パレロワイヤル目黒平町

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最終更新日:2021.07.26

物件概要

所在地

目黒区平町2-20-13

築年月

昭和58年/1983年6月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

4階建

土地

所有権

総戸数

19戸

分譲会社

株式会社長谷工不動産

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

駐輪場

ペット飼育

可 (規約有)

学区(小学校)

中根小学校 

学区(中学校)

第十一中学校

共用・設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

アクセスマップ

交通

東急東横線 『都立大学』駅

徒歩 7分

東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅

徒歩 14分

アクセスマップ

駅からマンションまで

渋谷と横浜を結ぶ東急東横線。こちらに佇む人気駅『都立大学駅』から徒歩7分のマンションをご紹介します✿『大岡山』駅からも徒歩圏内なので、2駅2路線を用事に合わせて使い分けることができますよ。今回は閑静な住宅街が立ち並ぶ南側のエリアを歩いていきましょう。

商業施設や家電量販店こそないですが、スーパーやドラッグストアなどの生活必需品を買えるお店が多く点在しています。とても住みやすいエリアですよ。

『都立大学』駅と言えば、「目黒区緑の散歩道」です。緑ヶ丘の方までまっすぐ伸びる道になっており、春先に咲く桜道は圧巻の一言🌸夜にはライトアップイベントも行われ、知る人ぞ知る名所となっています。

隠れ家的なお店も多く、散策するのも楽しいですよ。地元民に愛される銭湯もレトロな雰囲気があってオススメです。

目的地付近には「中根公園」がありますよ。広い敷地を使っているので、散歩やお子様と遊ぶ際にも重宝しそうですね✨

マンション正面の道路は車通りの少ない一方通行。道幅が広いので、徒歩や自転車でも安心して通ることができますね。それではマンションに到着です。

こちらが今回ご紹介する『パレロワイヤル目黒平町』です。地上4階建て、総戸数19戸の横に長いマンション★新耐震基準をクリアした地震に強いマンションですよ。

マンション側面に駐輪場が設けられていました。雨や黄砂を屋根が防いでくれるため、劣化を抑えて保管することができますね。駐車場も完備なので、お持ちの方も安心して新生活を始めることができますよ。

マンションの周囲は清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます♪

アプローチをくぐった最初のスペースには、オートロックが備わっていました。女性やお子様も安心して生活できるのではないでしょうか。

エントランスは、デザイン性のある空間ですよ。こちらには、管理人室と監視カメラ完備★

エレベーターが1基稼働しているので、重い荷物を持っていてもラクラク上り下りができますね。

お急ぎの際や緊急時には、雨風をしのげる内階段を利用できますよ✿

共用廊下は陽射しを感じる外廊下となっています。それでは、お部屋を見ていきましょう。

 

募集中 204号室(3LDK/80.91㎡)7,980万円

仲介手数料2,699,400
全額無料
募集中 204号室(3LDK/80.91㎡)7,980万円
価格

7,980万円

所在階

2階

間取り

3LDK

専有面積

80.91㎡

バルコニー

6.55㎡

管理費

27,300円/月

修繕積立金

31,500円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
募集中 204号室(3LDK/80.91㎡)7,980万円

今回ご紹介するのは、2階部分に位置するペットの飼育が可能な3LDKです。北と南にそれぞれバルコニーが設けられている点が特徴♬リノベーションが施されており、綺麗なお部屋で新生活を始めることができますよ。

シューズボックスは腰高のタイプを採用。お子様でも使いやすいサイズ感ですよ。入りきらない靴やアウトドア用品の収納には、吊戸棚を使うことができますね。真ん中の天板部分をディスプレイとして使うことで、玄関を華やかにしてみてはいかがでしょうか✿

