メゾン田町

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【仲介手数料割引・掲載写真16枚】港区芝浦4-8-12／田町駅徒歩12分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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310号室

9,500万円

販売終了物件

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9,500万円

67.63㎡

3LDK

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ローンの目安: 250,000円/月
管理費: 11,220円/月
修繕積立金: 7,910円/月
合計: 269,130円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

310号室

67.63㎡ 3LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線・京浜東北線が利用できる田町駅から徒歩12分。オフィス街のイメージもある田町ですが歩いてみると落ち着いた住宅街が広がり、日常の買い物施設や飲食店も点在する暮らしやすさを感じるエリアです。

今回ご紹介の『メゾン田町』は、そんな街並みに溶け込むように建つ11階建て・総戸数184戸のビッグコミュニティ。新耐震基準に適合しており、これまでにも大規模修繕工事が行われているほか、長期修繕計画も用意されているため将来にわたって安心感のある住まいと言えるでしょう。

お部屋は3階部分、専有面積67.63㎡の3LDK。南向きのため室内にはやわらかな自然光が差し込みます。玄関を入ると左右に洋室が配置され、左側には約4.8帖、右側には約5.5帖の洋室。それぞれクローゼットを備えた完全独立タイプなので、寝室や書斎、子ども部屋など用途に合わせて使い分けが可能です。

リビングドアを開けると約14.5帖のリビングダイニングキッチンが広がります。キッチンは壁付けタイプで、リビング側と廊下側の両方からアクセスできる動線の良さが魅力。すぐ隣にはパウダールームがまとまり、トイレは独立して配置されていました。

さらにリビング横には約7帖の洋室が隣接。扉を開放すればリビングと一体となった広々とした空間としても◎大型クローゼットをはじめ収納も充実しており、各居室にはエアコンを設置済み。ペット飼育も可能で、家族のライフスタイルに寄り添う柔軟な住まいですよ♪ ライター：mao【26C26】

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物件価格

9,500

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ローン支払い目安: 250,000円/月
管理費: 11,220円/月
修繕積立金: 7,910円/月
合計: 269,130円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 9,500万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 67.63㎡
バルコニー: 8.04㎡
管理費: 11,220円/月
修繕積立金: 7,910円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

建物と街のようす

[ビッグコミュニティならではの安心感] メゾン田町

港区芝浦4-8-12MAP

田町駅

徒歩12分

外観・共用部

交差点沿いに佇むこちらのマンションが、今回ご紹介する『メゾン田町』です。11階建て、総戸数184戸のビッグコミュニティ。安心の新耐震基準適合マンション。これまで大規模修繕工事など何度か改修工事が行われている上、長期修繕計画があるので、これからますます快適にお過ごしいただけるはず。
アプローチの右手にスロープが備わっていました。ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がスムーズですね。夜間オートロックを完備しているので、大通りに面したマンションですが、安心してお休みいただけます。
エントランスには、落ち着いた雰囲気が漂っていました。管理人室と防犯カメラを設けています。万が一困ったことがあっても管理人さんにご相談しやすいですね。エントランス内にもスロープが設けられていました◎
エレベーターは2基稼動しています。ビッグコミュニティながら待ち時間は少なくて済みそう。居住フロアは、風通しの良い外廊下仕様。数年前に新規交換された玄関扉はしっかりした造りのツーロックドアです。防犯性に優れているたけでなく、廊下の音をしっかりシャットアウトしてくれます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: メゾン田町
所在地: 港区芝浦4-8-12
築年月: 昭和58年/1983年12月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 184戸
分譲会社: 洋伸不動産株式会社・高島屋住宅株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（35,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 有（1,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（成長時体長50㎝以内・犬猫1住戸2匹迄・要承認　※細則有）
事務所使用: 可（条件有）
備考・その他: 夜間オートロック：18:00～6:00

設備・特徴

エレベーター夜間オートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

田町駅

芝浦口ペデストリアンデッキ

芝浦口

msb Tamachi

クレープとエスプレッソと花束を

ナチュラルローソン芝浦海岸通店ナチュラルローソン芝浦海岸通店

ドラッグセイムス芝浦海岸通店ドラッグセイムス芝浦海岸通店

港区立芝浦小学校

田町駅

芝浦口ペデストリアンデッキ

芝浦口

msb Tamachi

クレープとエスプレッソと花束を

ナチュラルローソン芝浦海岸通店ナチュラルローソン芝浦海岸通店

ドラッグセイムス芝浦海岸通店ドラッグセイムス芝浦海岸通店

港区立芝浦小学校

オフィス街として知られる田町駅。駅周辺は綺麗に整備されており歩きやすかったです。飲食店が多く、ランチ時には多くの会社員の方で賑わっていました。「八千代橋」を渡り、マンションの位置する芝浦4丁目方面へ。駅周辺よりもマンションが多く、穏やかな雰囲気が漂っています。マンションのお隣には大きなグラウンドを有する小学校「港区立芝浦小学校」が。幼稚園も併設されていました。教育環境が充実しており、子育て世代にもピッタリな周辺環境と言えますね。

アクセス

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩12分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩13分

JR山手線/京浜東北線　『高輪ゲートウェイ』駅徒歩14分

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