青山ザ・タワー

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【仲介手数料無料・掲載写真94枚】港区南青山2-29-6／外苑前駅徒歩4分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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44,800万円

114.15㎡

2LDK+WIC+納戸

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ローンの目安: 1,181,000円/月
管理費: 29,700円/月
修繕積立金: 22,800円/月
合計: 1,233,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

114.15㎡ 2LDK+WIC+納戸

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都心でありながら街に流れる時間がどこか穏やかな青山エリア。「青山通り」や「外苑西通り」の賑わいを1本入ると、街の空気がふっと落ち着くのを感じます。その一角に佇むのが、今回ご紹介する『青山ザ・タワー』。周囲には緑も点在し、都心でありながらどこか余裕を感じさせるロケーションです✿

エントランスを抜け、エレベーターで向かったのは8階部分。今回のお部屋は専有面積114㎡超の2LDKという、都心では希少性の高いゆとりある住空間です。リノベーション済の室内は、ゆったりとしたメインルームを主役に2つの洋室をバランスよく配置。床暖房を完備したリビングダイニングは緩やかなカーブを描く開放的な構成。面積の広さだけでなく、空間そのものに伸びやかさがあります。各洋室は約12.3帖と8.5帖と、どちらもゆとりある広さでプライベートスペースをしっかり確保。さらにエアコンも設置済みで、引っ越し後すぐに快適な暮らしをスタートできるのも嬉しいポイントです。他にも約1.8帖もの大容量ウォークインクローゼットや独立型のキッチンなど、注目していただきたいポイントは盛り沢山♪さらにペットは2匹まで飼育可能なため、大切な家族とともにお洒落エリアでの新生活を楽しめますよ。

都心の利便性と、面積から生まれる心の余白。そのどちらも妥協したくない方にこそ、ぜひ一度体感してほしい一室です。ライター：hana【26B05】

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ローン支払い目安: 1,181,000円/月
管理費: 29,700円/月
修繕積立金: 22,800円/月
合計: 1,233,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 44,800万円
所在階: 8階
間取り: 2LDK+WIC+納戸
専有面積: 114.15㎡
バルコニー: 4.71㎡
管理費: 29,700円/月
修繕積立金: 22,800円/月
インターネット使用料: 858円/月
CATV使用料: 550円/月
管理協力金（※非居住者の場合）: 2,500円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『外苑前』駅は、人気の東京メトロ銀座線が通る駅。周囲に豊富なお店が揃い、買い物や食事に困ることもなさそうでした✦今回ご紹介した『青山ザ・タワー』は、「外苑西通り」沿いに佇むタワーマンション。オートロックやコンシェルジュサービス、防犯カメラが備わっているので、防犯対策万全なところが大きなポイントです。お部屋は18階部分に位置する3LDK。高級感漂う内装と高層階から見渡す眺望が必見です。快適な新生活が叶いそうでしたよ♬ ライター：石原【21K01】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

お洒落タウン『表参道』が徒歩圏内♪南青山エリアに位置するタワーマンションでした。東京ドームや東京タワーなどの名所を手掛けた「竹中工務店」が施工しており、耐久性にも信頼できそうです。共用部の綺麗さはもちろん、管理体制が良いため安心して暮らせるのではないでしょうか✿
室内は床暖房や浴室乾燥機を完備しており、機能性も豊か。ついつい誰かに自慢したくなるような素敵なお部屋ですよ。是非ご自身の目でチェックしてみてください+* ライター：小笠原【21H21】

建物と街のようす

[誰もが羨むタワー邸宅] 青山ザ・タワー

港区南青山2-29-6MAP

外苑前駅

徒歩4分

外観・共用部

「外苑西通り」沿いに凛として佇む『青山ザ・タワー』。2004年に建てられた地上23階建て、総戸数147戸のタワーマンションです。新耐震基準を満たしているので安心した暮らしが叶います✧
館内には宅配ボックスを完備。日中に受け取りが難しい方には心強い設備です。総戸数に対応してロッカー数が多く用意されているのも嬉しいポイント。
高級感のあるタイルデザインが印象的なエレベーターホールには、複数基のエレベーターを設置。混み合う時間帯でも比較的スムーズに移動できそう。
カーペットが敷かれた内廊下はホテルのような雰囲気で、歩行時の音も気になりにくい空間。空調が効いているため、年間を通して快適にご通行いただけますよ。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 青山ザ・タワー
所在地: 港区南青山2-29-6
築年月: 平成16年/2004年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 23階建
土地: 所有権
総戸数: 147戸
分譲会社: 積水ハウス株式会社・野村不動産株式会社
管理会社: 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
駐車場: 有（38,000円～45,000円/月）
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置き場: 有（5,000円/年）
ペット飼育: 可（体長70㎝以内、2匹迄、2F・8F・18Fのみ大型犬飼育可能　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: インターネット利用料：1,760円/月
CATV利用料：550円/月
管理協力金（非居住者の場合）：2,500円/月
トランクルーム使用料：10,000円/月

【駐車場金額】
ハイルーフ区画：43,000円/月
低床区画：45,000円/月
ノーマル区画：38,000円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理コンシェルジュサービス24時間ゴミ出し可新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

外苑前駅

ウェンディーズ

飲食店

青山霊園

青山運動場

南青山二丁目停

外苑西通り

外苑前駅

ウェンディーズ

飲食店

青山霊園

青山運動場

南青山二丁目停

外苑西通り

外苑前駅は東京メトロ銀座線が利用でき、表参道や青山一丁目、渋谷、新橋といった主要エリアへスムーズにアクセスできる立地が魅力です。都心の動きやすさを確保しながらも、駅周辺は落ち着いた雰囲気が広がり、いかにも“青山らしい”洗練された街並みが印象的。神宮外苑の緑が身近に感じられる環境で、都心にいながら季節の移ろいを楽しめます✿利便性と静けさ、都会的な感性と自然の潤いがバランスよく共存する、住環境として完成度の高いエリアです。

アクセス

東京メトロ銀座線　『外苑前』駅徒歩4分

東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅徒歩9分

東京メトロ銀座線/半蔵門線/都営大江戸線　『青山一丁目』駅徒歩11分

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