玄関右手には出窓が設けられているので、換気や採光を得るのに重宝しますね。

廊下から行き来ができるサニタリールーム。玄関から近い位置に備わっており、帰ってきてすぐに手洗いうがいができますよ☀

身支度の際に重宝する洗面台は、三面鏡を採用した使いやすいタイプ。

スキンケア用品などは、ミラーキャビネットにスッキリ保管できそう。仕分けられた下部収納は、しまう物に合わせて使うことができますね★

洗濯機置き場が洗面台の隣に設けられていました。もみ洗いした洗濯物をそのまま洗濯機に入れることができますよ。

手洗い一体型のトイレは、節水効果が見込める優れもの。トイレットペーパーや掃除用具でごちゃつきやすい空間ですが、吊戸棚を使うことでスッキリした状態を維持できそう♪

浴室乾燥機と追い焚き機能を搭載したバスルーム。ブラウンのパネルが落ち着いた印象を与えてくれます。ゆったりとした入浴時間を楽しむことができますね。

洗濯機置き場とバスルームの間には、電気温水器が設けられています。ガス温水器に比べてランニングコストが安く、災害時にライフラインが止まっても、少しの間お湯を使うことができるメリットがあります✿

廊下に納戸が設けられている点もポイントの1つ。収納力を生かして、掃除用具や季節物の収納として使うことができそうですね。

廊下を北に進むと、2つの洋室がありました。1つは約5.8帖の洋室。北向きの窓は南向きと違い、やわらかい光が長時間続きます。勉強や作業をするのにオススメの空間と言えるでしょう★

折れ戸タイプのクローゼット。ハンガーパイプを使うことで、丈の長い衣類も綺麗に並べて収納可能。

もう1つは約5.5帖のスペース。先程のお部屋よりもシンプルな間取りなので、どんなインテリアを置いても馴染みそう♪

大型トランクなどの収納もできそうな、奥行きのあるクローゼット。こちらにもハンガーパイプと枕棚が備わっているので使いやすそうですよ。

こちらのお部屋には小さめのバルコニーも備わっていました。開放すれば気持ち良い風を室内に送ってくれることでしょう。

マンション正面の道路を向いています。歩行者や別の建物の住人から見える位置のため、洗濯物を干すのは避けた方が良さそうですね。

お次は南側のメインルームに向かいます。こちらは、約16.2帖の広々としたリビングダイニング。ダウンライトを施してあるため、広いお部屋がさらにスッキリと見えますよ☀

先に相手の顔を確認できるTVモニター付きインターフォンは、防犯対策の観点からも嬉しい設備なのではないでしょうか。

キッチンは集中して料理に取り組めそうな壁付けタイプ。コンパクトにまとめることで、リビングダイニングを広々と使えるメリットもありますよ。

引き出しは奥までしっかり見渡せる造りです。デッドスペースなく物の収納ができそう。沢山の調理器具を収納して、毎日の料理に幅を出すことができるのではないでしょうか★

食洗機、3口ガスコンロ、グリルは作業工程を同時に進めることができるメリットがあります。パパっと料理を作ることができそうですね。

キッチン隣には、高さ調節&取り外しが可能な棚が備わっているのもポイント。保存食のストックや入りきらない調理器具の収納場所など、皆様に合わせた使い方ができそうですね。

最後の洋室は約7.5帖。南向きの窓から陽射しが差し込む温かなお部屋ですね。寝室にすれば、気持ち良い日差しを浴びて、1日をスタートできそう★

1面にあしらわれた大型クローゼットは、多くの物の収納に重宝することでしょう♪備え付けのハンガーパイプを使って、衣類を綺麗に並べてみてはいかがでしょうか。

南側のバルコニー。陽射しを目一杯浴びることができるため、洗濯物もよく乾きそう。北のバルコニーと一緒に窓を開放すれば、通風の良さを感じることができますよ♪

南側は住宅街の方を向いています。見られることが少ないので、洗濯物はこちらに干すと良さそう。風と陽射しを感じながら家族やペットと快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

『都立大学』駅は閑静な住宅街に佇む駅。桜の咲く散歩道と学生の元気な声が聞こえる気持ち良いエリアになります✿今回ご紹介した『パレロワイヤル目黒平町』は、新耐震基準完備、防犯対策万全の家族でも住みやすいマンションとなっています。お部屋は、北と南に渡って位置する角部屋。気持ち良い風と陽射しを目一杯感じることができる新生活を始めませんか★

撮影/ライター:石原【21G25】

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