市ヶ谷パークハウス

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/市ヶ谷パークハウス


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区市谷砂土原町2-1-2
●築年月    昭和55年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    35戸
●管理会社   三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     93.81㎡
●バルコニー  約6.96㎡
●間取り    2LDK
○管理費    32,033円/月
○修繕積立金  35,600円/月
○水道基本料・下水道基本料 1,562円/月(※使用料別途請求有)
○トランクルーム 有(管理費・修繕積立金:124円/月)
○駐車場    空無
○駐輪場    空有(1,000円/月)


※ペット飼育  原則禁止。室内で飼うことを前提に小鳥・猫に限っては許容。(細則有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付

▲2020年9月9日更新▲


ACCESS
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩3分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩10分


【間取り】


今回は総武線や4つの路線が乗り入れる『市ヶ谷』駅より徒歩5分のマンションをご紹介します。都内を始め、様々な場所へのアクセスが良好です♪

駅周辺は大学キャンバスやオフィスなどが建ち並んでいて、人通りが多く賑わいを見せていますよ☆


自然を身近に感じられる通りを進んで行きましょう(*´ω`)

徒歩圏内にドラッグストアがありました。医療用品の買い出しなどができて便利ですね♪


同じ通りにファミリーレストランやコンビニなども並んでいます(*’▽’)ふらっと行けそうなお店が幾つか見受けられましたよ☆


閑静な住宅街に入り、『浄瑠璃坂』を上っていくとマンションはもうすぐ♡

こちらが今回ご紹介する『市ヶ谷パークハウス』です。手前側にある建物で隠れていますが、L字型で敷地面積は1967.27㎡を誇ります(*’ω’*)

駐車場は地下1階に設けられていて、マンションの左手には駐輪場がありました♪ちょっと遠くへの買い物にも、車両があると便利ですよね( ˘ω˘ )*


植栽が施されているアプローチは、横幅が広くて出入りがしやすいですよ☆

エントランスは安心のオートロック付き。集合ポストはこちらにあります(^^)/

管理人さんが見守るロビーは、広々としていてリッチな雰囲気♡


エレベーターは1基ですが、混み合っている時は内階段での移動もできて便利ですよ(*´ω`)


奥行きがある外廊下を通ってお部屋へ。


今回ご紹介するのは、4階部分にあるデザイナーズフルリノベーションが施されたお部屋です。


玄関の左手には、高さの違うシューズボックスが並んでいます。背の低い方は上部を棚の様に使えて便利ですね☆3か所合わせると結構な靴の量をしまえそうな大きさ♡


廊下は床が絨毯になっていて、足音が響きにくいホテルライクな雰囲気(*’ω’*)

一番手前側にあるドアを開けると、約11帖の広々としたお部屋が迎えてくれました♪ダウンライトで隅々まで明るく照らされています。


天井取り付け型エアコンで、室内全体に効率よく風を行き渡らせることができますよ(*´ω`)

ウォークインクローゼット付きなので、お気に入りの衣類はこちらへ☆まるでブティックの様な気分を味わえそう♪


続いて、右向かいにあるトイレルームを見て行きましょう。

タンクレスタイプなので、すっきりとしていてスタイリッシュ。手洗い場も設けられているので便利ですよ(*’▽’)

丁度目の前は納戸になっているので、あまり使わない物などはこちらにしまっておくことができます。


サニタリールームへ入ると、大きな洗面化粧台が迎えてくれました♪

インテリア小物などを置いてもスペースが余りそうな天板に加えて、ミラーキャビネットと下部の引き出しには、細々とした物などをたくさんしまっておくことができますよ(*^-^*)

左手には収納があります。タオル類を入れておくことができるので、嵩張りやすい水回りの強い味方ですね☆


続いてバスルームを見て行きましょう。浴室換気暖房乾燥機付きで洗濯物を乾かしたり、寒い時期は浴室を暖めながら入ることができますよ(*´ω`)

追い焚き機能付きで快適に浸かれる浴槽には、TVが付いているので楽しいバスタイムになりそう♪


廊下へ戻って約6.5帖の洋室へ。シンプルですがモダンな雰囲気を醸し出していますね(‘ω’)ノ

小窓を開けるとリビングダイニングを見渡せるので、家族とのコミュニケーションが取りやすいですよ☆


お部屋の壁を埋め尽くすクローゼットは、衣類に留まらず背の高い物でもしまっておける大きさ♡


廊下の突き当たり部分には、洗濯機置き場があります。左手にもドアはありますが、中は温水器でした( *´艸`)

右手にある扉を開けてみましょう☆

約13帖の広さに加えて、大きな窓が開放感を与えてくれるリビングダイニング。家具の配置がしやすそうな形ですね(*’ω’*)


オートロックに加えて、モニター付きインターホンが安心感を与えてくれますよ♪

ホワイトカラーでまとめられた、清潔感が溢れるキッチンへ(´▽`*)


左手にパントリースペースが設けられています。食べ物や飲み物をたっぷりと保管しておくことができるので便利☆

キッチンの後ろ側の上部に吊り戸棚があるので、嵩張りやすい調味料などをこちらにしまっていただけますよ(*’▽’)


3口コンロや浄水器一体型で、快適さと調理の楽しさを毎日感じられそう♡

下部には、後片付けの手助けをしてくれる食器洗乾燥機と収納スペースが設けられています。調理器具などを入れておけますね(^^♪


リビングダイニングとキッチンから出ることができるバルコニーは、こぢんまりとはしていますが一息つくのにピッタリですよ☆


眺望は目の前に建物があるものの、自然を身近に感じられる素敵な眺望でした。首都圏へのアクセスが良好な立地で、新しい生活を始めてみませんか?​


《Life Information》
○新宿保険館内郵便局・・・170m
○ファミリーマート・・・200m
○牛込警察署・・・800m

 

《学区》
○愛日小学校・・・600m
○牛込第三中学校・・・650m​

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/mUpgEavYcEY” thumbnail=”455160″ title=”市ヶ谷パークハウス” description=”市ヶ谷パークハウス(新宿区市谷砂土原町2-1-2/市ヶ谷駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”20200909″ /]

https://youtu.be/mUpgEavYcEY

 

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最終更新日:2020.11.30
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