ブリリア護国寺富士見坂

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最終更新日:2021.09.26

SOLD 11F

SOLD 11F
所在階

11階

間取り

3LDK

専有面積

70.02㎡

バルコニー

14.92㎡

管理費

19,900円/月

修繕積立金

26,070円/月(2026年迄段階的に改定予定有、毎年総会にて審議予定)

インターネット使用料

1,760円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

今回ご紹介するのは11階部分に位置する3LDK。三方角部屋なので、採光、通風、眺望良好。新規リノベーションが施されたピカピカのお部屋ですよ。ペットやご家族と一緒に新生活をはじめませんか★

セパレートタイプのシューズボックスを玄関右手に設置。右手のカウンター部分は華やかな玄関にするのに一役買ってくれることでしょう。

大容量なので家族の靴を玄関に散らばらせることもなさそう。これなら、スッキリした玄関を維持できますね。

正面の扉の奥は、サニタリールームになっています。白を基調とした清潔感のある空間なので、毎朝の準備も気持ち良くできることでしょう。

洗面台は人気の三面鏡タイプ。左右の鏡をたたむことで後頭部まで確認できるのがポイント。ヘアセットの際に重宝すること間違いなしですね♦

下部の引き出しが1つなのもポイントです。自由度が高く、ストックを重ねて収納したり、自由に仕分けを作って収納したりなど大変便利ですよ♪

身支度品の収納に便利なミラーキャビネットも備わっています。3カ所に分かれているので、使う人に合わせて保管場所を分けることができます。

背面には洗濯機置き場を設けています。バスルームが近いので浴槽の残り湯を洗濯に使うことも可能。多くなりがちな洗濯用品は吊戸棚に保管できちゃいます。

バスルームは高級感を感じるデザイン。浴室乾燥機と追い焚き機能を備えた快適空間。窓から気持ち良い陽射しを感じますね。

ワンセグテレビが設けられている点も大きな特徴と言えるでしょう。ゆったりとした入浴時間を叶えてくれますよ✨

トイレは玄関廊下に面していました。タンクレスタイプを採用したスッキリしたデザインが魅力的ですよ。

収納スペースが多く、トイレ用品の保管に困ることはなさそう。ディスプレイにお好みの物を並べて、オシャレな空間にすることが可能です☀

トイレには独立した手洗い場が設けられています。背の低い造りなので、お子様やご高齢の方でも使いやすいのではないでしょうか。

3部屋ある洋室の内2つは玄関廊下から行き来ができる造りですよ。1つ目は約6.5帖。北西、北東に窓が備わっているため、採光、通風の良さがポイントですね★

姿見が備わった扉が設けられているので、着替えの際にも大変便利。中は大容量のウォークインクローゼットになっていますよ。

こちらのお部屋からは、北側のバルコニーに出ることが可能✿テーブルや椅子を置くこともできるほどの広さが確保されている点が魅力ですね。

豊富な緑が広がる眺望も必見ですよ。外をゆったりと眺めながらお茶会を開いても良さそう。

2つ目の洋室は、約5.0帖。シンプルなレイアウトなので、多くのインテリアにもマッチすることでしょう。

クローゼットは折れ戸タイプです。ハンガーパイプを使うことで、丈の長い衣類も綺麗に並べて収納することができますよ☀

1つ目、2つ目の洋室の照明にはリモコンが設けられているため、横になりながらでも明かりのON、OFFが可能です。

それでは、メインのリビングダイニングキッチンを見ていきましょう。

リビングダイニングキッチンは約15.6帖。南西から温かな光が射し込む明るい空間ですよ。搭載された床暖房により、冬場でも快適な生活を送ることができます♪

TVモニター付きインターフォン完備。先に相手の顔を確認できるため、防犯対策の観点からも大きなメリットと言えますね。

リビングに設けられたクローゼット。棚は取り外しが可能なので、収納する物に合わせてレイアウトを変えて生活することができますよ☆

コレクションやディスプレイを楽しめるオープン棚も完備。下部の収納スペースは掃除用具などの収納に便利そう。

リビングダイニングの天井に埋め込まれたエアコン。場所を取らず、生活感を見せにくい点が魅力的ですね。

お次はキッチンスペースを見ていきます。L字型のペニンシュラエルタイプを採用しているため、リビングにいるお客様やご家族と会話を楽しみながら料理をすることができますよ。

上下に豊富な収納スペースを確保しています。多くの調理器具を収納することで、毎日の料理に幅を出すことができるのではないでしょうか。

3口ガスコンロ、グリル、浄水器、食洗機を設置。作業工程を短縮できるため、忙しい毎日の手助けとなってくれそうです♩

隣にストッカーを完備。高さ調節ができる優れものですよ。保存食や入りきらない調理器具など、多種多様な物の収納として活用できますね。

背部にカップボードが設けられており、中段にコンセントが備わっているため、調理家電の置き場としても重宝することでしょう。右下段は引き外しができるダストボックス収納になっているのも大きなメリットですね✿

最後の洋室は、リビングダイニングから行き来ができる約3.9帖。こぢんまりとしていますが、南東、北東の二面角部屋なので開放感を感じさせてくれますよ✿

オープン収納を完備しています。棚の高さを変更して自分だけの使い方をすることができますね。

最後の洋室の扉は、フレキシブルに開閉をすることが可能で、大広間として使うこともできちゃいます🌟

南側のバルコニーは、こちらの洋室から出ることができます。豊富な設備と収納を兼ね備えたお部屋で、快適な生活を始めてみてはいかがでしょうか。

higherground この記事の撮影&ライターより

『護国寺』は、『池袋』駅側に位置するこぢんまりとした駅。大型駅までのアクセスの良さと静かな生活を同時に叶えることができる街ですよ♪今回は、そんな町に佇む『ブリリア護国寺富士見坂』をご紹介しました。平成20年完成、防犯対策万全、管理体制良好、駅チカな非の打ちどころがないマンションですよ。お部屋はペットやご家族と広々住める3LDK☆豊富な収納力と開放感の中で、上質な暮らしを味わいたい方にオススメのお部屋です♦

撮影/ライター:石原【21H26】

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