お子様がいるご家庭はお子様のお部屋にするのも良いですね。こちらのお部屋は天井や収納設備が少し低めの設計なので、小さなお子様や小柄な方の方でも手が届きやすいのが魅力的♩ぜひ一度現地でご覧くださいね。

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最終更新日:2024.04.04
給田南住宅1号棟

千歳烏山 豊かな緑で心にゆとりを

募集中のお部屋

3F 3,180万円

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長閑で住みやすい住環境が魅力的な千歳烏山。お買い物スポットが揃い、新宿へのアクセスも良好のため人気のあるエリアですよ。京王線の千歳烏山駅から徒歩10分の『給田南住宅1号棟』は1971年に建てられた地上7階建てのビッグコミュニティマンション。大規模修繕工事が行われ、管理体制の良さが伺えますよ。今回は3階のペット飼育可能な1SLDKをご紹介しました。南向きで明るく開放的なお部屋です☆ライターのオススメポイントは低めに設置された収納設備。こちらのお部屋は天井が少し低めで、クローゼットのハンガーパイプや吊戸棚が低めの位置に設置されていました。小さなお子様や低身長の方でも手の届きやすい高さです♪小さなお子様がいるご家庭や身長が低めの方にオススメしたいお部屋です♥

ライター:播磨【23G31】

お部屋概要

価格
3,180万円
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
57.91㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
7,670円/月
修繕積立費
9,830円/月
  • リノベーション

物件紹介記事

今回は3階部分に位置する1SLDKをご紹介します♪採光良好な南向きのお部屋です☀収納設備が低い位置に設置されており、低身長の方や小さなお子様でも届きやすい造り✨大切なペットとお住まいいただけますよ。

玄関にはシューズボックスが備わり、靴を収納できます。カウンターにはお花やオブジェを置いて、華やかに飾り付けましょう♬

まずはサニタリールームをご紹介。洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームがまとまり、スムーズな家事動線が確保されています。

スリムな洗面化粧台には洗面用具をしまえる小物入れが付いていますよ。

洗面ボウルは凹凸が少なく、お掃除がしやすそうですね。洗面化粧台下部にはお掃除道具をしまえます。

洗面化粧台横に洗濯機置き場があります。上部には吊戸棚は設置され、洗濯洗剤や洗濯ネットを収納できますね。

トイレはサニタリールーム内にありますが、扉が付いている独立空間でした。温水洗浄便座を採用しているため、寒い時期も快適ですよ。

トイレットペーパーなどの備品やお掃除道具はこちらに収納できます。扉を閉めれば見た目もスッキリしますね。

モノトーン調でシックな印象のバスルーム✨カビ対策や部屋干しに欠かせない浴室乾燥機が搭載されていますよ。

バスタブは少しコンパクトですが、手すりが付いており湯船に浸かる際の転倒防止に役立ちます◎もちろん追い焚き機能も備わっていますよ。

次は約5.8帖の洋室を見ていきましょう。エアコンが搭載され、お引っ越しの直後から快適です♪

クローゼットが備わり、洋服や小物を収納できます。枕棚やハンガーパイプが少し低い位置にあるため、低身長の方も届きやすいですよ。

北向きの窓は共用廊下に面していますが、磨りガラスを採用しているためプライバシーは守られていますね。

それでは約14.0帖のリビングダイニングキッチンをご紹介します♥南に窓があり、陽当り・風通し良好☀とても明るい空間ですよ。

淡いグレーのクロスでナチュラルながらもお洒落な印象♬どんな家具でも合わせやすそうな内装なので、お好きな家具を配置して自分好みの空間にしちゃいましょう♡

モニター付インターホンが設置されています。急な来客でも、顔を確認できれば安心ですね。

メインルームにもクローゼットがありました。こちらには日用品のストックや掃除機などを収納するのが良さそう♬奥行きがあるので、クローゼット内にラックや引き出しを設置できますよ。

新規交換されたキッチンは淡いブラウンの木目調のデザイン。キッチンシンク側からリビングダイニングの様子を確認できるため、調理中でもご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね。

