仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エルアージュ小石川

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区小石川1-17-1
●築年月　　　　平成12年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート・鉄骨造　地下1階付20階建20階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　316戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　58.71㎡
●バルコニー　　9.62㎡
●間取り　　　　2SLDK
○管理費　　　　18,800円/月
○修繕積立金　　5,100円/月
○火災保険負担金　1,200円/月
○駐輪場　　　　有

※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2020年7月24日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線/三田線　『春日』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩9分
・都営三田線　『白山』駅　徒歩9分

【間取り】

今回のマンションは、『春日』駅から徒歩5分。『後楽園』や『白山』駅からでも徒歩9分で到着しますよ。駅から近いと、遅刻しそうな朝などは助かりますよね(^^♪複数路線を利用できるのもお出かけに便利です★

駅前には、飲食店が立ち並びます。今日はご飯作るの面倒くさい…なんていう日に利用できそう♪品揃え豊富な薬局で、生活用品を揃えることもできますよ。

お手頃価格の商品を取り扱うスーパーはもちろん、贅沢をしたい日は棟内に入っている高級スーパーを利用するのも良いですね✨他にも、100円均一ショップやファミリーレストランなどが入っていました。

大通り沿いに佇むこちらが「エルアージュ小石川」。総戸数316戸のビッグコミュニティです✨周りより高い建物なので日当たりも期待できますね☀

こちらの広々としたエントランスから早速入っていきましょう♪もちろん、オートロック付きです。

明るく広々としたエントランス。隅々まで清掃も行き届いていて、気持ちよく利用できそうですね。ベンチもあるので、エレベーターがなかなか来ない時も座って待機できますよ★

こちらは地下駐輪場。サビ・イタズラ防止に繋がりますよ(*´ω｀)

さすがは、ビッグコミュニティ。エレベーターを3基備えているので、さほど待つことも無いでしょう♡

内階段まで明るく、安心して利用できます。

エレベーターからお部屋までは外廊下が続きますが、少し奥まっているので雨風の影響はあまり受けないでしょう(^^)/

今回は、最上階に位置する2SLDKのお部屋をご紹介します。ご家族住まいにも一人暮らしにもピッタリな間取りですよ★玄関廊下は大理石貼りで、高級感を味わえる雰囲気♡

土間続きになったシューズインクローゼットは、お出かけ前にコートやアウトドアグッズをパッと取り出しやすく、何かと便利ですね♪

お隣はサービスルームになっています。書斎や趣味の場所として使うことができますよ。クローゼット内の仕切りは可動タイプなので、様々なサイズの物を収納可能♪

トイレは全体的にとてもシンプル。場所を取らない吊戸棚はストックやお手入れ用品入れとして、ぜひご活用ください(^^)/

隣は、サニタリールーム。こちらはナチュラルな雰囲気です✨入ってすぐ右側には洗濯機置き場が設置されていました。洗剤やタオルを入れておいても生活感を無くすことができる吊戸棚付き★

大きな三面鏡を備えた洗面台は、ボウルのサイドには、日常使いの洗面用具やフレグランス用品などを置くスペースが十分にありますよ♡

サイズによって使い分けられる2つの引き出しや、写真のようにカゴを入れておけるスペースもあります。

もちろん、追い焚き機能付きで一度沸かしたお湯をムダにはしません♪さらに、梅雨＆花粉の時期に役立つ浴室乾燥機付きです。

バスルームには、空間を広く見せてくれる横長の鏡付き。バスタブは低めに作られているため安全に出入りすることができますよ(*^-^*)

それでは、メインルームを見ていきましょう✿

開放的なリビングダイニングに大きなシーリングライトが設置され、とても目立っていますね。スポットライトも付いているので、お部屋の雰囲気を変えたい時に使い分けてみるのはいかがでしょうか(*´ω｀)

ダイニングテーブルやソファを置いてちょうど良い広さでしょうか。全体的に淡い色でまとめられ、リラックスできそうですね(*^-^*)

セミオープンキッチンは、手元を隠しつつ家族とコミュニケーションを取りながら作業ができるので、とても人気です✨

耐水性・耐久性に優れた人工大理石は見た目もオシャレで、お部屋にもよく馴染んでいますね。作業が捗る3口コンロは、お料理好きの方にはたまらないのでは(*´ω｀)

しまう物を選ばない引き出しは、大きなフライパンなどもラクラク収納可能★自動食洗機は、家事の時短に繋がる便利な機能です(*´ω｀)

続いて、リビングから繋がる洋室を見てみましょう。窓が無い代わりに、家具の置き場に困りません(*^-^*)シンプルな色調なので、どんなインテリアでも似合いそう♪

クローゼットは、ダンボールもたくさん入る広さ。枕棚も使うと、整理整頓しやすいでしょう◎

お隣も洋室となっています。広さはほとんど変わりませんが、クローゼットがより使いやすく、さらにワイドな造り☆窓は東向きなので、気持ちの良い朝を迎えられそうですね♪

丈の長い洋服からファッション小物まで、ただしまうだけでなんだかオシャレに見えますね✿

バルコニーは、約9.62㎡と広めです♪分厚い壁がプライバシー保護の役目をしてくれますよ♡

さすがは20階からの眺め。住宅街を見渡せます✨ファミリー層が多く、お出かけにも便利な路線沿いで新生活を始めてみませんか♪

《Life Information》
〇クイーンズ伊勢丹・・・棟内
〇区立柳町小学校・・・徒歩3分
〇文京シビックセンター・・・徒歩9分
〇東京ドームシティラクーア・・・徒歩10分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/M73Sxsz7fk4″ thumbnail=”445118″ title=”エルアージュ小石川” description=”エルアージュ小石川（文京区小石川1-17-1／春日駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200724″ /]

https://youtu.be/M73Sxsz7fk4

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