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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／東急ドエルアルス世田谷ネクステージ
4F（3LDK+WIC／68.01㎡） 5,480万円
●種類 中古マンション／ブランドマンション
●住所 世田谷区世田谷4-5-8
●築年月 平成10年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上8階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 46戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 68.01㎡
●バルコニー 16.27㎡
●アルコープ 1.15㎡
●間取り 3LDK+WIC
○管理費 13,500円/月
○修繕積立金 19,720円/月
○トランクルーム 空無（1,500円/月）
○駐車場 空有（28,000円～30,000円/月）
○駐輪場 空有（300円～450円/月）
○バイク置場 空有（2,000円/月）
※居住中
※ペット飼育 不可
※免震構造
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2020年5月26日更新▲
ACCESS
・東急世田谷線 『松陰神社前』駅 徒歩3分
・東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩3分
【間取り】
今回ご紹介するのは世田谷線『世田谷』駅、『松陰神社前』駅からそれぞれ徒歩3分のマンションです(^_^)/
どこか懐かしい雰囲気の漂う商店街は、ファミリー層も多く治安の良い雰囲気(*^^*)区役所・合同庁舎等など生活利便施設も充実しています♪
どちらの駅を利用しても、遅くまでやっている食品スーパーがあります(∩´∀｀)∩帰り道に夕飯のお買い物が済ませられるのは、とっても嬉しいですよね♪
1階に小児科の併設された、こちらのマンションが「東急ドエルアルス世田谷ネクステージ」です(●´ω｀●)
アプローチ部分はサイドがスロープになっているので、車いすやベビーカーも通りやすい(*^_^*)柔らかなベージュのタイルとガラスの扉がスタイリッシュな雰囲気です♡駐車場・駐輪場・バイク置き場もありますよ◎
タイル貼りの高級感があるエントランスは、オートロックでセキュリティ面も安心（●＾o＾●）共用部は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨
お帰りの遅い方にも嬉しい、宅配ボックス付きヾ(≧▽≦)ﾉエレベーターに乗って、居住階へ進んでみましょう♫
《設備・条件・住宅性能》
〇玄関にはアルコープが付いているので、プライバシーが守られます
〇全居室クローゼット完備の収納豊富な3LDK
〇トランクルーム・ウォークインクローゼットなど収納力は抜群
〇両面バルコニー付きで日当たり＆風通しは良好
〇家族団欒の時間を過ごせる約10.1帖の開放的なリビングダイニング
〇お部屋全体が見渡せるカウンタータイプのシステムキッチンを採用
《Life Information》
○世田谷合同庁舎・・・約120ｍ
○セブンイレブン世田谷4丁目店・・・約140ｍ
○サミットストア松陰神社前店・・・約160ｍ
○世田谷区役所・・・約320ｍ
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