グランドメゾン大森山王

グランドメゾン大森山王

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【仲介手数料無料・掲載写真72枚】大田区山王1-44-11/大森駅徒歩13分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
503号室
5,950万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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5,950万円
55.00㎡
2LDK
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ローンの目安
155,000円/月
管理費
14,000円/月
修繕積立金
16,120円/月
合計
185,120円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

503号室
55.00㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/10

更新日:2025/09/10

暮らしやすさが揃う街

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは大森駅から徒歩圏内、便利さと落ち着きを兼ね備えたエリアに佇む『グランドメゾン大森山王』。駅前には大型商業施設や飲食店が揃い、日常の買い物や外食もスムーズなロケーションです。一歩奥に入ると「ジャーマン通り」が広がり、タイル貼りの道と街路樹が並ぶヨーロッパのような空間に。春には白い花が咲き通り沿いのカフェやレストランが散歩気分を盛り上げます✿『グランドメゾン大森山王』は堂々としたタイル貼りの外観が印象的な角地に佇む地上10階建て、総戸数31戸の小規模レジデンス。ご紹介の5階に位置する角住戸の2LDKは、窓から射し込む陽光が心地よくリビングや寝室を柔らかく包み込みます。キッチンやサニタリールームはクリーニング済みで一部リノベーション済ではありますが、使用感が少なくすぐに快適な生活をスタートできます!便利さ、開放感、落ち着き。大森での暮らしをこのお部屋でぜひ体感してくださいね。 ライター:mao【25I10】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
155,000円/月
管理費
14,000円/月
修繕積立金
16,120円/月
合計
185,120円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,950万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
55.00㎡
バルコニー
4.81㎡
管理費
14,000円/月
修繕積立金
16,120円/月
一部リノベーション 既存住宅瑕疵保険加入予定

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

建物と街のようす

[散歩気分で駅を利用しよう] グランドメゾン大森山王

大田区山王1-44-11MAP

大森駅

徒歩13分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランドメゾン大森山王
所在地
大田区山王1-44-11
築年月
昭和60年/1985年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
31戸
分譲会社
積水ハウス株式会社
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
駐車場
駐輪場
有 (200円/月 ※年1回1年分徴収)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

大森駅大森駅
大森駅前大森駅前
町田書店町田書店
オオゼキオオゼキ
清浦さんの坂清浦さんの坂
まいばすけっとまいばすけっと
マツモトキヨシマツモトキヨシ
ローソン・スリーエフローソン・スリーエフ
LE GARUE MLE GARUE M
大森駅大森駅
大森駅前大森駅前
町田書店町田書店
オオゼキオオゼキ
清浦さんの坂清浦さんの坂
まいばすけっとまいばすけっと
マツモトキヨシマツモトキヨシ
ローソン・スリーエフローソン・スリーエフ
LE GARUE MLE GARUE M

大森駅はJR京浜東北線・京急本線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利な街です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、スーパーやドラッグストアも多く日常の買い物がスムーズ。駅直結の「アトレ大森」にはファッション・グルメ・雑貨など多彩なお店が揃い仕事帰りや週末のショッピングも気軽にお楽しみいただけます。住宅街は落ち着いた雰囲気で子育て世帯にも人気のエリア。大森海岸や運河沿いの散策路では自然を感じながらゆったり過ごすこともでき、都会の利便性と穏やかな暮らしが両立する街です。さらに駅周辺には医療機関や学校も整い、生活環境がしっかり整備されている点も安心材料✧交通・買い物・自然・生活利便性のバランスが良く、毎日を快適に過ごせる街としておすすめですよ♩

アクセス

JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩13分

都営浅草線 『馬込』駅 徒歩13分

買い物

ライフ東馬込店
徒歩5分(350m)
まいばすけっと 山王銀座店
徒歩1分(73m)
ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店
徒歩0分(当マンション1F)
ドラッグストア マツモトキヨシ 大田山王店
徒歩2分(180m)

学区

山王小学校
徒歩8分(550m)
大森第三中学校
徒歩23分(1.6km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

蘇峰公園
徒歩3分(190m)

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