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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークシティ杉並セントラルタワー
1803号室（3LDK+WIC／75.10㎡） 6,990万円
●種類 中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション／リノベーション
●住所 杉並区和田2-26-3
●築年月 平成12年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上28階建18階部分
●土地 所有権
●総戸数 243戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有 75.10㎡
●バルコニー 8.07㎡
●間取り 3LDK+WIC
○管理費 23,800円
○修繕積立金 10,440円
○セントラルタワー管理費 1,100円
○駐車場 有
※ペット飼育 可（1住戸につき小型犬・猫合わせて2匹まで ※管理規約による制限有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2020年5月17日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩8分
【間取り】
東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します★
駅は環七通りと方南通りの交差点にあります。方南通り沿いに商店街があり、活気に溢れていますよ。どことなくレトロな雰囲気が良いですね。
駅のすぐそばに、深夜まで営業しているスーパーがある点も嬉しいポイント。少し歩けばとてものどかな雰囲気です☆
吹奏楽部の憧れ、元「普門館」の近くにお目当ての「パークシティ杉並セントラルタワー」がそびえています。
裏手に駐輪場と平置きの駐車場がありましたが、こちらはタワー棟のものではないかもしれません★（※要確認）
エントランスは立正佼成会側に位置しています。スロープの先に駐車場などがありますよ。
エントランスはオートロックを採用しています。ロビーは広めで、ソファなどもあり、休憩や待ち合わせなどが可能☆
タワー棟はエントランスの扉から見て左手に位置しています。コンシェルジュサービスも備わっていますよ。エレベーターは2基。混雑時でも快適に出入りできそうですね。
天候の影響を受けず、足音も響かない内廊下を通り、お部屋へと向かいます★
今回ご紹介するのは、18階部分にある南向きの角部屋です。玄関は土間が広くとられ、シューズボックスは大容量。大理石の土間が高級感を演出していますよ☆
廊下部分にも上背のある収納を完備。サニタリールーム内の洗濯機置場には、専用の扉が取り付けられており、稼働中の騒音が軽減されます。
洗面台はワイドで洗面ボウルも大きめ。縁取りもしっかりとした幅がありますね。収納も豊富で快適★
大理石調のパネルを配したバスルームは、スタイリッシュな空間に仕上がっています。追焚き機能、浴室乾燥機など、設備面も充実していますよ。
廊下へと戻ると、今度は奥行きのある収納が現れました。続いてはトイレへ。手洗い一体型のものを設置しています。備品は吊戸棚へどうぞ☆
こちらは約6.5帖の広さを持った洋室で、窓は南向き。たくさんの自然光が差し込みます。
収納はハンガーパイプを2本備えた、ウォークインクローゼットにお任せください。バルコニーは幅、奥行きともにゆとりがあります★
眺めは申し分なし。遠くの空の様子も確認できますよ。
こちらは約5帖とコンパクトな洋室です。窓は南向きで明るい雰囲気ですね。収納も備えたバランスの良さが魅力☆
リビングダイニングは約12.5帖の広さを誇る角部屋です。開放感に溢れ、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。
窓付近はカウンターとしても利用できそうですね。さすがは18階、眺めは素晴らしいの一言です(^ ^)
キッチンスペースを見ていきましょう。足元は広々。奥右手にはパントリーが備わっていますよ。
対面式のキッチンは調理中であっても、表情を見ながらの会話が可能です。浄水器付きの水栓を使用。ワークトップが広く、食洗機も備えており、調理のみならず片付けも簡単★
最後は約4帖の洋室へ。コンパクトではありますが、窓から光が差し込んでおり、狭く感じることはなさそう。生活の幅そのものを広げてくれるスペースと言えるのではないでしょうか。
やはり眺めが抜群。晴れの日が楽しみになるお部屋ですね☀︎
《共有施設》
○スカイデッキ
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/hVClEdteqZo
tt20f23
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