コア伝通院ロイヤル

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【仲介手数料相談・掲載写真112枚】文京区大塚2-19-14／後楽園駅徒歩10分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数15戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1201号室

26,990万円

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26,990万円

155.49㎡

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1201号室

155.49㎡ 3LDK

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更新日：2026/10/23

空を身近に感じるペントハウスの暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

後楽園駅から徒歩10分。都心へのアクセスを確保しながら緑を身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力のエリア✿

今回ご紹介のマンションは、タイル貼りの外観が目を引く『コア伝通院ロイヤル』。1989年築、地上13階建てのマンションです。その最上階に位置するのが、12・13階の2フロアにまたがる専有面積155.49㎡のペントハウス。4方向角部屋ならではの開放感に加え、陽当たり・通風・眺望にも恵まれた特別な一邸です。

室内は天然無垢ウォルナット材を取り入れた素材の豊かな表情を楽しめる仕上がり。住まいの中心となる13階のLDKは約26.8帖もの広さを確保し、ゆったりとした家具配置で思い思いの時間を過ごせます。さらに、LDKと各洋室には天井カセット型エアコンを新設。快適性にも配慮されていますよ。

12階には約12.5帖・約9.8帖・約5.3帖の洋室を配置。約12.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを2つ備え、室内に洗面化粧台・トイレ・浴室まで完備！住戸内に複数の水回りを備えたゆとりある設計も魅力。さらに13階には45.26㎡のルーフバルコニーが広がり、屋外で過ごす時間にも特別感をプラスしてくれますよ✦

3LDK・4LDKの間取り変更にも無料で対応可能。最上階の開放感と155㎡超のスケールを存分に味わえる住まいを是非ご自身の目でお確かめくださいね♡ ライター：mao【26J23】

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ローン支払い目安: 793,000円/月
管理費: 83,879円/月
修繕積立金: 25,227円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 26,990万円
所在階: 12階
間取り: 3LDK
専有面積: 155.49㎡
バルコニー: 20.13㎡
管理費: 83,879円/月
修繕積立金: 25,227円/月
サービスバルコニー: 2.91㎡
ルーフバルコニー: 45.26㎡
備考: 売主負担で4LDKに変更可

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マンション名にもある、徳川家ゆかりの方々が眠る由緒ある寺院「伝通院」に見守られた立地。東京ドームも近い場所にありますが、都心とは思えないような落ち着いた暮らしを実現できます♬お部屋はリノベーションされていませんが、お洒落でこだわりを感じられる内装で、綺麗に保たれていますよ。是非一度足を運んでいただきたいです☆ ライター：渡邊【21H10】

建物と街のようす

[伝通院の名の下に] コア伝通院ロイヤル

文京区大塚2-19-14MAP

後楽園駅

徒歩10分

外観・共用部

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物件概要

物件名: コア伝通院ロイヤル
所在地: 文京区大塚2-19-14
築年月: 平成1年/1989年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 15戸
分譲会社: 株式会社実用建設
管理会社: 株式会社秀栄興産
駐車場: 有（38,500円/月）
駐輪場: 有（無償）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可（飼育上、衛生上支障のない小鳥・小動物は可）

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

後楽園駅

ラクーア

駅周辺飲食店

宮坂

後楽園駅前診療所

ファミリーマート

まいばすけっと

後楽園駅

ラクーア

駅周辺飲食店

宮坂

後楽園駅前診療所

ファミリーマート

まいばすけっと

文京区の中心に位置する後楽園駅周辺は、都心ならではの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア。駅周辺には「東京ドームシティ」や「ラクーア」などの商業・レジャー施設が集まり、ショッピングや食事、休日のお出かけを気軽に楽しめます。駅から少し離れると文京区らしい穏やかな街並みが広がり、賑わいのある駅前とはまた違った表情に出会えるのも魅力。日常の買い物に便利な店舗も揃い、暮らしやすさもしっかりと備わっています◎東京メトロ丸ノ内線・南北線に加え、隣接する春日駅の都営線も利用可能。都心を軽快に移動しながら、自分らしい日常を楽しめるロケーションです✦

アクセス

東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅徒歩10分

都営大江戸線/三田線　『春日』駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅徒歩14分

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