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麻布永坂レジデンス


秀和麻布永坂レジデンス概要
募集中 409号室(1LDK/38.22㎡) 4,280万円
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 11F

 

 


【麻布永坂レジデンス概要】

各国の大使館が点在する国際色豊かな街、麻布十番♪


今回ご紹介するのは『麻布永坂レジデンス』。青い瓦屋根でおなじみの秀和シリーズです♪


大きな通りに面しているため、秀和と言えば…の広い駐車場などはありません。


駐車場自体はあります。駐輪場は出しにくそうですね★


周囲とマッチしたシンプルなエントランスが迎え入れてくれます。

天候の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/麻布永坂レジデンス

 

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409号室(1LDK/38.22㎡) 4,280万円

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     港区六本木5-13-9
●築年月    昭和45年12月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    70戸
●管理会社   レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有     38.22㎡
●バルコニー  不明
●間取り    1LDK
○管理費    9,200円/月
○修繕積立金  6,900円/月
○駐車場    空無(35,000円/月)
○駐輪場    有(4,800円/年)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  制限有(あらかじめ理事会の書面による同意を要し、かつ特別管理費:300円/月額坪を要す)
※アフターサービス保証付

 

▲2020年5月9日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩10分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、4階部分にあるお部屋です。度はから廊下にかけては大理石のタイル貼りで高級感に溢れています☆

 
シューズボックス、収納ともにトールサイズで大容量ですよ。


リビングダイニングはダウンライトなどを配したおしゃれな仕上がり。こだわりが感じられます★

 
リビング収納は奥行きがあります。傍には給湯器があり、使い勝手はあまり期待できなそうですね。カウンターは食事などに便利。


対面式のキッチンはワークトップが大きく食洗機も完備しています。調理はもちろん、片付けもはかどりますよ(^ ^)


こちらはキッチン脇にある洋室です。窓はありませんが、スライド扉で仕切られており、リビングダイニングから光を取り込みます。

 
収納は複数備わっていますよ。オープンタイプのクローゼットは様々な使い道が期待できそう☆

 
サニタリールームは奥行きたっぷり。足元は編み込みで、肌触りにも注目です。


洗面台はボウルが大きく、収納としても大きな戦力。快適に使うことができるでしょう★


手洗い一体型のトイレは節水にもつながりますよ。備品は吊戸棚へどうぞ。


白を基調としたバスルームは清潔感がありますね。追焚き機能、浴室乾燥機のほか、窓も完備しています☆


バルコニーはコンパクト。正面には首都高があるため、部屋干しがオススメです☀︎

 

《Life Information》
〇港区立麻布図書館・・・徒歩約3分
〇ファミリーマート一の橋twン・・・徒歩約4分
〇麻布十番商店街・・・徒歩約7分
〇六本木ヒルズ・・・徒歩約12分

 

【動画もご覧ください】

秀和永坂レジデンス(港区六本木5-13-9/麻布十番駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/J8bbp_JsWIY

 

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/麻布永坂レジデンス



●住所    港区六本木5-13-9
●築年月   昭和45年12月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上11階建て8階部分
●土地    所有権
●総戸数   70戸
●管理会社  レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有    44.34㎡
●バルコニー 2.66㎡
●間取り   1LDK
○管理費   10,700円/月
○修繕積立金 8,000円/月

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩6分

【間取り】


玄関を入ると、正面にはクリーンな空気を保ってくれるエコカラットが♪温かみあるブラウンの壁面は、帰ってくるとホッとします♡
左手にはフロートタイプのシューズボックスがあるので、綺麗に靴をしまってコンパクトな玄関周りをスッキリと保ちましょう♪

廊下には2つの扉があり、手前はサニタリールームに繋がっています。水廻りが全てまとまり、動線がスムーズですよ♡左手に洗面台とトイレが並び、木目調の建具と合わせたパネルで統一感が出ていますね♪



トイレはコンパクトな空間なので、吊戸棚にペーパーのストックやお掃除グッズをしまっておきましょう☆


暖かみあるブラウンのパネルが落ち着いた気持ちにさせてくれるバスルーム。追い焚き機能が付いていつでも温かい湯船にゆっくり浸かれるバスタブで1日の疲れを癒しましょう♡浴室乾燥暖房機も完備し、角部屋ならではの窓がある優秀な空間です♪♪


隣には洗濯機置き場♪バスルームで手洗いした衣類をそのままポンっと入れちゃえる配置が嬉しいポイント☆

廊下にあるもう1つの扉を開けてメインのお部屋を見て行きましょう♪♪



ダウンライトがお部屋全体を優しく照らす約11帖のリビングダイニングキッチン。背後を広く使える壁付キッチンなので、リビングダイニングスペースに余裕がでます♪
家族でゆっくり、美味しい食事をどーぞ♡