キッチンスペースはゆとりがあり、2人で調理する際も窮屈さを感じませんよ。

グリル付3口コンロで同時に複数品目の調理を行えば、調理時間の短縮になりますね。調理中の気になるニオイはレンジフードにお任せください♪

キッチンシンクはオシャレな白い石調デザイン♡横幅が広く大きな鍋も洗いやすそう。浄水器一体型水栓を搭載しているため、飲み水やお料理に綺麗なお水を使えますよ。

キッチン収納も充実しており、かさばりがちな調理器具もスッキリと収納可能◎

キッチンにも給湯器パネルがありました。わざわざバスルームに行かずとも操作が可能なのは便利ですね。

お次は約4.5帖のサービスルームをご紹介します♪外に繋がる窓はありませんがメインルームに繋がる室内窓があるため、空気が籠る心配はなさそう。洋室としても活用できそうですね。

クローゼットは大容量で、たっぷりと収納できますよ。こちらも枕棚が低めの作りで、お子様でも使いやすそうです◎

最後は南向きのバルコニー。広さは6.48㎡。緑豊かな眺望が確認でき、都会の喧騒を忘れられそう♥落ち着いた環境で新たな暮らしをスタートしませんか。

【動画もご覧ください】

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで給田南住宅1号棟の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

落ち着いた住環境が魅力的な千歳烏山。駅前には商店街があり、生活用品のお買い物には困りません。新宿へのアクセスがよく、都内への通勤も楽々です♩駅から徒歩10分の『給田南住宅1号棟』は地上7階建てのビッグコミュニティマンション。大規模修繕工事履歴や長期修繕計画があると安心して住めますよね♡今回は5階の1SLDKをご紹介しました。南の窓から陽が射し込む暖かなお部屋です☼オススメポイント抜群の収納力。洋室とサービスルームにクローゼットがあり、洋服をたくさんお持ちのお洒落さんでも綺麗に整頓できそう♩サービスルームは窓がないことを利用してシアタールームや趣味のお部屋にしたいですね。お子様がいるご家庭はお子様のお部屋にするのも良いですね。こちらのお部屋は天井や収納設備が少し低めの設計なので、小さなお子様や小柄な方の方でも手が届きやすいのが魅力的♩ぜひ一度現地でご覧くださいね。

ライター:播磨【23I27】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、5階に位置するカップルやご家族での暮らしに最適な1SLDKのお部屋♩陽当たり良好で暖かな空間です🌞収納設備や便利機能など暮らしやすさにもこだわっていますよ♩

玄関は人感センサーでパッとライトが付きます💡天井にはナノイー発生器が設置され、消臭効果が期待できますよ。靴はシューズボックスにどうぞ◎

まずはサニタリールームを見ていきましょう♩洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームがまとまっています。スムーズな動線が確保されていますね。

洗面化粧台はミラーが大きな物を採用。細かい洗面用具はミラー横の収納にどうぞ。

洗面ボウルは凹凸が少なく、お掃除がしやすそう♩お掃除道具は洗面化粧台下部の収納にしまえますよ。

洗濯機置き場の上部には洗濯洗剤や洗濯ネットを置ける棚が設置されていました♩

バスルームはブラウンの木目調デザインパネルが施され、上品な雰囲気に✨浴室乾燥機が付いており、カビ知らずの清潔な空間を保てますよ。

バスタブにはアームレストが付いており、リラックスした体勢で湯船に浸かることができます☆もちろん、追い焚き機能や自動お湯はり機能も搭載◎

トイレはサニタリールームにありますが、扉が付いた独立空間でした♪温水洗浄便座が搭載され、寒い時期も快適ですよ。

トイレの上部には棚があり、トイレットペーパーなどの備品を置けますよ。取り出しやすいように収納グッズを活用しても良いですね。

サニタリールームの向かい側には約4.9帖の洋室が。北東に窓があるので、主寝室にすれば毎朝爽やかな朝日で目覚められそう☼

奥行きたっぷりなクローゼットに洋服や小物をしまえますよ♩バッグなどの小物は上部の枕棚に置くのが良いですね。

エアコンが設置されており、ご入居直後から快適にお過ごしいただけます◎

洋室のお隣には約4.4帖のサービスルームがありました。深みのあるグリーンのアクセントクロスがシンプルながらもお洒落✨

こちらのお部屋にもクローゼットがありました♩奥行きがあるので、キャリーバッグをしまったり洋服をしまえる引き出しを中に設置したりできますね。

エアコンも設置済み☆お引越し後に設置する手間やコストを省けるのが嬉しいポイント。

リビングダイニングキッチンは約13.0帖。南に大きな窓が2つ並び、開放的な空間です◎日光がたっぷりと射し込み、暖かいですよ

グリーンのアクセントクロスが可愛らしい印象💚ブラウンなどのアースカラーの家具がよく合いそうですね♩

扉付きの収納設備が備わり、日用品のストックなどをしまえます。可動棚を調節すれば、掃除機などの大きな物も収納できそうです◎

インターホンはモニターが付いており、相手の顔を確認することができます。急な来客時も安心して対応できそうですね。

キッチンスペースはゆとりがあり、カップボードを置けそうです。キッチンシンク側からリビングダイニングの様子が見えるので、調理中でもご家族とのコミュニケーションが取りやすそうですね。

