テラス久我山 お気に入りを見つけよう

杉並区久我山3-17-6 MAP
久我山駅
徒歩5分
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308号室
7,980万円
間取り図
テラス久我山_お洒落な内装のキッチンの写真
テラス久我山_窓が大きいリビングの写真
テラス久我山_広やかなキッチンの写真
テラス久我山_使いやすそうなパウダールームの写真
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7,980万円
67.57㎡
3LDK
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通常
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ローンの目安
208,031円/月
管理費
23,000円/月
修繕積立金
16,220円/月
合計
240,471円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/05/26

更新日:2025/05/26

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

久我山 神田川のせせらぎが彩る

今回ご紹介するのは京王井の頭線が乗り入れる久我山駅より徒歩5分の閑静な住宅街エリアに佇む『テラス久我山』。周辺に大きな商業施設は少なく、落ち着いた暮らしを求める方にピッタリなロケーションです。『テラス久我山』は、東急建設株式会社施工・東洋不動産株式会社分譲の地下1階付き地上3階建ての低層レジデンス✧総戸数は26戸と少なく、居住者同士のプライバシー・プライベートが守られています◎共用部分は部屋位置によって利用する階段が異なり、限られた方しか出入りしないため防犯面での安心感が高まりますね。お部屋は最上階3階部分に位置する専有面積67.57㎡の3LDKで、子育て世帯のファミリー層に最適なゆとりある空間。2025年2月に内装リノベーション工事が完了し、新築同様のピカピカなお部屋で新生活をスタートしていただけます。全居室に窓を備え、採光・通風良好な開放的なお部屋を見ていきましょう。 ライター:mao【25C25】

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ローン支払い目安
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管理費
23,000円/月
修繕積立金
16,220円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,980万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
67.57㎡
バルコニー
15.54㎡
管理費
23,000円/月
修繕積立金
16,220円/月
ポーチ
2.37㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[お気に入りを見つけよう] テラス久我山

杉並区久我山3-17-6MAP

久我山駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
テラス久我山
所在地
杉並区久我山3-17-6
築年月
平成8年/1996年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 3階建
土地
所有権
総戸数
26戸
分譲会社
東洋不動産株式会社
管理会社
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (16,000円~18,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
ペット飼育
不可
備考・その他
2024年7月:大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

久我山駅
久我山駅構内
セイジョー
サミット
クリニック
中華料理
神田川

久我山駅は京王井の頭線の急行停車駅で、吉祥寺や渋谷へスムーズにアクセスできる利便性の高いエリア✧駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が点在し、日常の買い物に困ることはなさそうです。駅の南側には神田川が流れ、春には美しい桜並木が楽しめるなど、自然を身近に感じられる環境も魅力。周辺には「久我山稲荷神社」や「玉川上水緑道」など、散策にぴったりなスポットも多くありますよ✿都会の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた久我山は閑静な住宅街が広がり治安も良いため、ファミリーや1人暮らしにも最適◎アクセスの良さと自然の豊かさが調和した住み心地の良いエリアは、新生活スタートの地にピッタリではないでしょうか♪

アクセス

京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩5分

買い物

サミット
徒歩4分(300m)
ファミリーマート
徒歩5分(350m)
マツモトキヨシ
徒歩7分(500m)

学区・教育施設

高井戸第ニ小学校
徒歩11分(800m)
富士見丘中学校
徒歩14分(1.0km)

その他

宮下橋公園
徒歩3分(220m)

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