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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート


ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート概要
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 2F

 

 


【ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート概要】

今回ご紹介するのは、多数路線が乗り入れるターミナル駅『渋谷』から徒歩6分のマンションです(●´U`●)

近年では都市開発が進み、「渋谷スクランブルスクエア」や「渋谷ストリーム」、「ミヤシタパーク」など様々な商業施設が続々とオープンしています☆彡


賑やかなハチ公口方面とは反対側へ進みます・・・代官山方面をめざして坂を上ります♪

渋谷ながらも落ち着いた雰囲気が感じられるエリアです☆

平成10年築でまだまだ新しいマンション、こちらが「ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート」です(^^)/

平成24年11月には大規模修繕工事も実施済みです。青々とした植栽に囲まれたスタイリッシュな雰囲気✨


エントランスの脇を進んでいくと、駐車場があります(^_-)-☆

その向こうは駐輪場になっています(∩´∀`)∩

更に奥にはバイク置き場があります(*´▽`*)屋根付きなので、雨の日でも汚れずに済みますよ✨

広々としたアプローチは段差などなく、車椅子やベビーカーも通りやすい(^^♪


重厚感溢れるエントランスは、オートロック付き+日勤の管理人さんがいるのでセキュリティも安心です◎


オシャレなステンドガラスの先に広がるのは、開放的なエントランスホール(*´∀`*)

待合スペースも充実していて、ちょっとした会合や打ち合わせも可能です(*^^*)

エレベーターに乗って、居住階へ進んでみましょう(●^o^●)

風通しの良い外廊下設計です。共用部も隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区桜丘町29-10
●築年月    平成10年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    85戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有     34.50㎡
●バルコニー  4.50㎡
●間取り    1DK
○管理費    9,000円/月
○修繕積立金  3,500円/月
○駐車場    有(35,000円~40,000円/月)
○駐輪場    有(300円/月)
○バイク置場  有(500円~1,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合

 

▲2020年8月6日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩6分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩12分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、フルリノベーションされたばかりの1DKのお部屋です(^_^)/
白を基調としたクロスとストーンタイルのフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関♡廊下には可愛らしいデザインで、横長の鏡が付いています✨

備え付けのシューズボックスの上には、鍵を置いたり、お好きな雑貨で飾ったりできますよ(●´ω`●)

居住スペースに入ったら、サニタリールームをご紹介します(*^^*)
正面にあるのは、シンプルなデザインの洗面台(*´ω`)こぢんまりとしたサイズですが、洗面ボウルは大きくて使いやすい♫
人気の三面鏡はミラーキャビネットになっているので、散らばりやすい洗面用具もスッキリ整理できますよ◎
こちらは洗濯機置き場です(*´▽`*)吊棚には洗剤類などが置けて便利♪

奥にはタンクレスタイプのトイレがあります(^_-)-☆白で統一されていて、清潔感を感じられますね✨

手洗い器が新規取付され、鏡があるのも嬉しいポイント(^^♪
バスルームも白を基調としたツルッとした素材で、清潔感に溢れています✨横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれますよヾ(≧▽≦)ノ

余計な設計がなく、お手入れも楽々です(●´ω`●)ゆったりとしたバスタイムをおくつろぎください♡

それではメインのお部屋へ・・・(^_-)-☆

約5.7帖のダイニングキッチン(●^o^●)どんな色の家具やカーテンも合わせやすいスッキリとした空間です。

こちらは調理に集中できる、壁付けタイプのL字型システムキッチン(*´▽`*)3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もますますはかどりそう♡

上下に備え付けられた引き出しも大きくて、かさばりやすい調理器具や食器類もしまっておけますよ(*´ω`)

次は、ダイニングの奥に続いているお部屋へ行ってみましょう(^o^)/


約7.9帖のお部屋には、クローゼットが完備されています(*´ω`*)季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納可能◎

さらに立体感のあるデザインのエコカラットが一部採用されています(∩´∀`)∩調湿機能や防音効果など、実用的な効果を期待できます✨

最後はバルコニーへ出てみましょう(*´▽`*)