グリル付3口コンロで複数品目を同時に調理可能♩忙しい朝や品数が多い夕食時に役立ちますね。気になるニオイはレンジフードにお任せください☆

キッチンシンクには浄水器一体型水栓が搭載され、キレイなお水を使えますよ。お料理が一段と美味しくなるはず☆

かさばる調理器具はキッチン下部の引き出しにどうぞ。ポンッと押してもゆっくりと閉じるので、指を挟む心配はありません♩

キッチンにも給湯器パネルが設置されていました。わざわざバスルームに行かずとも操作が可能です◎

最後にバルコニーをご紹介♪南にあり、陽当たり良好です🌞マンションの周りに茂る植栽が色鮮やかで、自然豊かな暮らしが叶いそうですね♩

給田南住宅1号棟

千歳烏山 豊かな緑で心にゆとりを

物件概要

物件名
給田南住宅1号棟
所在地
世田谷区給田2-12-1
築年月
昭和46年/1971年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
175戸
分譲会社
東京都住宅供給公社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (10,000円/月 ※預かり保証金:30,000円/区画)
駐輪場
有 (200円/年)
バイク置場
有 (750円/月)
ペット飼育
可 (犬猫可・1住戸2匹迄・体長50㎝以下 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
烏山小学校
学区(中学校)
上祖師谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
自治会費:2,000円/年

2023年3月~8月末 大規模修繕工事実施
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有
給田南住宅1号棟

千歳烏山 豊かな緑で心にゆとりを

外観・共用部紹介

こちらが今回ご紹介する『給田南住宅1号棟』です。地上7階建て、総戸数175戸のビッグコミュニティですよ🏠

撮影時は外壁の大規模修繕工事中でした。綺麗になるのが楽しみですね♪1971年に建てられたマンションですが、長期修繕計画があるため今後もますます住みやすくなるのではないでしょうか。

敷地内に遊具が設置されている公園がありました♪お子様の遊び場にピッタリ◎中央にはお子様の様子を見ながら休憩できるベンチがありましたよ。

敷地内の駐車場がありました。前面の通りもマンションの敷地内なので人通りは少なく、落ち着いて駐車できそうです◎

駐輪場は屋根が付いており、雨によって汚れる心配はありません。バイク置き場はかなりスペースに余裕がありました。屋根はないのでカバーを用意するのが良さそうですね。

複数か所にアプローチが設けられています。エレベーターがあるのはこちらの中央入口。フラットな造りでベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズですよ。

2つのエレベーターと内階段がありました。気分や状況に合わせて使い分けが出来ますよ。総戸数が175戸なので、余裕を持って出発するのが良さそうです◎エレベーターには防犯カメラが付いており、安心感がありますね。

共用廊下は開放感抜群の外廊下仕様でした。爽やかな風が心地いいですよ♬それではお部屋を見ていきましょう。

給田南住宅1号棟

千歳烏山 豊かな緑で心にゆとりを

アクセス

最寄駅

  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩10分
  • 京王線 『仙川』駅
    徒歩12分

周辺環境

今回ご紹介するのは、京王線の千鳥烏山駅から徒歩10分のマンションです♪長閑な雰囲気が魅力のエリアですが、特急に乗ればビッグターミナルである新宿駅まで11分程で到着できますよ。通勤やお出掛けもしやすそうですね。

駅前には活気ある商店街があります。「ココカラファイン」や「ダイソー」などの生活用品が揃っているため、生活のしやすい街と言えるのではないでしょうか。もちろん、飲食店も豊富にありますよ。

駅周辺には「SHIMIZUYA」という大型スーパーがありました。食材のお買い物はこちらでどうぞ。

線路沿いを西方向に進んでいきましょう♩交通量は少ないため、お散歩気分でご通行いただけます◎

踏切を渡り、閑静な住宅街の中へ♩緑道やマンションの植栽が多く、緑豊かな環境でした✿「ぞうのはな広場」が見えたら『給田南住宅1号棟』はもうすぐです。

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