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ルネ浜田山

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【仲介手数料割引・掲載写真59枚】杉並区浜田山3-23-9/浜田山駅徒歩3分/ペット飼育可/新耐震基準適合/総戸数24戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
205号室
7,680万円

間取り図

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7,680万円
54.63㎡
1LDK
なら

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78万円お得
当社
約182万円

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ローンの目安
225,000円/月
管理費
14,200円/月
修繕積立金
16,300円/月
合計
255,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

205号室
54.63㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/27

更新日:2026/10/27

ここでしか味わえない落ち着き

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『ルネ浜田山』。浜田山駅前のどこか懐かしく温かみのある街並みを横目に、歩くこと約3分の好立地に、マンションは佇んでおりました。

お部屋は2階にある1LDK。専有面積54.63㎡のゆったりとした住空間です。
玄関を上がり廊下を進むと現れたのが、約19.7帖の広々メインルーム。北・東の2方角部屋につき、単に広いだけでなく窓が生み出す開放感もプラスされた室内になっておりました。フルリノベーションされたばかりのウッド調の色味が優しく、自然と心が落ち着く感覚が。リビング・ダイニング・キッチンがシームレスに繋がる配置も魅力的で、家具のレイアウトが一層楽しめそうなメインルームです。
玄関に隣接した洋室はゆっくりと休みたい方の寝室にピッタリです。窓が北向きなので採光も適度に優しく。線路から離れたポジションにあり、騒音も気にならないでしょう。

1人で、あるいは誰かと暮らすのに、生活をイメージするのが楽しいお部屋でした。
気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26J27】

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7,680

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
225,000円/月
管理費
14,200円/月
修繕積立金
16,300円/月
合計
255,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,680万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
54.63㎡
バルコニー
6.68㎡
管理費
14,200円/月
修繕積立金
16,300円/月
リノベーション

建物と街のようす

[街と家どちらも愛せる] ルネ浜田山

杉並区浜田山3-23-9MAP

浜田山駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ルネ浜田山
所在地
杉並区浜田山3-23-9
築年月
昭和58年/1983年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
24戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
無
駐輪場
有 (無償)
バイク置き場
無
ペット飼育
可 (細則有)

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

浜田山駅浜田山駅
成城石井 浜田山店成城石井 浜田山店
浜田山駅前浜田山駅前
どらっぐぱぱす 浜田山店どらっぐぱぱす 浜田山店
コモディイイダ 浜田山店コモディイイダ 浜田山店
浜田山駅浜田山駅
成城石井 浜田山店成城石井 浜田山店
浜田山駅前浜田山駅前
どらっぐぱぱす 浜田山店どらっぐぱぱす 浜田山店
コモディイイダ 浜田山店コモディイイダ 浜田山店

『ルネ浜田山』は京王井の頭線の「浜田山」から歩いて3分の好立地。駅前からは下町情緒が感じられる商店街がはしり、日々のお買い物も不自由なく行えます。駅前からひとたび離れれば、落ち着いた雰囲気で品のある住宅が広がり、多くの公園施設が点在。さらに少し足を延ばせば「善福寺川緑地」や「和田堀公園」があり、春には桜の名所として有名です。渋谷駅まで約20分の良アクセスに加えて、杉並区のコミュニティバス「すぎ丸」を駆使することで、阿佐ヶ谷方面の縦の移動も自在に。暮らしやすさはピカイチです。

アクセス

京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩3分

買い物

コモディイイダ 浜田山店
徒歩2分(130m)
セブン-イレブン 浜田山鎌倉街道店
徒歩1分(29m)
どらっぐぱぱす 浜田山店
徒歩2分(150m)

学区

浜田山小学校
徒歩7分(450m)
高井戸中学校
徒歩9分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

浜田山公園
徒歩4分(260m)
杉並区立高井戸図書館
徒歩10分(700m)
和田堀公園
徒歩21分(1.7km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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