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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／アデニウム武蔵小山
●種類 中古マンション／ブランドマンション
●住所 品川区荏原2-16-25
●築年月 平成13年5月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 110戸
●管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
●専有 88.87㎡
●バルコニー 7.20㎡
●ポーチ 6.12㎡
●間取り 2SLDK
○管理費 14,500円/月
○修繕積立金 18,050円/月
○トランクルーム 0.60㎡（無償）
○駐車場 有（30,000円～34,000円/月）
○駐輪場 有（無償・1住戸1台）
○バイク置場 有（1,000円/月）
※居住中
※ペット飼育 可（飼育細則有・体高：40cm以内、犬猫合わせて2匹まで、他）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2020年5月14日更新▲
ACCESS
・東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩7分
・東急池上線 『戸越銀座』駅 徒歩7分
・都営浅草線 『戸越』駅 徒歩11分
【間取り】
今回ご紹介するのは『武蔵小山』駅から徒歩7分のマンションです(^^)/『戸越銀座』駅、『戸越』駅など商店街の充実したエリアからも徒歩圏内♬
都心へのアクセスも良く、庶民的な雰囲気も人気の街です(^_-)-☆「パルム商店街」は日本最長のアーケード街としても有名✨
全天候型のアーケードなので、雨の日も濡れずにお買い物を楽しめますよ(^^♪グルメから生活用品まで約250店舗が軒を連ねます。
商店街を抜けると、穏やかな雰囲気の街並みに入ります(´▽｀)小さな公園もあるので、お子様のいるご家庭にも嬉しいですね♬
天然温水や様々な種類の飲食店もあり、日々の生活に活力を与えてくれます(*^^*)おうちの近くで気分転換できますよ♪
人気の飲食店やスイーツショップなども多く、まさにグルメな街（●＾o＾●）
閑静な住宅街を進んでいくと、お目当てのマンションが見えてきます(^_-)-☆
青々とした植栽に囲まれたブラウンの外壁、こちらのブランドマンションが「アデニウム武蔵小山」です(^^)/
開放感のある敷地内はナチュラルな雰囲気で、中心にはベンチもあります(∩´∀｀)∩植栽豊かで四季折々の景色をお楽しみいただけそう♡
地下には大きな駐車場があります(=ﾟωﾟ)ﾉ駐輪場も屋根付きで雨の日も安心ですね☀
ゴミ置き場も綺麗に整備されていて、管理体制の良さが伺えます✨
それではエントランスへ向かってみましょう(∩´∀｀)∩
ホテルライクなエントランスは、オートロック&管理人室完備でセキュリティ面も安心◎
広々としたフロントには宅配ボックスもあります(=ﾟωﾟ)ﾉ帰りの遅い方やネットショッピング好きの方にも嬉しいポイントですね♬
待合スペースにはソファやテーブル、コピー機も置かれているのでミーティングや会合も可能です✨
エレベーターは2基あるので、忙しい朝も安心◎ウッドテイストの扉は温かみがあって素敵ですね(*^^*)
風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ(*´▽｀*)格子状のガラスタイルとベージュのタイルの相性が爽やかな印象✨中庭を覗き込むと、素晴らしい眺望が広がりますヾ(≧▽≦)ﾉ
それではいよいよお部屋の中へ入ってみましょう(^_-)-☆今回は収納豊富な南東向きの2LDKをご紹介します♡
こちらはメインとなる、約18.9帖のリビングダイニングキッチン(^_-)-☆かなり広々としていますが、床暖房が搭載されているので寒い季節もポカポカと快適にお過ごしいただけます☀その他、和室を含めた3室があります。
白でまとめられた清潔感溢れるカウンターキッチン(*^▽^*)3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♪食器洗浄機、ディスポーザーもあって実用的です✨
続いてはシンプルなデザインのトイレです（●＾o＾●）手洗い器付きで便利♬
サニタリールームに入ると、大きなサイズの洗面台があります(∩´∀｀)∩鏡面は広く、2人以上が並んで身支度できるほどのゆとりがあります✨収納力も高いので、散らばりやすい洗面用具も整理可能◎
こちらもシンプルなバスルーム(*´▽｀*)余計な設計がなく、お掃除しやすいですよ✨快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き◎
5階の南東向き、ハイサッシュのクランク窓により、日当たりは抜群☀前面に高い建物はなく、かなり開放的な眺望です✨納戸やトランクルームなど収納も充実したお部屋で、豊かな毎日をお過ごしください♬
《Life Information》
○パルム商店街・・・約80ｍ（徒歩1分）
○品川平塚橋郵便局・・・約230ｍ（徒歩4分）
○区立荏原平塚学園・・・約260ｍ（徒歩4分）
○戸越銀座商店街・・・約300ｍ（徒歩4分）
○区立荏原第一中学校・・・約650ｍ（徒歩9分）
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