仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【東急ドエルアルス等々力七丁目　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

東急ドエルアルス等々力七丁目　2階

■住所　　　世田谷区等々力7-19-13
■築年数　　昭和62年4月
■構造　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建　2階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　　8戸
■専有　　　66.36㎡
■バルコニー　　11.40㎡
■間取り　　2LDK
□管理費　　17,300円
□修繕費　　3,460円

※駐車場　　空無(月額27,000円)
※ペット飼育　　可(規約による制限有）

ACCESS
・東急大井町線　『尾山台』駅　　徒歩16分

【間取り】


相対式ホームでほのぼのとした印象の東急大井町線『尾山台』駅。改札を出るとアットホームな雰囲気の商店街が並びます。

チェーン店のカフェやお惣菜屋さんから、優しい雰囲気の個人店まで色々なお店が並ぶ商店街は地元の人々で賑わいます。地元に密着した商店街なので騒がしい雰囲気ではありませんd(*＾ｖ＾*)b

駅から離れるとすぐに穏やかな住宅街が広がります。車通りはさほど多くありませんが、きちんと歩道が整備されていて歩きやすいです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ


ご紹介のお部屋へは徒歩16分と少し距離がありますが、平坦な道のりなので日頃自転車を利用される方には負担に感じない距離かと思います((´Ｉ `*))♪通り道やマンション周辺にはスーパーもあるのでお買い物には困りません。通り道の目黒通りは車の交通量は多いですが歩道も広く安全です☆

目黒通りから少し入った住宅街に佇むこちらのマンションが東急ドエルアルス等々力七丁目です。


植栽に囲まれた上品な外観とエントランスは閑静な住宅街の中でもとても存在感があります。総戸数は8戸。ひと部屋ひと部屋の造りにゆとりがあるのがわかります。


緩やかな階段を上がるとエントランスはとてもシンプル。オートロックの操作盤と集合ポスト、管理人室と無駄がありません。

マンションの中心は吹き抜けになっています。エレベーターで上がると吹き抜けを囲むように廊下があり、ここにも緑を感じることができます(*´∀`*)ご紹介のお部屋はエレベーターを降りて正面に見えるドアになります。

大きなドアを開けると広い玄関がお出迎え。少し足元が気になりますがお掃除をすれば問題なくお使いいただける状態のいいお部屋です。

玄関の右には鏡とカウンタータイプの靴入れがあります。ナチュラルな建具と絨毯があたたかい印象のお部屋です。

左側にも縦に大きな収納があります。ファミリーでお住まいの方にも対応できる収納力です。
玄関を上がるとL字型になった廊下。。。玄関をあがり右へ進んだ奥のお部屋から見ていきます(*´ω`*)

4.5帖のお部屋は北向きになりますが、窓が大きく意外に明るいお部屋です。


こちらのお部屋には大きな収納があります。ポールも付いているのでそのまま衣類の収納としてもお使いいただけますが、奥行きもあるので足元に小さめのチェストなどを置くこともできそうです。

廊下へ戻り隣の扉は洗面室になっています。こちらの洗面所だけでなくトイレ・キッチン・浴室シャワーも全て水栓交換済みなので安心してお使いいただけます(●´∀｀)ｖ

ゆとりのあるカウンターの横には扉のついた棚が付いています。カウンターに出しっぱなしにしてしまいがちな小物もこの位置なら簡単に仕舞えそうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

洗面台の後ろには洗濯パン。縦に長い収納と洗濯機の上を有効的に使える造作棚があります。お洗濯に必要な物は一か所にまとめられそうです。

洗面室の奥は窓のあるバスルーム。湿気のたまりやすい浴室は窓があるだけでお掃除の手間が全然違います☆
タイル貼りで少し懐かしい雰囲気もありますがとてもキレイな状態です。

洗面室のとなり。廊下の角の扉はさっきのお部屋より広めの7帖のお部屋です。小さめではありますが2面に窓があります。


このお部屋の収納は使い易く仕切られていてこのまま色々な物の収納として使えそうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

このお部屋に出入り用の窓はありませんが、窓の外にはフラワーポットを備えたバルコニーを見ることができます✿

玄関左はキッチンやリビングなどの共有エリア。玄関に近い一番左のドアはトイレになっています。


トイレの中には大きなミラーと手洗い場☆洗面台の下は収納になっているのでお掃除道具などもこちらへ収納できます。

廊下のつきあたりは充実したキッチン。広さも3帖とゆったりとしていてお料理好きな方も満足の高性能キッチンです♪リビングからも出入りできるのでお料理を運ぶ際も楽に移動できますd(*＾ｖ＾*)b

大きなシンクと自由に使える広々ワークトップはキッチンに立つ方にストレスを与えません。パーティーの支度や本格的なお料理も十分こなせます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟガラストップの3口コンロもお手入れがしやすくていいですね。そしてビルトインレンジ!これだけそろえば完璧です(〃艸〃)

収納もとても充実しています。シンクの上下だけでもこの収納量☆そしてラジオとタイマー内蔵と少しめずらしいあると便利な機能付きです。

背中側にも作業台の役割を備えた食器の収納にピッタリな棚、そして大きめの冷蔵庫も収まりそうなスペースがあります。冷蔵庫を置いても自由に動ける広さがあるので、ご家族・お友達などと一緒にキッチンに立つことができます(●´∀｀●)

廊下からガラス戸を開け入ると13.5帖のリビングになっています。

少し変わった形をしていますがリビングとダイニング空間的に分けやすい間取りになっています。そして窓は採光口を大きく取っているので昼間は照明を付けなくても過ごせそうです♪

キッチンへの扉が1つ。廊下へつながる扉が2つあるので、実際にパーテーションなどで仕切ってしまうことも可能です。

窓の外にはクランクしたバルコニーがあります((´Ｉ `*))♪


幅の狭いバルコニーですが7帖の洋室側へ出ると少し広くなってお洗濯も干せるスペースがあります。陽当たりのいいフラワーポットは育てるもの次第でバルコニーの雰囲気を変えられます(〃▽〃)

どうしても電線が視野に入ってしまいますが、高い建物に遮られることなく青空を望める住宅街らしい景色がひろがります((´Ｉ `*))♪

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