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東急ドエルアルス世田谷ネクステージ

東急ドエルアルス世田谷ネクステージ

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【仲介手数料割引・掲載写真167枚】世田谷区世田谷4-5-8/松陰神社前駅徒歩3分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数46戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
202号室
9,590万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

9,590万円
70.45㎡
3LDK
なら

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通常
323万円
161万円お得
当社
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ローンの目安
282,000円/月
管理費
14,000円/月
修繕積立金
20,430円/月
合計
316,430円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

202号室
70.45㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/27

更新日:2026/08/27

駅近で叶えるファミリーライフ

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急世田谷線松陰神社前駅よりわずか徒歩3分。駅近の便利さを日常にできる『東急ドエルアルス世田谷ネクステージ』のご紹介でした。周辺にはスーパーやコンビニもあり、仕事帰りやちょっとしたお買い物を近所で済ませやすいのも嬉しいところ。穏やかな街の空気を感じながら、家族で暮らしやすい環境が整っています。

今回訪れたのは、専有面積70.45㎡の3LDK。2階に位置していますが、前面に高い建物がなく、室内にはしっかりと光が届く明るい住まいでした。西向きのバルコニーでは、洗濯物を取り込む夕方に、ゆっくりと色づいていく空を眺めてひと息つく。そんな何気ない時間に心豊かな充実感を得られそうです✧廊下からメインルーム、洋室に至るまでホワイトを基調にまとめられ、家族それぞれの好みに合わせてアレンジしやすい空間。メインルームにはピクチャーレールも備わっているので、お子様が描いた作品や家族の思い出の写真を飾るのも素敵ですね。また、設備面では大きな掃き出し窓用のカーテンレールが天井付けなのが特徴的。窓周りをすっきりと見せてくれ、インテリアにこだわりのある方にも満足いただけそうでしたよ◎

住めば住まうほど、まっさらな空間に家族の思い出が増えていくような一室。ぜひ一度現地へ足を運び、住まいのイメージを確かめてみて下さいね✿ ライター:yurika【26H27】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
282,000円/月
管理費
14,000円/月
修繕積立金
20,430円/月
合計
316,430円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,590万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
70.45㎡
バルコニー
9.37㎡
管理費
14,000円/月
修繕積立金
20,430円/月
アルコーブ
0.32㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

本当に東京23区?と思わず疑いたくなるようなローカル感✿これが東急世田谷線の魅力です。松陰神社前は三軒茶屋駅から3つ先に位置しているのですが、そうとは思えないアットホームな雰囲気に魅了されました。行きつけの八百屋さんやお肉屋さんで「今日のおすすめは?」なんて会話を楽しみながら和やかにお買い物したいです♡お洒落なカフェや定食屋さんも多く、とても幸福度が高そうな町ですよ。『東急ドエルアルス世田谷ネクステージ』は駅から徒歩3分の駅チカマンション。質感や色合いがとっても可愛らしいお部屋でしたね✧各設備の機能性も優れているので、快適な新生活を送れるのではないでしょうか。愛着が湧くこと間違いなしの松陰神社前、ぜひ見に来てください♬ ライター:加藤【23E18】

建物と街のようす

[まっさらな白に育む思い出] 東急ドエルアルス世田谷ネクステージ

世田谷区世田谷4-5-8MAP

松陰神社駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
東急ドエルアルス世田谷ネクステージ
所在地
世田谷区世田谷4-5-8
築年月
平成10年/1998年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 8階建
土地
所有権
総戸数
46戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (28,000円~30,000円/月 ※サイズ制限有)
駐輪場
有 (300円~450円/月)
バイク置き場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
その他 (観賞用の小魚・小鳥のみ可)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (条件有)
備考・その他
2026年3月~9月頃:大規模修繕工事実施予定

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合 長期修繕計画有 免震構造

アクセス・周辺環境

東急世田谷線松陰神社前駅東急世田谷線松陰神社前駅
カンノンコーヒー 松陰神社前店カンノンコーヒー 松陰神社前店
サミットストア松陰神社前店サミットストア松陰神社前店
セブン-イレブン 世田谷1丁目店セブン-イレブン 世田谷1丁目店
ダイソー 世田谷4丁目店ダイソー 世田谷4丁目店
たいやき ちよだたいやき ちよだ
RUBY MURRAYRUBY MURRAY
つだ小児科クリニックつだ小児科クリニック
東急世田谷線松陰神社前駅東急世田谷線松陰神社前駅
カンノンコーヒー 松陰神社前店カンノンコーヒー 松陰神社前店
サミットストア松陰神社前店サミットストア松陰神社前店
セブン-イレブン 世田谷1丁目店セブン-イレブン 世田谷1丁目店
ダイソー 世田谷4丁目店ダイソー 世田谷4丁目店
たいやき ちよだたいやき ちよだ
RUBY MURRAYRUBY MURRAY
つだ小児科クリニックつだ小児科クリニック

東急世田谷線がのんびりと街を走る松陰神社前駅。三軒茶屋方面へアクセスしやすく、そこから田園都市線に乗り換えれば都心方面へも快適に向かえます◎駅周辺には「松陰神社通り商店街」が続き、その昔ながらの街並みに流行をとらえたカフェやレストランも溶け込んでいるのが不思議な魅力のひとつです。古き良き感性に溶け込む感度の高さ、都心に近くありながらもどこか温泉街のようなゆったり感。その絶妙なバランスを楽しめるエリアです。

アクセス

東急世田谷線 『松陰神社前』駅 徒歩3分

東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩4分

東急世田谷線 『上町』駅 徒歩9分

東急バス 『世田谷区役所入口』停 徒歩2分

買い物

サミットストア松陰神社前店
徒歩2分(190m)
セブン-イレブン 世田谷1丁目店
徒歩4分(280m)
ココカラファイン 松陰神社駅前店
徒歩4分(260m)

学区

弦巻小学校
徒歩6分(450m)
弦巻中学校
徒歩13分(900m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立世田谷電車のみえる公園
徒歩2分(170m)

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