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渋谷　高貴な佇まいに釘付けルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

最寄駅：: 渋谷駅
住所：: 渋谷区桜丘町29-10

最終更新日：2025.04.11

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現在募集中のお部屋1件

募集中12,990万円1LDK / 54.00㎡414号室
成約済○F 過去アーカイブ1DK / 約30㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡
成約済○F 過去アーカイブ1DK / 約30㎡

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 414号室 12,990万円 1LDK / 54.00㎡

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_1LDKの写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_4階の写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_角部屋の写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_新規リノベーション物件の写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_新規リフォーム物件の写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_内装の写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_4階1LDKの写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_広々としたバルコニーの写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_1LDKの写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_4階の写真

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_新規リノベーション物件の写真

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_4階1LDKの写真

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート_広々としたバルコニーの写真

渋谷で優雅な新生活

『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』は渋谷駅から徒歩6分、桜丘町の高台に建つマンションです。新耐震基準適合の1998年築◎オートロック式で各種車両置き場、宅配ボックス、AEDを完備するなど、共用設備が充実しています。こちらの物件は4階に位置する北東角部屋。広々とした専有面積54㎡の1LDKです。特にリビングダイニングキッチンにゆとりを持たせた設計となっており、大型家具を置いても窮屈感がありません。内装は白・グレー・黒などシンプルな配色でスッキリとまとめ、大人の余裕を感じられるデザインに。お部屋に沿うようにして2面のバルコニーが付いているため、風通しの良さも抜群ですよ。北側のバルコニーは洋室の方にまで繋がっており、どちらのお部屋にいても清々しい風を感じられます。直射日光は入りづらい方向ですが、夏場でも室内が暑くなりづらいのは嬉しいポイント。外からの視線が気にならない眺望なので、カーテンを開けたままくつろげそうですね。利便性抜群な渋谷の新規リノベーション物件、ぜひご覧になってみてください。

ライター：yuki【25D11】

間取り図 414号室

○F 過去アーカイブ 1DK / 約30㎡

近年再開発が進み新スポットが次々とオープンしている渋谷駅からすぐの好立地マンションをご紹介します。『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』が佇む渋谷区桜丘町は、駅前の喧騒とは無縁の閑静で過ごしやすいエリア✿ご紹介のお部屋は一部リノベーションが施された南東向きの1DKで、居住用としても投資用としても最適な物件です。メインとなるのは、約6帖のダイニングキッチン＆約8帖の洋室。奥行きがあるので、大きめのベッドなどの家具もゆとりを持って置けますよ◎どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装も魅力♡半地下になっていますが、窓からは心地良い風が吹き込み、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。エアコン1基が備わっているので、引越し後の準備もとってもスムーズですよ♡

ライター：田嶋【23I05】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

トレンドの最先端、『渋谷』エリアに位置するこちらのマンション。『渋谷』と言えば賑やかなイメージが湧きますが、物件が位置しているのは閑静な住宅街のため、落ち着いた暮らしが手に入りそうですね。敷地内に、お部屋に入りきらない荷物をしまえるトランクルームが用意されています。
「こんなお部屋で暮らしたい」第一印象から心をときめかせてくれるであろう、ハイグレードな一室。ホテルライクでもあり、隅々まで高級感が漂っていました。是非、ご自身の目でチェックしてみてください+*

ライター：小笠原【22B05】

○F 過去アーカイブ 1DK / 約30㎡

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12,990万円

1LDK / 54.00㎡　414号室

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販売価格: 12,990万円
ローンの目安: 338,638円 / 月
管理費: 10,900円 / 月
修繕積立金: 8,600円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1DK / 約30㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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1DK / 約30㎡