4.5㎡のバルコニーは奥行きがあって、陽当たり良好(*^▽^*)1年を通してポカポカと感じていただけそう☀

その向こうには青々とした芝生が茂っていて、自然を身近に感じられる眺望です(●´ω`●)

フルリノベーションされたばかりのピカピカのお部屋で、便利で快適な新生活を始めてみませんか(^_-)-☆

 

【動画もご覧ください】

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート(渋谷区桜丘町29-10/渋谷駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/ucKRX9I_Cg4

 

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仲介手数料割引(50%OFF)物件
/ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート



●住所    渋谷区桜丘町29-10
●築年数   平成10年8月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建て2階部分
●土地    所有権
●総戸数   85戸
●専有    69.00㎡
●バルコニー 9.00㎡
●間取り   3LDK
○管理費   18,000円
○修繕積立金 6,900円
○駐車場   空有(35,000~40,000円/月)
○バイク置場 空無(500~1,000円/月)
○駐輪場   空有(300円/月)
※ペット飼育 不可

※アフターサービス保証付き
※平成24年11月 大規模修繕工事実施済み

ACCESS
・JR山手線他 『渋谷』駅 徒歩6分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩12分

【間取り】


2階のお部屋のご紹介です。


インテリアコーディネーター考案のフルリフォームの室内。ナチュラルな木の温もりを感じられる内装です。
真っ直ぐ伸びる廊下を進みます♪

右手に約5.5帖の洋室。


クローゼットは意外と奥行があるので、たっぷり収納できそうです♪ライトブラウンのアクセントクロスでオシャレな雰囲気に仕上がっています(*´∀`*)

廊下左手には約5帖の洋室。角が多めなので、家具の配置には少し工夫が必要かもしれません。

こちらもたっぷりサイズのクローゼットを完備v(o´∀`o)v

さらに廊下を進むと右手にトイレ。広々とゆとりある空間にスクエア型のタンクレストイレがとってもスタイリッシュ☆
手洗い場や吊戸棚付きで使い勝手の良いトイレです。

廊下左手にある収納。仕切りは可動式なので様々な物の収納に便利なスペースです☆

廊下突き当りの扉からリビングダイニングキッチンへ。扉の後ろにも収納を発見♪

その先にあるのがサニタリールームです。

洗面台はワイドが広々!水ハネもサッと拭ける便利なボール一体型カウンターです☆細々したものはミラーキャビネット、少し大きめのものはカウンター下の収納へ・・・すっきりと整理できそうですねo(>∀< o)

バスルームも柔らかな雰囲気に仕上がっています。ゆったりと足を伸ばせるバスタブです。換気乾燥暖房機能付きで雨の日には洗濯物干しスぺースとしても活躍してくれます♪


サニタリールームの向い側にはキッチン。 ホワイトで明るい雰囲気のキッチンです☆
食洗機も完備ですので、忙しい方にも嬉しい機能ですね♪小窓からリビングの様子を見ることができます(●´∀`●)


リビングダイニングは南向き☆大きな窓がとっても開放的ですヽ(*´v`*)ノ

壁際に設置された照明がお部屋の雰囲気をぐんとアップしてくれます☆

約11.3帖と大きな家具も置けるゆったりしたリビングダイニングです(●´U`●)

スライディングウォールを開けると約6帖の洋室が現れます。引込み建具で、床にレールがないので、リビングダイニングとフラットに繋げることが可能です☆こちらも陽当たりばっちりですv(o´∀`o)v

仕切り付きの大きなクローゼットも完備しています。

全居室、LED照明を採用しているのでとってもエコなお部屋です♡

広々としたバルコニーで洗濯物もたっぷり干して頂けます(*´ω`*)正面に建物があるので抜けた眺望ではありませんが、陽射しもしっかり入ります(○´∀`)ノ゙

 

◇Life Informaion◇
・コンビニ・・・約240m
・スーパー・・・約240m
・郵便局・・・約190m
・猿楽小学校・・・約550m
・鉢山中学校・・・約400m

 

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