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仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／コスモセシオン目黒本町

●種類　　　　　中古マンション／一部リノベーション
●住所　　　　　目黒区目黒本町2-24-13
●築年月　　　　昭和63年12月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　4階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　6戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　73.00㎡
●バルコニー　　1.97㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　19,060円/月
○修繕積立金　　17,610円/月
○駐車場　　　　有（20,000円/月）

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年7月14日更新▲

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩13分
・東急バス　『碑文谷二丁目』停　徒歩2分（JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅　バス15分）

【間取り】

今回は、人気の東横線『学芸大学』駅から徒歩13分のマンションをご紹介します。疲れて今日は歩けないなんていう日は、バス利用もオススメ♪東急バス『碑文谷二丁目』から徒歩たった2分で到着しますよ(^^)/

賑やかな商店街には、人気のチェーン店から個人経営のお店まで様々あり、帰り道が楽しくなりそう♪品揃え豊富なスーパーは、買い出しに便利です。

自然たっぷりの碑文谷公園がありました。ベンチで寛ぐ老夫婦や遊具で遊ぶ親子連れが見受けられ、住民の憩いの場となっているようです♡

閑静な住宅街へ入っていくと…

見えてきました。こちらがお目当ての「コスモセシオン目黒本町」です(*’▽’)総戸数6戸のスモールコミュニティなので、静かな暮らしが期待できそう。駐車場は平置き型です★

　
築32年とはいえ、若々しさの残るモダンな建物。隅々まで綺麗にされ、管理体制の良さがうかがえます(*’▽’)

屋根付きのアプロートを通り、エントランスへ向かいましょう♪

　
安心のオートロック付き♡総戸数6戸ということもあり、エントランスもコンパクト。スムーズにお部屋へ行けますよ★駐輪場は無く、お部屋の前などを利用して停められていました。

エレベーターは無く、内階段のみです。お部屋まで雨に濡れずに行けるのは、助かりますね。早速、お部屋を見ていきましょう♪

今回は、広々したリビングを備えた2LDKのお部屋をご紹介します。玄関は、フラットな高さで現代的。

　
シューズボックスには姿見付き。お出かけ前の身だしなみチェックは欠かせませんよね(*^-^*)家族が多くても、安心の大容量♡

サニタリールームからご紹介しましょう。玄関から一番近い手洗い場なので、よく使いそうですね♪

レンガ調のオシャレな壁はシンプル過ぎず派手過ぎず、飽きの来ないデザインですね。トイレと洗面所が一緒になっていることでスペースを広く取ることができ、ご高齢の方でも使いやすいという点があります◎

洗面台は、人気の三面鏡付き。ミラーキャビネットは細々した物を収納しておくのにピッタリ✿

　
洗面台横の棚は、仕切り板付きで収納台下の戸棚もご活用ください。

バスルームは、木目調のパネルが使われナチュラルな雰囲気。

浴室換気乾燥機は、花粉＆梅雨の時期に大活躍★

こちらは、約8.3帖の広々とした洋室。大きな鏡が設置され、ダンスレッスンにも使えそう。コーディネートをチェックする時も全身チェックできそうですね♪

　
クローゼットが2つも設置され、荷物が多い方でも安心の収納量。

こちらは、約5.5帖の洋室。二面採光のため光を多く取り入れ、明るい雰囲気☀洋室はリビングから多少距離があるため、メリハリの付きやすい構造ですね(*^-^*)

クローゼットはハンガーパイプや枕棚が設けられ洋服、小物などと整理整頓しやすいですよ(*’▽’)

廊下に戻り、いよいよリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪日光を取り入れ、明るい廊下です。

リビングは19.4帖と自慢の広さ。ソファやテーブルを置いてもまだまだ余裕ですね♡南向きの窓が設置され、陽当たり・眺望ともに良好です。真っ白な空間で、どんなインテリアとも調和しそう♪

　
片隅には、収納スペースがありました。リビングでよく使う物や家族で共有する物などをしまっておくのにピッタリ◎

　
キッチンはリビングと隔たりのあるクローズドキッチン。調理に専念しやすい空間となるでしょう。

窓が設置され、空気がこもるのを妨げてくれます。横に広く、ご家族と一緒に使用することも可能ですよ(^^)/

コンロ、シンクそれぞれの横にワークトップが設けられ、調理スペースが豊富★グリルやオーブンも設置されているので、レシピの幅が広がること間違いなし♪

仕切り板が付けられた吊戸棚に、大きな物までしまうことができる足元の戸棚など収納力は高めです。

後ろのカウンターには、調理家電などを置いてみてはいかがでしょう。これだけ収納があれば十分でしょう(^^♪

キッチンに洗濯機があるなんてまるで海外のようですね。家事の動線がまとまったり、汚れた布巾をすぐに洗濯機に放り込むことができたり、メリットだらけ♡使い心地の良さを一度体験してみてください♪

最後に、バルコニーをご紹介します。マンションの内側向きのため、外部からの視線などは気にならないでしょう♪賑やかな駅から離れ、静かな生活を送ってみませんか(*^-^*)

《Life Information》
○目黒区立第二ひもんや保育園・・・1分
○目黒碑文谷二郵便局・・・1分
○目黒区立第7中学校・・・2分
○ファミリーマート碑文谷1丁目店・・・2分
○目黒区立碑小学校・・・4分
○清水池公園・・・5分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/QYm69f2bo_g” thumbnail=”442591″ title=”コスモセシオン目黒本町” description=”コスモセシオン目黒本町（目黒区目黒本町2-24-13／学芸大学駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200714″ /]

https://youtu.be/QYm69f2bo_g

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