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お部屋写真

約16.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン。冬でも暖かく過ごせる床暖房付きです。3か所に設けられた窓は全てバルコニーに繋がっています。お部屋に入ってすぐ左にキッチンがあるので、キッチン前をダイニング・奥のスペースをリビングとして使ってはいかがでしょうか。
縦・横どちらもゆとりがあるレイアウトのため、大きめな家具を設置しても窮屈感がありません。ダークグレーのキッチンに合わせて深みのある色の家具をチョイスすると、シックでカッコいい印象になりますね✦
こちらは約5.6帖の洋室です。2人用のベッドを置いても問題なく行き来できるサイズ感。右側の出っ張った扉の中にはウォークインクローゼットがあり、衣類の収納場所もしっかりと確保できます。
北西向きのバルコニーは洋室の前からリビングダイニングまで真っすぐに延びており、かなりワイドな設計です。足元にはウッドデッキ風の床材が敷かれていました。お天気が良い日は外にキャンプチェアとテーブルを出して、渋谷の空を眺めながらのんびりと過ごしてみては…☀

新設されたシステムキッチンは人気の高い対面型。リビングからダイニングまで見渡せる配置なので、パートナーとのコミュニケーションが弾みます。浄水器一体型水栓、食洗機、グリル付き3口ガスコンロ、レンジフードなど、便利な設備が揃っていますよ。
パウダールームには収納力抜群な洗面化粧台を設置。マットな質感と淡いカラーリングがお洒落です♥洗面ボウルには余計な溝が一切なくお掃除がしやすそう◎ミラーキャビネットと足元のラックに加えて、右側に背の高い可動棚が付いているのが嬉しいポイントです。
バスルームは心安らぐ木目調デザイン。光沢を抑えた高級感のある質感です。小窓が付いている上に浴室乾燥機を完備しているので、湿気がこもらず清潔な状態を保てます。洗濯物干し場としてもご活用ください。
玄関～室内廊下にも収納スペースがたくさん！様々な形の収納が用意されているため、洋室に入りきらない衣類、普段使わない家電製品の箱、大事な書類など幅広いジャンルの物をまとめておけます。

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お部屋概要

価格: 12,990万円
所在階: 4階
間取り: 1LDK
専有面積: 54.00㎡

バルコニー: 30.75㎡
管理費: 10,900円/月
修繕積立金: 8,600円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
所在地: 渋谷区桜丘町29-10
築年月: 平成10年/1998年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 85戸
分譲会社: 駿河建設株式会社
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

駐車場

有（35,000円～40,000円/月）

駐輪場

有（300円/月）

バイク置場

有（500円～1,000円/月）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

神南小学校（調整区域：猿楽小学校）
松濤中学校（調整区域：鉢山中学校）

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ

備考

トランクルーム使用料：1,000円/月

新耐震基準適合
長期修繕計画有

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

桜丘町の高台に佇む『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』。鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数85戸の大きなマンションです。
車いすやベビーカーをお使いの方でも通りやすい、広々＆フラットなアプローチ。入り口付近に大きな屋根が付いているため、雨に濡れることなく傘を準備できます。
オートロック式のエントランスを通り過ぎ、ステンドグラスが飾られたエントランスホールへ。スロープが併設された親切な設計です。
敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。駐車場は平置き型と機械式の2種類。最もエントランスに近い部分は、身体的なハンディキャップがある方専用となっています。

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アクセス・周辺環境

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅
徒歩6分
京王井の頭線　『神泉』駅
徒歩10分
東急東横線　『代官山』駅
徒歩10分

流行の発信地であり、世界有数の観光地でもある渋谷。昼夜多くの人が行き交う賑やかな街ですが、『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』が建つ桜丘町はひと味違った表情を持っています。さくら坂を上ってほんの少し駅から離れると、そこは閑静な住宅街。飲食店はチェーン店よりも個人店が多い印象です。以前は駅にアクセスしづらいことが弱点でしたが、「渋谷サクラステージ」が誕生したことで利便性が格段に向上しました◎渋谷の利便性と住環境の良さを併せ持つ、良いところ取りな立地です✿