空間にマッチした木目調パネルのキッチンは、3口コンロ、浄水器、食洗機と必要なものが揃っています♪上下にたっぷりの収納が備わり、後片付けも苦になりませんよ☆


リビングからスライド扉で仕切られている先は、約6.5帖の洋室です。窓が大きく取られ、明るく開放的な印象♡クローゼットが完備され大きな荷物もスッポリと収まるので、部屋をより広くお使いいただけます♪♪



バルコニーを出ると、東京タワーが大きく望めます♡東京に住んでいるステータスを感じられる瞬間ですね♪首都高沿いですが、二重サッシで騒音をシャットアウトしてくれているので、さほど気になりません。




どんな家具でもマッチするお部屋に、どんなインテリアを合わせるかワクワクします♡オシャレでありながら風情ある街で、充実した生活はいかがですか??

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/麻布永坂レジデンス



●住所   東京都港区六本木5-13-9
●築年数   昭和45年12月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て11階部分
●土地   所有権
●総戸数   70戸
●専有   107.6㎡
●間取り  3SLDK
○管理費   26,000円
○修繕費   19,500円

※ペット飼育 不可
※事務所使用 可(その場合特別管理費別途3,500円/月)

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩6分

【間取り】


今回ご紹介するお部屋は最上階のペントハウス。4面採光が実現しちゃいます☆
スケルトンからのフルリノベーション済で新しい生活を始めて頂くのにピッタリです。


目の前の凹凸したデザイン壁はインパクトたっぷり。帰ってきて一番最初に目に入るニッチにはお好きな小物を飾りたいです☆


クローゼット???と思って開けてみると2帖ほどのストレージが現れます。窓が大きくまるでお部屋の様な居心地の良さ。


右手の廊下の突き当りはサニタリールームとなっています。


現れたのはとっても広い空間。ここ全てパウダールームです。

贅沢にもあるのはたった一つの洗面台と小さなカウンターのみ。 アイディア次第で色々と造り出すことが出来ちゃいます。大きな窓にカーテンはお忘れなく☆


隣には洗濯機置き場と浴室がありますが、パウダールームと比べるとかなり小さな造りです。


浴室もサイズが小さく少し拍子抜けしてしまいますが窓があるので換気はばっちりです。


玄関からみて左側。ドアがなく、フラットに続く廊下の先にはリビングダイニングキッチンが広がっています。


東西から差し込む光がお部屋全体を明るく照らしてくれるLDKは約21帖。置く家具を選ばないゆとりのスペースです。

大きな柱を境目として空間を上手に分ける事ができそう。造作されたサイドボードが空間にメリハリを与えてくれます。


入口から長く続くキッチン。



途中のカウンターは可動式です。必要に応じて付けたり外したりできるので作業効率も倍増します☆


キッチンの後ろ側、西に広がるワイドスパンのバルコニーはウォークインクローゼットを通ってパウダールームまで繋がっています。


目の前には麻布方面の街並みが広がっています。
11階部分とあってこの眺望が新しい建物に邪魔されることはまずないと思います。

3つある洋室はリビングを囲むようにしてあります。キッチン脇のこちらのお部屋は約7.4帖。南西角部屋の一番広いお部屋です。


奥には扉のない収納スペースがあります。あえて見せることでブティックの様なおしゃれな空間を作ることも出来そう♡樹になる方はカーテンを付けてもいいかも。。

こちらが南側の眺望です。


リビングのちょうど真ん中あたりにあるトイレはタンクレスタイプでスッキリ。
手洗い場が付いていますが、広々とお使いいただけます。


細長いこちらのお部屋は約5帖。

壁一面のクローゼットは天井までたっぷり収納出来ちゃいます。限られた空間にはなくてはならない優れもの☆


こちらのお部屋のバルコニーには大きな倉庫があるんです。子供の遊び道具やアウトドアグッズなど、お部屋の中に入れにくい物を全てこちらに整理できますね♪♪


北側には六本木ヒルズと東京ミッドタウン♪♪


最後のお部屋は約5.6帖の南東の角部屋。
入った時の印象は一番明るく感じるかも知れません。


奥行き、幅共に広々としたバルコニー。デッキチェアを持ち出せば、気持地よく日向ぼっこが出来そうです。

東側には東京タワーをとっても近くに臨めます。
家に居ながら東京一周の観光へ出かけた気分♪♪

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